二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスpart36です。
引き続き情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193870/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[381: 匿名さん]

クレストプライムタワー芝みたいに、紙カーテンの部屋はあるのでしょうか？

[382: 匿名さん]

だとしたら、通りすがりを名乗る方の、3～4割よりもっと明かりが点いてる、
というのはガセ情報ってことですね。
ただの通りすがりが何故ライズを擁護する嘘を書くのか…不思議なこともあるもんだ。

通りすがり、という部分から嘘なら整合性あるか(笑)

[383: 匿名さん]

明かりはだいたい半分弱くらいの印象。通りすがりの書き込みに矛盾はないと思う。

[384: 匿名さん]

俺は大した知識も無いのに完売間近の物件にムリな難癖つけてるヤツの存在が不思議。都心とか湾岸にも長期売れ残り物件あるだろうが。

[385: 匿名さん]

これだけ賃貸が出回っているのであれば、
完売云々も適当に賃貸に出した事にしてデベのさじ加減で完売宣言して終わりでしょう。
気象庁が後になって「梅雨明けした模様」って宣言するのと一緒。

[386: 匿名さん]

384
湾岸の長期売れ残りなら最近、ゴクレ２物件が完売しましたよ。
他にも完売間近があるらしい。

[393: 匿名さん]

明りが何割とかいう流れになってますが、本質はそこじゃない。

賃貸業者に大量にバルクセールした結果、分譲と賃貸用マンションのハイブリッド状態に
なっていることをどうとらえるか。

気にならない人は全く気にならない。
リセールバリューの低下に繋がると気にする人は気になるってこと。

[396: 匿名]

もともと川底に資産価値はない

[398: 買い換え検討中]

どれくらいの不良在庫が、バルクセールされたのですか？