地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート３

[匿名さん]

東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。

地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。

地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度６強や震度７の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。

強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20ｍ以内の地盤ならともかく、30ｍ以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。

プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲１丁目は固い支持層まで65ｍ～70ｍ以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の１つです。

あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。

[250: 匿名さん]

＞224
＞え！？　書いてあるよ（驚）

はい、またプラウドタワー東雲側の勝手ないいががりだな？

＞「江東区においては、堤防や防潮堤を越えるほどの大きな津波に襲われる心配はありません。」
＞「東京湾は外洋からの入り口が狭く、中で広がっている形状であることから、外からの津波が湾内に進むにつれて＞増幅するような現象は起こりにくいと分析されています。また、東京湾及び河川流域において、高潮対策として防＞潮堤や水門、陸こうなどが整備されていることから、江東区内に大きな津波が押し寄せて来る心配はありません。」

で？この文章のどこに東雲には波が来れないなんて書いてるんだ？(笑)お前(プラウドタワー東雲側)に都合がよさそうな部分だけを江東区のサイトからコピーしただけだろ？(笑)

江東区役所のホームペジには東雲は安全です、東京湾岸は安全ですなんて一言も書かれてないよ。東雲に波が来れないなんて一言も書かれてないよ。お前は中卒で理解能力ないのか？同じこと何回も言わせてさ(笑)。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/tsunami.html

「江東区においては、堤防や防潮堤を越えるほどの大きな津波に襲われる心配はありません。ただし、東京湾及び河川の沿岸においては、津波による潮位の変動や、一部の堤外地への僅かな浸水の可能性があるため、東京湾内湾に津波に関する警報等が発表された場合は、水辺から離れ、内陸部や堅牢な建築物の上階等へ避難するようお願いいたします。」

だってさ。結局江東区も想定外がないとは言えないから、東京湾内湾に津波に関する警報等が発表された場合は、水辺から離れ、内陸部や堅牢な建築物の上階等へ避難するようお願いいたします。という指示を出している。

津波が襲来しても東雲は安全だなんて言ってない。東雲は安全だと言っているのはお前(プラウドタワー東雲側)の勝手な解釈と見解(笑)。お前は中卒で理解能力ないのか？同じこと何回も言わせてさ(笑)。

↓の図を見ると、東雲は品川駅周辺や江東デルタ地区よりもさらに外側の沖合にある。東雲は品川駅周辺や江東区デルタに津波が到達するまでの通り道になる。品川駅周辺や江東デルタ地区に津波か押し寄せるというのに東雲だけが何の被害も受けずに安全だと考える人はいない。

豊洲で2ｍの津波の襲来、辰巳で2.3ｍの津波の襲来の予測もあるというのに、豊洲と辰巳に挟まれた東雲だけが何の被害も受けずに無事で済むと考える人はいない。

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120402/dms120402181000...

東雲も豊洲や辰巳と同様に運河に囲まれている。名古屋大学の川崎准教授によると、運河のような狭い水路に津波が入ってくると、津波の高さが急に大きくなることも考えられるというから東雲が安全とは言えない。

[251: 匿名さん]

ポジサイドには、zakzak以外にも江東区や東京都の見解もあります。
東京都の見解はこれ。　東雲は浸水する地域じゃないってさw

[252: 匿名さん]

>東雲も湾岸にあるから石油コンビナートと無関係とは言えない。

石油コンビナートって市原や袖ヶ浦にあるよ。どうやって東雲に来れるの？

[253: 匿名さん]

250さん

完全に言っていることが破綻してますが、それをあえて無視して何度も同じ事を書き込むのは
検討者の利益に適いません。控えて頂けませんか？

ちなみに私はデベでもデベのサポートでも契約者でもありません。
あくまで客観的な分析に基づき判断したいと思う、一検討者です。

[254: 匿名さん]

＞250さん
たぶんお一人のあなただけがネガの立場として頑張っていらっしゃるみたいですけど、言葉遣いをもっと丁寧になされた方がよろしいのではないでしょうか。
1スレから相当な回数ご投稿なさっていらっしゃるみたいですが、無益な話はそろそろお止めになって下さいませんか。お願いいたします。

[258: 匿名さん]

250さんご本人が正しい事言ってると思うならもっと丁寧なものの言い方をなされればいいのに。
残念です。

[260: 匿名さん]

どんな立場の人か分からないけど250さんにレスする人は質悪いですね。

自分も250さんは正しいと感じます。

酷く理不尽な内容のレスばかり付くので怒り心頭なのも頷けます。

見てる人は見ていると思います。
私はなるほどと思って読まさせていただいています。

[261: 匿名さん]

まぁなんて言うか、海の横に住んでも、何一つ利点は無いってことだな。

そこが海じゃなきゃ図書館の一つもあったろうに。

一生内陸に通うなら、やっぱ内陸にすべきかな。

[262: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=E8QI8ua-G_w

東北地方太平洋沖地震(江東区東雲）

[263: 匿名さん]

