豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[858: 匿名さん]

>>豊洲、有明は今後の大規模開発あるが、東雲はない。
それは言えてますね。キャナルコートはいい雰囲気ですが、
経年劣化が心配、大型パチンコ店もできるしね。

[859: 匿名さん]

時代は有明だろ。豊洲とかもう旧時代だよ。東雲は更にね。
オリンピックが楽しみだ。

[860: 匿名さん]

言えてる、オリンピックもそうだけどＡＧＣが出来れば買い物も便利だし
近くに公園で来てジョギングも出来るし楽しみですね。
眺望はダントツに良いしタワマン買ったら眺望いいのが一番！

[861: 匿名さん]

豊洲、有明は街自体に土地と大規模開発計画が目白押しだから、これから感や狙い目な雰囲気あるからね。
東雲は土地もないし、今後の大規模開発計画もない。また、団地も多く今後大きく変えれる可能性も低いんですよね。

[862: 匿名]

>854
極論が好きな人だねぇ。
オレの例は極論を言い出すとキリがない例で
幹線道路をあげたんだが…
反論になってないことに気づけよ（苦笑）

[863: 匿名さん]

湾岸主体の開催案は2016年招致のときに評判が悪かったので、
オリンピックのメイン会場は現・国立競技場に変更されたんだね。

[864: 匿名さん]

一番は豊洲や有明は電柱地中化してるけど、東雲はしてない。
これだけでも街の綺麗さ全然違うよね！

[865: 匿名さん]

豊洲も東雲も巨大な都営住宅団地がある街。
どちらが綺麗も汚いもないでしょう

[866: 匿名さん]

月島や勝どき、は都営タワーか。

[867: 匿名さん]

＞824
その表を見るたびに、豊洲環境の劣悪さを思い知らされる。
土壌汚染対策費に586億円がかかる「超汚染エリア」。
タワマンは汚染対策に金をかけてないから、汚染住宅と自ら明らかに。
ポジは喜んで表を貼っているようだが・・・

[868: 有明住人]

>867
何度も聞く話とは思いますが、
（１）土壌汚染されている場所とマンションまではかなり離れています。
　　　（1kmほど離れていれば*土壌*汚染としてはほとんど関係がないといえるでしょう。）
（２）土壌汚染対策工事が進行中で、何れにしてもその土壌汚染そのものが解消されます。
　　　進捗　http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/progress/
　　　プラントの写真も添付しておきます。

[869: 匿名さん]

>>868
こりゃまた．．．かなり大掛かりな(^^;
工事車両をあまり見かけなかったのは、船で運んだからだったんですね。

[870: 匿名さん]

868
それでも豊洲は豊洲。
豊洲の話です。

[871: 匿名さん]

どなたかが豊洲が工業地帯だった頃の空撮画像を貼ってくださってましたが、
あれを見る限り、人口島のいたるところで重化学工業の工場があったと思いますが。
違いますか？

[872: 匿名さん]

原発事故同様、火消しすればするほど調査が入る。
真実の画像と情報をお願いします。

[874: 匿名さん]

豊洲の地下は六価クロムたっぷりのクロム鉱さいで埋め立てられた地域。

それをすることを国が奨励したわけだから。

まあ、今となってはそんなこともどうでもいい話しですが。

[875: 匿名さん]

工業用地にマンション建てても、宅地のように土壌に関する重要事項説明の義務がない。
ナイスですね♪

[877: 匿名さん]

う～～～ん！　皆さん白熱した想いを主張されてて結構！！
私は、868の画像をみて、今年の東京湾華火祭の観賞ポイントへの影響で悩みました(^^;

昨年は中止でしたが、今年は東京湾華火祭が開催されますよ～！
※オフィシャルなＨＰはまだありません。先行して告知してる会社が増えつつありますが。

[878: 匿名さん]

液状化は人工的に防ぐことはほぼ不可能。
マンションには影響ないって独りで頑張ってなさいな。

[881: 有明住人]

877
>私は、868の画像をみて、今年の東京湾華火祭の観賞ポイントへの影響で悩みました(^^;

鑑賞ポイントとあまり関係ない場所と思いますが…
（もしかして仕掛け花火などあるのでしょうか…）

[882: 匿名さん]

