リヴァリエってどうですか？Part6

[匿名さん]

早いものでリヴァリエ検討スレもPart6になります。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【タイトルに「Part6」を追記しました。2012.5.15　管理担当】

[981: 匿名さん]

港町から東京まで通勤してるけど、ドアツードアで40分です。
参考までに。

[982: 匿名さん]

私は港町駅から東京駅までいってみましたけど
30分程度でした

時間帯や乗換えタイミングが良かったのかな？

公式HPでは20分（通勤時26分）ってありますね。

歩くの遅いのかな私。

乗り換えサイトでは乗り換え時間混ぜて３１分くらいが最短ですね。

例：31分
09:45発 港町
09:48着
09:50発 京急川崎
10:02着
10:08発 品川
10:16着 東京


通勤時は34分程度くらいが最小でした。

まぁ数分は誤差のうちだと思いますが。

[983: 匿名さん]

販売会社でこんな変わるもの？

[984: 匿名さん]

そりゃそれぞれ販売戦略が違うから
変わったら良くも悪くもなるでしょ。

[985: 匿名さん]

>982さん

981ですが、私は川崎でＪＲに乗り換えます。

そして「ドアツードア」と書いているように、
家の玄関を出てから、会社で打刻するまでが40分です。

[986: 匿名さん]

帰りの遅い方は川崎からJR定期のほうがいい気がします
朝は多少混みますが東京駅、新宿駅共に４０分位遅い終電に乗れます

[987: 匿名さん]

>982
今更言うまでもないことだと思いますが、
公式の20分は、乗り換え・待ち時間を含んでません。
乗車時間だけ、おそらく、港町～京急川崎の2分、
JR川崎～東京の18分（東海道）を足してるだけです。

電車が港町のホームを出た時刻～東京駅のホームに入ってきた時刻、
という計算だと、30分切るなんてまずないかと。
東京まで通勤するなら、横浜よりは確実に不便で、
時間帯によっては戸塚と良い勝負ってとこです。

[988: 匿名さん]

東海道は早いけど無理。
混み過ぎ。

[989: 匿名さん]

東京までのアクセスが戸塚といい勝負って。
頭大丈夫？

[990: 匿名さん]

川崎周辺で探してるので、
戸塚はないなー。

東海道ってところは良いけどね。

[991: 匿名さん]

ホームといえば、ホームレスの方々は、大雨で河川が増水した時は、どこへ避難されるのでしょうか？

[992: 匿名さん]

たしかに東海道の混雑はハンパないですね
京急本線てどうなんですか？品川での乗り換えの時すごい混むって聞いたけど。

[993: 匿名さん]

>>991
ほとんど東京側にいるので、
川崎には緊急時には来ないと思うよ。

[994: 匿名さん]

>>992
東海道ほどじゃないって捉えたらいいのかな？

東海道の川崎～品川は時間ずらして乗るくらいですｗ

[995: 匿名さん]

でも駅から少し離れているより、

やっぱり徒歩1分ってのはいいですよね。


私の中では

商業施設徒歩1分　＜　駅前徒歩1分

双方ならベストですがねｗ

単身なのでコンビニが併設されるくらいでちょうどいいです。

スーパーも歩けば近くにあるっぽいので不便ではなさそうですね。

[996: 物件比較中さん]

商業施設は近すぎても色々と問題はあるそうですよ。
ラゾも3棟くらい周りにタワマンがあるらしいですが、
一番近いタワマンでは空調や、
イベント時の騒音が結構上層の方で聞こえてくるらしいです。


歩いて行ける距離にあるくらいでもいいんじゃないかな？

[997: 匿名さん]

多摩川洪水ハザードマップ
津波ハザードマップ

この2つはリヴァリエは問題なさそうですね。

[998: 匿名さん]

地震については関東に住むならＭ８以上クラスの震源地によりどこでも震度6強～7の可能性があるからなんとも言えないけど、

三浦半島に断層があるのでそこが震源地の場合は、
リヴァリエは5強～6強程度ですかね？

川崎直下はほとんど可能性は少ないとも思うけど、
0ではないとは思うし。

まぁ日本で地震懸念してたらタワマンなんて住めないかｗ

[999: 匿名さん]

竣工まであと8カ月程度になりましたね。

Ａ棟が竣工したらそのままＢ棟が始まりそうな気配はありますね。

[1000: 物件比較中さん]

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[1001: 管理担当]

管理担当です。

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