豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[480: 匿名さん]

新築分譲が終われば買い煽りも終わるので、天王洲みたいに忘れられた街になりますよ。
今の20代以下で天王洲がどこにあるか知ってる人はほとんどいませんからね。

[481: 匿名さん]

「世界で通用する知名度」の築地市場の維持派が75%、豊洲移転派は15%
2010年01月26日 11:21 JST

1月24日から1月26日にかけてライブドアのネットリサーチ上で行った『築地市場は移転すべきか』と題した簡易世論調査の結果によると、「築地で新改築し、継続すべき」(45.7%)と「築地で現状維持し、継続すべき」(29.1%)と築地市場の維持派が74.8%となった。投票数は127件だった。

一方、「豊洲に移転すべき」との回答は15%に留まった、また、「豊洲以外に移転すべき」は7.1%だった。その他「わからない」が3.1%。

築地市場維持派からは「東京の築地と言ったら世界で通用する程の知名度がある、それを捨てるというのは大損失だと思う」との声があった。また、「食品を扱う場所としては、豊洲は不適切だろうね」とのコメントも寄せられた。

都が1月22日に発表した2010年度予算案で、築地市場(中央区)の豊洲地区(江東区)への移転関連費用1281億円を計上した。このうち、東京ガスからの土地購入費が1260億円で、残りは土壌汚染の対策費や新市場の設計費などにあてる予定だ。移転先の一部土壌からは汚染物質が残留していることが明らかになっている。都は11年度から土壌汚染対策を行い、14年度の新市場開設をめざす。

石原都知事は築地市場の移転問題について「すでに相当老朽化が進んでいる。新市場の整備は、東京ひいては日本の食を支えていく上で一刻も早く実現しなければいけない課題。センチチメンタルなものでこの問題は片づかない」と、移転に向けた発言をしている。

[482: 匿名さん]

そんな事言っても、豊洲市場の予算はもうついちゃってますからねえ。土壌汚染対策工事もどんどん進んでるし

[483: 匿名さん]

2010年の記事を載せる人とそれにコメントする人と、それを指摘する私。

[484: 匿名さん]

故郷の同窓会で「どこ住んでるの」って聞かれたので「豊洲」と答えたら
「豊洲？どういう字」。
説明したら「愛知？」だって。

それは豊田。

[486: 匿名さん]

タモリさんの名言
「地名というのは土地の記憶なんだから美しいとかいう理由で変えたらダメだよ。」

[487: 匿名さん]

内地なんて怖くて住めないヨォ。。。

[488: 匿名さん]

結局、平成１８年のリーマンショックからまったく回復できない不動産市場、これは株価も同じです。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

マンション売買はオークション性であり、株の銘柄と同じ判断で取引されます。
不動産の醍醐味も価格にあります。

今日からは少しずつ、ギリシャ情勢をレポートしていきます。

よろしくお願いします。

[489: 匿名さん]

市場の豊洲移転は老朽化した市場設備の改善と一等地である築地を市場などに利用するのはもったいないという観点から。
市場は道路さえあれば中心部より郊外に立地したほうが有効なので。
豊洲は郊外だから、広い敷地も確保でき、高速道路もあるのでトラックにとっては便利なわけだ。

[490: 匿名さん]

東京に住んでて築地なんてあまり意識したことなかったな。行った事もないし。最近移転問題で｢へぇ〜｣てちょっと興味もったぐらい…

[491: 匿名さん]

渋谷区も坪２００ぐらいで買える日も近いな。楽しみ。

[492: 匿名さん]

豊洲が最も安全なのかな、やっぱり。
資産価値もここ６カ月上昇中だしね。

[493: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ネガさんの切れが鈍ってきたのか、面白くなくなってきた。それとも別スレに遠征中なのかな？

[494: 匿名さん]

東京の序列

SS 豊洲
S 新宿 港
A 品川 千代田 中央 渋谷 三鷹 調布 府中 町田 武蔵野 八王子
B 世田谷 豊島 台東 墨田 文京 目黒 西東京 多摩 立川 国分寺
C 練馬 杉並 北 大田 中野 荒川 小金井 国立 小平 昭島 狛江 稲城 日野 青梅
D 豊洲以外の江東　足立 江戸川 葛飾 板橋 羽村 東久留米 武蔵村山 東村山 東大和 福生 あきる野 清瀬

