ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

[匿名さん]

モノレールは何時まで走ってますか？本数はどうですか？
免震っていいですね。

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/


【スレッドを検討板・千葉 へ移動しました。2012.05.15 管理担当】
【公式サイトURLを追記しました。2012.09.15　管理担当】
【物件名を修正、情報を追加しました。2013.3.7 管理担当】

[350: 契約済みさん]

ケチャップ？

[351: 匿名さん]

ＳＯＵＲＣＥ

[352: 匿名さん]

印旛沼が見えるそうですよ。
あそこは綺麗ですよね。

[353: 検討中]

一戸建てからの購入を検討しています。

東は印旛沼、西は幕張、スカイツリーも見えます。

リノベーションの高層階から見ました。

印旛沼の花火も見えると思います。

検討中の方であれば、山万に見せてもらえると思います。

ミライアタワーの建設前にバルーンを上げて撮った写真も見せて貰いました。

[354: 匿名さん]

東京勤務で同じタワーなら駅直結のヤチミドのタワーの方が便利で良いと思います。
昔ならともかく、今比較するなら絶対ここは有り得ないですよ。

[355: 匿名さん]

しかし東葉高速の運賃が高いからだめなんですよ

[356: 匿名さん]

かといって総武線沿線は雑然としすぎて、治安の不安もありますね。
街はきれいではないし。ギャンブルイメージの強い場所も敬遠です。

ここを悪く言う人たちは、そういった面の良さには気づかないんでしょうね。
みんな自分の街が最高だと思っていますから。

[358: 匿名さん]

>>356

ここを悪く言うだけの人たちの多くは、悪く言いたいだけで、
マンションを買う気もなければ、買うお金もない人達なのかと思います。

でも、そういう人達のおかげで、このスレッドが賑わっている一面もあります。

[360: 匿名さん]

↑
おっしゃっている意味がわかりません

[362: 匿名さん]

学生時代に、「負け惜しみ」を英訳すると
「sour grapes」(直訳すると、すっぱいブドウ)
と習ったかと思います。

359は、まさに「負け惜しみ」で安物のタワマンと
発言してるように見えてなりません。

第2期　[最多価格帯]　２LDK(68.34m2)～3LDK(86.44m2) 2,900万円台(5戸)

とありますが、中心価格帯が2900万円台のタワーマンションだとしたら確かに
安物のタワーマンションです。

[最多価格帯]と中心価格帯は異なりますが、
ミライアタワー全体の中心価格帯は4000万円台、
今回の販売戸数50戸についても、
中心価格帯となると4000万円台と
予想できるのですが如何でしょうか。

[363: 匿名さん]

4000万、タワマンなら安いでしょ。

[364: 匿名]

念のためですが、予想するところ中心価格帯4000万円台というのは、4000万円〜4999万円という意味です。

4000万円台と聞いて4000万円をイメージするのと、5000万円に近い金額をイメージするのでは、随分違います。

[365: 匿名さん]

5000万でも安い。

[366: 匿名さん]

見ていると、ゆとり持って短期間で工事をしている。

工場跡地にありがちな既設解体や土壌改良がなく、埋立地の様な地盤改良も不要。

敷地が広いので土砂は敷地内に積み上げ放題、掘り放題。
基礎工事は短期間で終わった。

上物工事も、資材積み降ろしや仮置きが楽々。
周辺住民とのトラブルで工事が遅れることもない。

結果、コストが安く、ミスも少ない。値段下げても充分儲かる。

ここはそういうマンションですね。

[367: 周辺住民さん]

＞＞３６６
よく観察してますな。

[368: 検討中さん]

自分はユーカリが丘駅近の新築マンションが、たまたまタワーマンションだっただけで、特にタワーマンションに憧れていたわけではなく、広い部屋は上層階にしかなかったので、上層階購入を検討しています。

このマンションの購入を考えている人は、タワーマンションだから購入を検討しているのでしょうか。

[369: 匿名さん]

おっしゃるとおり、
＞ユーカリが丘駅近の新築
が他にないからココを検討する人も多いでしょう

でもタワマンを理由に迷う人もいるでしょうね
・高い所に住みたくない
・将来の管理修繕コストが割高
・震災や停電時の不安が払拭できない
などなど

[370: 匿名]

まさしくそうなんです。

高層階やラウンジからの眺望も魅力的に思えてきたり、高層階に住むのに不安を感じたり･･･

自家発電でエレベーターは２〜３日間動く＆高圧電気を引き込むので停電時の復旧は早いものと思われると言っていたような･･･

マンションに大量の売れ残りが発生しないかの不安もあります。

[371: 匿名さん]

ユーカリの駅前は希少価値で大丈夫でしょう

[373: 匿名]

駅前タワーの売れ残り中古の多さや価格を見ると確かに不安になりますね。
本当に希少性があればなかなか中古は出ないものだし、出ても高価ですからね。