>260
私はここの契約者ではなく、情報収集をしてる立場ですが、
はっきり言って250は揚げ足とってるだけで迷惑ですけど。

[264: 匿名さん]

この物件は本スレ＋地震・液状化対策スレの2本立て。光と影みたいな構成で充実した議論がなされていると関心いたします。
どうしてもよい面ばかり見ていると不安になってしまうものですよね。
こちらのスレで参考になるのは検討者の事を親身に思って冷静な話をなさって下さる意見です。
よい面、悪い面を誰に向かって話をなされているか。それが重要な点だと思います。しばしば検討者を向いていない意見を見かけます。それは明らかに嫌がらせ目的の意見をなされる方ですね。そういう意見は見苦しく感じるものです。
リスクに関しては基本的にこのスレが存在する理由の根底をなすものであり見識ある方の参考になる意見は尊いものです。また大いに議論し合うのは良いことだと思います。しかし、議論の勝ち負けにこだわり、勝ったからと言ってそれが正しいということでしょうか？自己満足の世界でしかないように見えます。これもまた検討者を向いていないという意味において感心が持てません。

[265: 匿名さん]

＞263
いい加減おかしな言い掛かりはやめなよ

[267: 匿名さん]

＞253-254、＞258、＞263


↑＞250だけど連投お疲れ(笑)

＞254
＞たぶんお一人のあなただけがネガの立場として頑張っていらっしゃるみたいですけど、言葉遣いをもっと丁寧になされた方がよろしいのではないでしょうか。
＞1スレから相当な回数ご投稿なさっていらっしゃるみたいですが、無益な話はそろそろお止めになって下さいませんか。お願いいたします。

一人で「契約者」とか「契約者さん」とか「一検討者」とか「情報収集をしてる立場」に成りすましているのはお前(プラウドタワー東雲側)だよ(笑)。

言葉遣いが悪いのもお前(プラウドタワー東雲側)。「(爆)」とか「ｗ」とか「ネガ涙目」とか「大勝利」とか毎回下品な表現をつかって検討者や物件比較者を馬鹿にしているくせに。論破されたら急に丁寧語に変わる(笑)。毎回ワンパターンだからバレバレなんだよ(笑)。それに「大勝利」ってお前(プラウドタワー東雲側)は何と戦ってるの？営業社員が好きそうな表現だけどさあ(笑)

あといつも上から目線で、言葉遣いを丁寧にってとか言ってるけど、年齢40歳以上だったりする？(笑)

無益な話を止まないのもお前(プラウドタワー東雲側)、誰かにプラウドタワー東雲側に不利になる書き込みはもみ消せって命令でもされてんの？(笑)

＞263
＞私はここの契約者ではなく、情報収集をしてる立場ですが、
＞はっきり言って250は揚げ足とってるだけで迷惑ですけど。

毎回揚げ足とって論破されてるのもお前(プラウドタワー東雲側)。いつも適当な図をはってプラウドタワー東雲に都合のいい解釈をするか、意味不明な書き込みをするだけ(笑)。わざわざ揚げ足とるまでもない。

[268: 匿名さん]

260さん。
＞267さんのコメント参考になりました？

[269: 匿名]

金持ち喧嘩せず。

[270: 匿名さん]

>「ネガ涙目」とか「大勝利」とか毎回下品な表現をつかって検討者や物件比較者を馬鹿にしているくせに。

「大勝利」という表現はこのスレには無いようですが、今まで一体どちらに？

[271: 購入検討中さん]

皆さん暇なんですね。

[272: 匿名さん]

毎日暇なのはこのサイトに張り付いてる営業じゃないの？

[273: 匿名さん]

今後、このスレではネガティブな書き込みは禁止します！！

ポジティブな書き込みのみお願いします。

違反投稿は通報対象です。

[274: 匿名さん]

ネガティブな意見が悪用されている以上、やむを得ない措置だと思います。

[275: 匿名さん]

プラウドタワー東雲って3.11前から液状化対策していたのに3.11の震度5程度の揺れで敷地内が液状化したんだよ。

液状化したのは住居部分じゃなく敷地の一部だと書き込むプラウド東雲関係者がいるけど、一部でも液状化したら意味がない。この車新車だけどちょっとだけ傷があるって言ってるのと同じ。

マンションの倒壊はなかったとしても杭打ちしてるところとしてないところに段差が生じたり、ライフラインが破壊されて長期間マンションに住めなくなったら意味がない。

[276: 匿名さん]

敷地内で対策したところは液状化しておらず、
対策していないところのうち一部のみから砂が出た（北側歩道との境部分1か所）

但しインフラへの被害なし

砂が出たところは、その後対策しておきました

[277: 匿名さん]

＞275さん

>273を読んでくれましたか？イエローカードですよ

[278: 匿名さん]

皆さま
>276さんのような感じでお願いします。

[279: 匿名さん]