東京湾華火祭の各種予約は多くが6/1から一斉のようですね。

◆東京ヴァンティアンクルーズ　6/01 09:00～予約開始。
　http://www.vantean.co.jp/plan/event/1462/

◆シンフォニー　5/30 10:00～電話で。
　http://www.symphony-cruise.co.jp/event/12sum_hanabi/index.html

◆クリスタルヨットクラブ　※まだ未掲載
　http://www.crystal-yc.co.jp/　

どれも乗って花火みたことありますが、行き帰りの混雑避けるならCYCだったのですが、今年は天王洲で駐車場が確保できないかも。

[883: 匿名さん]

花火見るためにカネどぶに棄てろってか

[884: 匿名さん]

豊洲液状化

で検索。

[885: 匿名さん]

>>883
＞花火見るためにカネどぶに棄てろってか
マンションでもイベントでも、お金の使い方は人それぞれ。
開催年、上記３クルージングは早いタイミングで満席になりますよ。
視線の低い屋形船よりはお勧めできます。

リーズナブルに混雑避けて見たい人は、やっぱ協賛席でしょうね。
ただ良い席が早い順なので、多少並ぶ覚悟は必要です。

実は自室のベランダからも良く見えるのですが、なぜか毎年外でみてます。
一番良かったのは、インターコンチネンタルの部屋から。
なにせ涼しいしお風呂からも見えます。＜ただテラスじゃないので音の迫力が。

[887: 匿名さん]

買わなくても、住民の人とお友達になれば・・・・(^^;
ベランダでお寿司とビール片手に観れるのは良いですよ～！＜ＴＶの実況も合わせると面白い。

[888: 匿名さん]

そういえば、華火をラウンジから眺められた某マンションは
晴海三菱が建つと見え難くなるそうだね。残念。

[890: 匿名さん]

野村東雲は５００戸近くをアッと言う間に（まさに「まばたきをしている間に」） ４回連続の完売。
これはまさに湾岸タワマンの金字塔ですよ。

[891: 匿名さん]

震災前に、マンションとか建てちゃったから、土壌汚染そのままだね。

[892: 匿名さん]

土の上に住むわけじゃないから。

[893: 匿名さん]

湾岸タワマンじゃなくて東雲タワマンね。在庫だぶついてる豊洲や有明と一緒にすんな

[894: 匿名さん]

完全に

東雲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞有明

の流れ

[895: 匿名さん]

参考動画　豊洲
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms

[896: 匿名さん]

エレベーターに乗りながら聴く緊急地震速報。

どんな風に聴こえるのかなあ。

[897: 匿名さん]

ここでのNGネタは次の通りです。
・液状化
・ニュータウン
・土壌汚染
・長周期地震動

[898: 匿名さん]

まあ、東雲は安いからなあ。
学校とか病院とかレストランとか考えたら、やっぱり豊洲でしょ。

[899: 匿名さん]

何だかんだ言っても
東雲は完売したら、
このスレから東雲って言葉は消えるだろうなあ。
以前のこのスレ、がそうだったように。つまり豊洲と有明の話題だけのスレ。

[900: 匿名さん]

湾岸同士けんかはしないよぅ。内陸にはめられるぅ。

[901: 匿名さん]

所詮、東雲は豊洲のベッドタウン

[902: 匿名さん]

潜在能力は東雲がTOP

[903: 匿名さん]

客観的に東雲だけの絶対的な魅力ないんだよね。団地と開発済み感が。
この辺りの湾岸だと、晴海、豊洲、有明って数千億の開発計画目白押しで、土地もまだまだあるし。

[904: 匿名さん]

潜在能力でも豊洲だろ。市場にシビックセンターに新しい大学病院などなど。オフィスも立つしな。

[905: 匿名さん]

晴れた日にカフェハウスのあたりや豊洲公園散歩してみればわかるだろ。あんな開放感東雲にはない

[906: 匿名さん]

豊洲の大学病院は移転するだけ。建物は新しいけど。

[907: 匿名さん]

結局、この地域は豊洲が引っ張るしかないんだよ。一蓮托生ってやつだな