[495: 匿名さん]

住むなら豊洲だよね、やっぱり

[496: 匿名さん]

ネガもポジも

２・３人の連投でしかないってことが良く分かった。

雑談に移行だね。意味ないわ。

[499: 匿名さん]

大量の新築と中古が溢れてるｗｗ　東京にこんな地帯があったんだなｗｗ

[500: 匿名さん]

6ヶ月連続で値上がりしてるのは、東京でも、この地帯だけ。


（笑）

[501: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

[502: 匿名さん]

台場と大違い。

[503: 匿名さん]

値上がりを続けているなら
「安いうち」は既に終了〜

もう、買ってはいけないのが投資の基本だよ。残念。

[504: 匿名さん]

なんだそりゃ。

[505: 匿名さん]

あらあら、安いうちに買わないと、ほんとに買えなくなるよ。

[506: 匿名さん]

あらあら、連続して値上がりだから、高いうちに売らなきゃほんとに売れなくなるよ。

[507: 匿名さん]

今が安くて、将来値上がり確実なんでしょ。
でも俺はやめとくわ。
ありがとう。
NO,Thank You

[510: 匿名さん]

豊洲式っていう名前のヤバいコンクリートあったな

[511: 匿名さん]

これだよね。

http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

「豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ」

使用されたマンション名が公表されてないから疑心暗鬼

[512: 匿名さん]

>510
具体名出そうか？
って書き込みに対して
該当マンションの住民が「止めろ！」「迷惑かかるだろ！」の連呼だったよね。

[513: 匿名さん]

知りたいな・・・

[514: 匿名さん]

誰か借りてあげて。700㎡超。250万円/月→170万円/月に値下げだって。
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/2012030146.html

250万円/月だろうが、170万円/月だろうが、5万円/月だろうが、借りる人がいなければ0万円/月だからさ

[515: 匿名さん]

有明ガーデンシティが出来れば資産価値倍増かな

[516: 匿名さん]

豊洲は金環食のセンターライン上だったのでとてもきれいでしたね。ここに住んでて良かった。

[517: 匿名さん]

綺麗でしたね。

奥様方が、意外にはしゃいでました。

[518: 匿名さん]

金環日食に関係なくここ６カ月も資産価値が上昇しているし、
１０年間では約１．７倍です。豊洲のマンションは。

[521: 匿名さん]

あらあら、もう高過ぎて早く売らないと借金だけ残りますよ

[522: 匿名さん]

そうそう、高くなったらもう買わないのが投資の鉄則だよ。

[523: 匿名]

トイレ9箇所は少ないよね。

[524: 匿名さん]

湾岸を売り終わった後のデべが怖いな。

内陸誘導尋問すごそう。

[525: 匿名さん]

津波の動画撮影なら豊洲の高層階はベストだろうな。

ナショジオに買ってもらえ。笑

[526: 契約済みさん]

冗談でも本当に悪質ですね。あなたがどんなに素晴らしいところに住んでいらっしゃっても品が無さすぎです。あなたは同じことを、石巻や名取の人に言える？

[527: 匿名さん]

もう何年も豊洲民がこのスレを立てて悪行を繰り返してる。
正直、2.3人は掴んでるかもしれない。

豊洲民に同情はできないな。

[528: 匿名さん]

不謹慎な海の写真で買い煽り。これを謝罪すべき。

[529: 匿名さん]

住んでる場所が知れている側が毎日暴れてるんじゃ。
住民が責任もって止めさせるべきだね。

[530: 匿名さん]

日本人気質じゃないかたがおられるようだ。

[531: 匿名さん]

豊洲に住む人の民度は残念ながら低いとしか言いようがない。

[532: 匿名さん]

豊洲に拘るネガさんの民度も相当低いように思えるよ。
このスレ、豊洲以外の人も参加してるんだし。

[533: 匿名さん]

よくネガとか言われるけど、事実に反する発言はない。
一方、豊洲を擁護する人の発言は嘘やモラルに振れることが多い。
豊洲の人はもう少し気を付けて書き込みをしてもらいたい。

[534: 匿名]

なんだ
ただのネガさんか。

[535: 匿名さん]