＞276
＞敷地内で対策したところは液状化しておらず、

最初から敷地内全体を対策してないこと自体がおかしい。

＞対策していないところのうち一部のみから砂が出た（北側歩道との境部分1か所）

一部でも液状化したら意味がない。この車新車だけどちょっとだけ傷があるって言ってるのと同じ。

＞但しインフラへの被害なし

震度5程度でインフラ被害ないのは当たり前、当然。

＞砂が出たところは、その後対策しておきました

その後対策しておきましたって言っても3.11前の対策していたのに液状化箇所がでた。マンションが倒壊することはないと思うけど、段差が生じたり、ライフライン破壊で住めなくなったら意味がない。阪神・淡路大震災以降に発生した地震災害時には、いずれの地震時にも断水被害の復旧に１カ月以上を要している

[280: 匿名さん]

263だけど、連投もしてないし営業でもないんだけどなぁ。
あなたこそ、検討者でもないのにご苦労様。

[281: 匿名さん]

>279さん

レッドカード！退場です！もう投稿はやめてください！

[282: 匿名さん]

>「大勝利」とか毎回下品な表現をつかって検討者や物件比較者を馬鹿にしているくせに。
>毎回ワンパターンだからバレバレなんだよ(笑)。

ワンパターン？　でも
「大勝利」という書き込みはこのスレにはありません


>それに「大勝利」ってお前(プラウドタワー東雲側)は何と戦ってるの？


「大勝利」という書き込みはこのスレにはありませんが、今まで一体どちらで戦ってたんですか？

[283: 匿名さん]

273さんの立場をはっきりしてもらわないとね。

>禁止します！！

と、どのような立場・権利で他人に命令するのかを。

[284: 匿名さん]

＞「大勝利」という書き込みはこのスレにはありませんが、今まで一体どちらで戦ってたんですか？

またプラウドタワー東雲関係者のいいがかり？
地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート1、地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート2もみてから書き込んでる？地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート３だけの話じゃないけど。

「大勝利」って何と戦ってるのって検討者側が湾岸関係者側に聞くことだよ。あと「(涙)」とかさあ。「(爆)」とか「ｗ」て検討者を馬鹿にする表現そのもの。

[285: 匿名さん]

279、284さんはこの物件とても嫌いみたいですが、購入検討中ですか？

[286: 匿名さん]

結局揚げ足を取ろうとしているのは検討者側ではなくプラウドタワー東雲側だね。

検討者がしつこく質問したり、危険性について指摘したりするのは当然だよ。ウン千万の高い買い物するわけだから。

[287: 匿名さん]

>283
命令ではなく指示です。

>どのような立場・権利で他人に命令するのかを。

正義の味方です。

[288: 匿名さん]

>286

ノリで買えばいいだろ。細かいことを気にしても意味がないし。
江東区も東京都も国も大丈夫と言っている（別に販売をダメとは言ってない）

[289: 匿名さん]

野村って、ボロ儲けしてますね。
ブランドイメージで割高な値付けしてるから、ネガティブな書き込みは許せないんですね。
イメージが大事ですから。

[290: 匿名さん]

＞287
＞命令ではなく指示です。

検討者にしてみれば命令も指示もされる覚えはないよ。その書き込み見ても正義の味方だと思う検討者はいない。見下されているように感じるだけ。

検討者が販売会社側に対してしつこい位にあれこれ質問したり、指示を出したりするのは当然だけど。

[291: 匿名さん]

＞288
＞ノリで買えばいいだろ。細かいことを気にしても意味がないし。

バブルでもないのに今どきノリでマンション買うバカはいないよ。そういう発言はプラウドタワー東雲キャナルコートの品位を下げるだけ。

[292: 匿名さん]

>290
あなたと話していても無駄だよ。
ここはまるでネガ情報を流して、なんとかしたいという腹黒いネガのすくつじゃないか！
やっかみなのかも知れないけど。
とにかく今後はネガティブ投稿はやめてくれ。

[293: 元近隣住人]

このスレひどいな
書き込んでる人でほんとの検討者っているのかな？

[294: 匿名さん]

検討者としてはこういうところでこそネガティブな情報を得たいのですが・・・
営業さんはごまかしているのかごまかしてないのか分からないけど「聞かないと教えてくれない」ことが多い。
つまり、それは「気付かなかった者負け」という図式にほかならないので。
そういう意味で、この掲示板の存在価値があると思うのですけど。

[295: 匿名さん]

むしろ、ポジの意見は、聞かなくても勝手に営業が話すからどうでもいい話が多い。

[296: 匿名さん]

契約者となってしまったポジと、販売（営業）は利害が一致することが多いよね。
どちらの立場でも、売れ残り物件となるよりも早く売れた方がいい。イメージも含めて

[297: 匿名さん]

ポジ・ネガ双方とも一日中ここに書き込むモチベーションは一体どこから？

[298: 匿名さん]

ポジ＝生存
ネガ＝ひまつぶし

[299: 匿名さん]

>むしろ、ポジの意見は、聞かなくても勝手に営業が話すからどうでもいい話が多い。

こういう類の話ですか？↓