二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart36です。
引き続き情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193870/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[904: 匿名さん]

東急はボッテるけど
深川とかはあり得ないわ

[905: 匿名さん]

ここの住人顔がひきつってる。
可哀想すぎる。

[906: 周辺住民さん]

まだ妬まれてるんだ
おどろき

[908: 購入検討中さん]

東京は府中市より検討しております。もしや、今の我が家から見える南東の高層建物は此方ではとかねてより気になっていたのですが、地図的に見て間違いないでしょうか。

遠方より見た限りでは周辺には邪魔をする他の高層建物も見当たらず、恐らく他のスポットからも此方は見えてしまうほどスッキリした立地なのではと想像しております。

やはり川沿いにはそういった利点があるようですね。

[909: 匿名さん]

ライズ対シンボルの完売レースはシンボルに軍配が上がったようですね。にっ こり

[910: 入居済み住民さん]

>908 東角の高層階に住む者ですが、北の方角では烏山や三鷹のタワーマンションが見えます。逆に府中からこのマンションが見えても不思議じゃないでしょうね。
東側の眺望だと、周りは世田谷の住宅地なので都心の方まで遮るものがほとんどありません。新宿、渋谷、六本木、品川、大崎あたりの高層建築物が見渡せます。我が家のリビングの正面にはミニチュアの東京タワーが見え、そのちょっと左にミッドタウンとその奥のスカイツリーが少し重なって見えます。ずっと東の方には羽田の飛行機の離着陸が見えます。夏には東側の高層ビル群の上に東京湾花火がよく見えました。

[911: 匿名さん]

一番見えるのは、まじかに迫る武蔵小杉のビル群じゃないでしょうか？
あれは勢いがありますね。

[912: 入居済み住民さん]

910 ですが、東角　ではなく　北東角　の間違いです。すいません。

＞911　北東角ですので、南西方向の武蔵小杉は見えませんｗ

田園都市線に乗って多摩川を渡るときに武蔵小杉見えますね。間近とは言えませんがｗ随分高層ビルが増えましたが、あれ、ほとんどタワーマンションなんですよね。勢いというか、住環境が心配になります。

[913: 匿名さん]

カワサキの摩天楼

[914: 匿名]

この冷たい風はどうにかならないの？川沿いの宿命ですかね？

[915: 匿名さん]

>911
郊外タワマンブームの墓標のように見えるが・・

[916: 匿名さん]

武蔵小杉はまだまだ発展途上だが、二子は3 本のタワマンが川の脇に寂しげに、本当に墓標みたいですね。

[917: 匿名さん]

>916
相続までの仮の住まい需要が尽きかけているのに発展途上もないだろう(笑)

[918: 匿名さん]

「発展頓挫」

[919: 匿名さん]

豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞にこたま

[920: 匿名さん]

二子のライズは墓標と言うよりからっ風に吹かれてる卒塔婆みたいな感じ。

[921: 匿名さん]

また濃すぎか。アホくさ。

[922: 匿名さん]

からっ風と言えば群馬かなぁ、普通は。

[923: 匿名]

武蔵小杉と競争している時点で・・・　成城の住宅街とか一度見学したほうがいいですよ

[924: 匿名さん]

二子玉川が武蔵小杉に絡まれているだけ。
二子玉川と武蔵小杉を現実で比較している奴なんてみたことない。いたとしたら物件選考基準がぶれているだけだろう。

[926: 匿名さん]

二子玉川も武蔵小杉もお互い頑張りなされ
お互い感情的にならず仲良くしてくださいな

[927: 匿名さん]

924さん
物件基準って、ほとんどの人がタワマン購入に当たりライズとパーク比較した結果パーク購入してますよ。
比較基準そのものです。

[929: 匿名さん]

>926
どっちも郊外ライフの巨大な遺産として残るだけでしょう。兄弟みたいな物。仲良く助け合いなさい。

[930: 匿名さん]

小杉は聞くのも虫唾が走る。小杉の荒しは色々な街スレを渡ってるようだな。ヒマなのか知らんが消えうせろ。

[931: 匿名さん]

お互いに町興しの共同イベントとかやって仲良くすれば？

[932: 匿名さん]

東京郊外に“ゴーストタウン”　高齢化率４割程度の自治体がずらり
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121105/ecc1211051112000-n1.htm

[934: 匿名]

契約スレ見るといろいろ問題がありそうなマンションらしいですね。
設計に不備があるようだし

施工会社の問題や管理の問題が指摘されていました。

[935: 匿名さん]

入口の床材がガラスだから雨で濡れれば滑るって書いてありますね。実際に転んだ住人もいるとのこと。もしそれが事実なら確かにとんでもないことですよね。改善策も取られていないそうですね。ひどいですよ。

[936: 匿名]

地方出身者には、ガラス床とかが売れるの。

偉い人にはそれが分からないんですよ。

[937: 匿名さん]

今は気落ちしてますが、これからですよ。

[938: 匿名さん]

1000万円の値引き案内が来ました。

1000万円プレゼント、
但し購入資金への割り当てに限る。
とのこと。

売れ残りに興味なし。

[939: 匿名さん]

たったの1000万？
もっといけるっしょ！

[940: 匿名さん]

ここってメチャクチャ安くなってます。

[941: 匿名さん]

こんなに下げて大丈夫でしたか？

[942: 匿名]

閉店セールみたいですね

[943: 匿名さん]

東急は海外展開に力を入れ始めたからね。
沿線はもうどうでも良いんじゃない？
どうせ少子高齢化だし。

[945: 匿名さん]

ここは中古が結構でてますから、表示の値段の7掛けぐらいでだいたい買えそうですからおとくですよ。

[946: 匿名さん]

環八沿いは需要が尽きているから適正価格の底が見えないよ。

また大規模マンションが突如作られたらどうなる？

[947: 匿名さん]

二子玉川好きな地域なんですけどね。静かな地域と言うイメージがありますが、タワーマンションが建つとどうなるのかなと言うのはありますね。
フラットフロアとか設備も十分なんですけど。
場所は本当に駅目の前ですね。

[949: 匿名さん]

タワマンと言う条件で考えると武蔵小杉の方が良いかも。
いずれにせよ武蔵小杉の商業施設完成後比較検討しても遅くないでしょう。

[950: 賃☆太郎]

ここ今一番ホスィー

[951: 匿名]

賃貸ならたくさん出ていますよ

[952: 匿名さん]

このスレって小杉の投稿があるけれど、ここの検討する人の中で小杉も検討対象になり得るって人いるんだろうか。

[953: 匿名さん]

>951
賃貸で借りる人なんかいるのかね？
何のメリットも無いと思うが。