他人に迷惑を掛けてるのは自分っという自覚がないネガさんが一番面倒。

[537: 周辺住民さん]

中野→四ツ谷→大森→国立→豊洲と移り住んできたが、正直豊洲が一番住み心地がいい。
食わず嫌いにならずに一度すめばわかるのだがな。

[538: 匿名さん]

豊洲コピペは何度削除されても懲りないんだな・・・

[539: 匿名さん]

住み易いよね

[540: 匿名さん]

住みやすいどころじゃないよ
もう豊洲サイコー！

[541: 匿名]

なんかもうフリーザ以降のドラゴンボールみたいに、ネタ尽きてるけど無理やり長引かせられてるよーな感じだな。
って例え古いんだけどさ。

[542: 匿名さん]

近未来の豊洲（想像）

[543: 匿名さん]

近未来の有明（想像）

[544: 匿名さん]

近未来の東雲（想像）

[545: 匿名さん]

一度住んでみればと言われても、試しに住んでみようという価格帯ではない。
住めばわかるというのは同意できますが

[546: 匿名さん]

実質居住者って戸数の３割くらいは残ってますかね？

[547: 匿名さん]

近未来の豊洲（想像）

[548: 匿名さん]

有明のマンションはあまりにも売れないので営業が頭おかしくなったみたいですね。

[549: 匿名さん]

＞＞５４８
そんな事ないよ！
根拠なしにそんな事言う何て人間性疑います。

[550: 匿名さん]

現在の豊洲。

[551: 匿名さん]

現在の豊洲２

[552: 匿名さん]

現在の豊洲３

[554: 匿名さん]

マンション検討初心者ですが、こんなに綺麗な街があるのですね。

いつもスレ上位にあるみたいだし、人気エリアなのでしょうか。

[556: 匿名さん]

売れ残りが大量にあるから、選びほうだい。

[557: 匿名さん]

スレ上位が人気上位とは限らない。

でも湾岸人気は本物だよ。

[559: 匿名さん]

550から552の写真を見ても全然住みたくならないけど。
田舎育ちの人はこういうところに惹かれるわけですか？

[560: 匿名さん]

私は練馬で生まれ育った田舎者なので、550～552の画像には惹かれます。
写真としても綺麗だし(^^;

で、写真連投の方は、自ら撮った写真はないのでしょうか？
金環日食の写真が出ないのが残念無念。
ライブラリー増やしてくださいね。

[561: 匿名さん]

私は環境から有明を選びました、人によっては不便とか言うけど
結構都バスを使うと便利ですよ、東京駅はバスで３０分だし銀座も歩いて
帰りは歩いてと言う感じで休日は過ごしますね。

[563: 匿名さん]

冬の木枯らしの中だってそんなに歩けないでしょ。橋は風が強いし。

[564: ご近所さん]

豊洲の在住の人にとって、勝どき・晴海はどういう位置づけでしょうか？やっぱりお店がないとか東京メトロが通ってないということで格下ですか？

[565: 匿名さん]

歩けるよ、銀座まで4.5しかないもん。
日本橋だって歩いて行くよ、健康に良いしダイエットになる。
歩かないで食べると太るじゃない。

[566: 匿名さん]

東京ゲートブリッジはいまいち盛り上がらんかった。
ダイバーシティ＆ガンダムミュージアムは集客してるはずだが話題にならん。
東京スカイツリーを越えて盛り上がってほしい。けど、こっそりニュース置いておきます。

■ 東京当確、五輪１次選考　ＩＯＣが２４日朝に発表　2012/05/22 16:29 共同通信】
　【ケベック（カナダ）共同】国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）は２３日にカナダのケベックで理事会を開き、東京など５都市が立候補した２０年夏季五輪招致の第１次選考を行う。日本時間２４日午前７時半からの結果発表で東京通過は確実で、焦点は何都市が最終選考に残るかになっている。
　理事会に先立ち開かれている国際会議「スポーツアコード」に出席しているデニス・オズワルド理事（スイス）は２１日、「東京の通過は間違いない。計画を読んだ限りは問題ない」と断言した。他の理事も「東京は通過する」との見解で、前回の１６年五輪招致に続き、東京の開催計画は高く評価されている。

[567: 匿名さん]

