二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart36です。
引き続き情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193870/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[640: 匿名さん]

タワマンだと土地の値段はあまり影響しないから、小杉との値段差は殆どデベの利益と言うことです。

[641: 匿名さん]

気長に藤棚が出来るの待ちましょうよ。

[643: 匿名]

うん。それは違うマンションのことですね。
ここは大丈夫でしたよ。

[644: 匿名さん]

免震なのに、被害受けるって、地盤がやはり弱いんですかね。あと、豊洲の鹿島耐震も無傷で雑誌に出てましたね。鹿島がやっぱり良いのかなあ。

[646: 匿名]

>644鹿島は格安で大規模開発を落札しておきながら予算がなくなっても躯体ではコストカットしないで赤字を設備業者に押し付けると業界では有名な会社でしたが

震災で逆に評価されてますね。

[647: 匿名さん]

>645 情報源は？

[648: 匿名]

地震後の修復の経過は理事会の議事録などで確認できますよ。

[650: マンション住民さん]

我家はタワーの中ごろですが、あの地震でも何も倒れず、細長い花瓶ですら、
そのままだったので、さすが、免震！と思いました。

[652: 匿名さん]

で、免震装置の被害や大規模修繕必要なレベルとかの根拠は？まさかこの掲示板？

[653: 匿名]

駐車場のヒビとか免振装置のこと、当時から住んでいる住民なら全員知ってますよ？
あと、別件で死者が出たことなども・・・

史実なのにここに書くと消されるから、直接、販売先などに聞いてみては？

[656: 匿名さん]

ここの免震機構は大地震１回きりのハズ。
重説にも書いてある。

２回目の大地震ではどうなるかわからない。
免震って諸刃の剣だわな。

[657: 匿名]

>>655
駐車場の壁などご自身で確認しましたか？

まぁ、周囲に言うことを気にしないで住んでみれば？

[658: 匿名さん]

>654
何故に比較対象が埋立地？
池尻大橋、五反田、麻布十番などなど、内陸にも売れ残りタワマンはあるのに。

[659: 匿名さん]

>657 言われなくても確認済み。あんたも他人のマンションなど気にせず生きていくことだ。

[661: 匿名]

壁紙が切れた報告は多数あった模様です。
エクスバンションジョイント部分の爆裂も同様に免振装置がきちんと働いて力を分散して揺れた証かしだということでした。
免振がいまく稼動してよかったですね。

[662: 入居済み住民さん]

＞660 大した被害じゃないのにこの程度でひどいとか言ってるなら早く引っ越した方がいいよ。

[663: 匿名]

別に引っ越さなくていいでしょ、住民じゃないんだから。
震災の日は夜中にやっと帰れましたが、ガラスのサイドテーブルに
置きっぱなしだったコップひとつ落ちていませんでしたよ。
どこも最近のマンションはこんな感じかと思ってましたが、
耐震の川向こうのマンションに住んでる友達は、
食器棚からなにから倒れて、片付けが大変だったそうです。
改めて免震は偉大だと思いましたよ。

[664: 匿名さん]

＞別に引っ越さなくていいでしょ、住民じゃないんだから。

そりゃそうだｗ

[665: 匿名]

まあ避難勧告が出たわけでも多額の補修費用で一生払いきれないような負債を背負ったわけでもないですから。

普通の暮らし方なら家は一生ものの買い物なのでよそと比較してどうのこうのより、あとは自分が納得できる形の折り合いをつけた方が幸せですね。

[667: 匿名さん]

湾岸タワマンが飛ぶように売れているのと対照的だな

[668: 匿名さん]

>666
豊洲のタワマンの住民は幸せそうなのにね

[671: 匿名さん]

反論されても、ダメージが大きいことにしたいのですね。

[672: 匿名さん]

自分は豊洲を買って大正解

[675: 匿名さん]

どうもネガティヴな書き込みがありますが、ここは素晴らしいマンションです。二子玉川の雰囲気、都会の利便性と自然が融合する街。湾岸物件では比較になりません。ここは新しい時代の象徴となるマンションなのです。いま日本で最も価値ある物件の1つでしょう。

[677: 匿名さん]

ネガティブ必死ですね。毎日ご苦労様です。ここに住まう人はリッチで生活に苦労はないですよ。羨望の二子玉川ライフ、最高です。

[678: 匿名さん]

まあライズ住民がどんなに悲惨でも、ネガの実生活ほど悲惨じゃないよ。

平日の日中から匿名掲示板でネガ投稿してるくらいだから、社会の底辺みたいな生活を送ってるんだろうね。

底辺と比べられるなんてここの住民さんも迷惑ですかね？

[679: 匿名さん]

言うほど余裕があればいちいちネガの書き込みなんかに反論しない。

図星をつかれた人の反応に共通するものがある。

[681: 匿名さん]

680 おっとそこまで言ったらレッドカードですよ。節度のない下品な人ですね。残念ですが、退場してもらいましょう。

[682: 匿名]

亡霊が怨念となって出ますか？
>飛び降り

[684: 匿名さん]

夫婦共働きで旅行も行けないでローンの返済に追われるくらいなら、私なら東埼玉あたりに住んだほうが充実した人生を送ることができると思いますが。
見栄を張り続ける人生は辛くないですか？

[685: 匿名]

このマンションで、竣工間もない頃に転落事故が発生したことが記録として某サイトに掲載されていますが（具体的な場所･日付まで）マンション住民はどんな気持ちで住んでいるのでしょうか。
また、これから購入を促す際には不動産販売取引に係る法に乗っ取り、きちんとこの事実を説明しているのでしょうか。

[686: 匿名]

転落事故ではなく、具体的には飛び降りによる自害とサイトには掲載されています。

[687: 匿名さん]

ライズの人は必死に耐えているんですね
私もがんばらないと