言っちゃ悪いけど、豊洲は終わっている。
ナンバーワンを維持するのは不可能、かつては高島平だって超最先端のマンションだったし。
豊洲だって高齢化団地と同じ道を歩むのは１００％確実。
下落トレンドしかない豊洲に近づくのは危険。

[569: 匿名さん]

言っちゃ悪いけど、内地は終わっている。
もともとナンバーワンじゃないけど。

内地は業火の恐怖、火災大旋風の恐怖と向き合って毎日過ごさねばならない。
内地だって高齢化団地と同じ道を歩むのは１００％確実。
下落トレンドしかない内地に近づくのは危険。

[570: 匿名さん]

５６９はよほど悔しかったらしい。

[571: 匿名さん]

北海道の人は本州のことを内地というが・・・。

自分たちが離れ島に住んでいるという自覚があるんだろうな。

[572: 有明住人]

>567
>かつては高島平だって超最先端のマンションだったし。
>豊洲だって高齢化団地と同じ道を歩むのは１００％確実。

近くにオフィスビルなど就業人口の高そうな建物がないのがその違いではないでしょうか。
今後も湾岸にオフィスビルが出来る傾向は続きそうなので、まだまだ需要は高まるのではないでしょうか。

一方で高島平が高齢になっても快適ならば、それはそれでよいと思いますよ。

[574: 匿名さん]

は東京生まれ東京育ち（区内）です。
そりゃ白金や田園調布ではありませんがある程度の民度のある地域に住んでいます。

豊洲が騒がれるようになった時、あれ？っと思いました。
新庄選手や黒木瞳さんがＣＭで宣伝し、特に黒木瞳さんの
「未来都心　豊洲」のキャッチコピーには？？？でした。
東京で生まれ育った方なら誰でも同意されると思うのですが
江東区が都心になるなどとは全く考えられる事ではありません。

新庄さんや黒木さんの宣伝でマンション購入した方はまさかいないと思いますが
それと同じような煽りの宣伝文句に乗っけられて家を買ったならもう自業自得だと思います。
おおかた、安く購入できて「日本の中心地の銀座」（これも田舎者の発想）に近い
などというオイシイ買い物だと思って、健康への影響なども考慮することなく買ったのでしょう。

豊洲（江東区）が都心になるなどと平気で信じるのがまた田舎者たるゆえんです。
豊洲ってローン抱えた田舎者の集まりの街ですよね。
東京をよくわかってる人はそんな買い物セカンドハウスでもしませんし
たとえちょっと１軒買った人でも、昨今の土壌汚染地問題を耳にしたら
即刻売り払うと思います。毎日吸ってる空気まで汚染されるわけですから。

飲食業の専門家の間では築地の移転予定先を「毒の沼」と呼んでます。
私も今のうち、築地市場でお食事お買い物をたんとして
いざ移転となったら豊洲に足を運ぶ事は決してしないだろうと思います。

[575: 匿名さん]

江東区が豊洲に貸し出し用の家庭菜園をつくってくれればいいのに。

そしたら、毎日、野菜を育てに行っちゃう。
おいしい野菜ができるし、土いじりは楽しいし。

[578: 匿名さん]

中央区の某タワマンに住むと、
山梨に家庭菜園を借りれるよ。

[579: 匿名さん]

「エリートが 　住まう街です 豊洲です」　　東京都港区立港南小学校２年

「眺望と 　羨望すごい 豊洲です」　　　　　　　香川県土庄町立四海小学校１年

「住所欄 　「豊洲」と書いたら　みな土下座 」　　　　慶應義塾幼稚舎１年

「白金台 　豊洲　松涛 よいところ 」　　　　　東京都港区立白金小学校４年
　　
「ワイン持ち 　カモメを眺む 豊洲かな 」　　東京都港区立青南小学校３年

「「東洋の真珠」 と名高い 豊洲街 」　　　　　慶應義塾幼稚舎２年

「大震災 お江戸で残るは 豊洲のみ 」　　　　　東京都港区立赤羽小学校５年

「人の情 　ぬくもり感ずる 豊洲かな 」　　　　東京都港区立赤坂小学校６年

「江戸文化 支える　豊洲 　　未来都心 」　　　　我孫子市立我孫子第四小学校３年