豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[451: 匿名さん]

中央防波堤は産業廃棄物等、有害物質が山ほど捨ててあるので人は住めませんからね。
発電所は最適だと思います。

[452: 匿名さん]

＞都の天然ガス発電所候補地、３か所に
これは都知事が震災後に公言してたやつですね。
公式には、東京都環境庁に資料があります。
　http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/policy_others/energy/

検討対象地の３か所は、
　・中央防波堤外側埋立地
　・砂町水再生センター用地
　・葛西水再生センター用地
です。
地域用発電ではなく、ＰＰＳへの売電のようです。
だから
＞湾岸民が大勝利！ますます新鮮な電気が手に入りやすく！
のような低い知性を曝け出す発言は自制してください。
注）私も湾岸にマンションを所有しています。

[453: 匿名さん]

「２３区から出たごみの最終処分場」の「中防」争奪戦も繰り広げられている
http://mainichi.jp/select/news/20120423k0000e040171000c.html


埋め立て地:江東区と大田区が綱引き…ゲートブリッジの先

毎日新聞　2012年04月23日　12時40分（最終更新　04月23日　13時21分）
　新たな埋め立て地は通常、区議会の議決を経て知事告示で帰属が決まるが、境界を巡る争いがある場合、地方自治法は知事の権限で委員３人による自治紛争調停に付すと定めている。お台場周辺の「１３号埋立地」も当初、話し合いがまとまらず、８２年の調停で江東区７割、港区２割、品川区１割と決まった。中防の編入について、江東区は「ゲートブリッジができ、橋とトンネルの２本でつながった」と同区からのアクセスが良くなった点を強調。大田区は「今さら不利にはならない」と対抗意識を燃やしている。

　
◇中央防波堤埋立処分場（中防）◇
　２３区から出たごみの最終処分場で、臨海副都心の南東にある。北の１９４．７ヘクタールが「内側」、南の３１３．９ヘクタールが「外側」と呼ばれ、合わせて東京ドームの１０９倍の広さを持つ。内側と外側の間には運河が通り、２０年五輪のボート競技会場となる予定。内側は９６年に埋め立てが終わり、外側は２３年３月完成を見込む。

[454: 匿名さん]

文字通りの人気者だよね。「埋立地」は。
役所にとっては「錬金術」だもんね。

[456: 匿名さん]

>455
銀座と丸ノ内の場合はゴミ埋立地じゃないけどね

[457: 匿名さん]

銀座は埋立地でも無いけどね。
日比谷は埋め立てだけど。
江戸前島　銀座で検索。

[458: 匿名さん]

>銀座も丸ノ内も埋立地だしなあ。

○国人「日本人も○国人もアジア人だしなぁ」

[459: 匿名さん]

江東区も中央区も港区も東京都だしなあ。

[460: 匿名さん]

君達、一言で言うと、もう終わってるから。

ＴＶで２４時間訴えない限り何も変わらんよ。

[461: 匿名さん]

ゴミ地帯、汚染地帯、埋立地帯、湾岸地帯　終わってる。　終了。

[462: 匿名さん]

これからは湾岸エリアの時代。
内地は火災大旋風。恐怖！

[463: 匿名さん]

湾岸はフナ虫が多くて大変だよね。
みんな気持ち悪いって言うよ。

[465: 匿名さん]

豊洲2・3丁目は東京では最も美しい場所になりました。
他の地区も綺麗にするように東京都とデベで頑張って欲しいものです。

[466: 匿名さん]

これだけ人気エリアになってしまったからなぁ。
もう、何しても安く買えないのでは？




（笑）

[468: 匿名さん]

せめて６～７年前くらいまでに買った方はよかったですね。
今から買う人は・・・

[469: 匿名さん]

豊洲アーバンポイントが稼働しますね。
月曜日には三丁目の三菱地所開発ビルの住民向け説明会があり、あそこが出来れば三丁目は完成。さらに綺麗な町になるでしょうね

[470: 匿名さん]

資産性を考えて今から豊洲買うなら、東雲か有明の方がいいよ。

[471: 匿名さん]

おそらく、今湾岸で「いい住環境」を満喫できてない人は少ない。

[472: 匿名さん]

大きな再開発が進む有明はともかく、大した再開発予定の無い東雲はどうかな。
資産性を考えるなら有明。新市場にも近い。

[473: 匿名さん]

ネガの人って豊洲歩いた事ないんじゃないか？？
いったことあるとしてもララポだけとか。
三丁目のあたりは相当いい住環境だとおもうがな
日用品、医療、教育すべてがコンパクトに入っているし、銀座も近いのは魅力的だな

[474: 匿名さん]

豊洲の住環境が良い事はネガも理解しているようだよ。

東雲のキャナルコート周辺の事だと思う。

[475: 匿名さん]

キャナルコート自体は最高の住環境だとは思います。

[476: 匿名さん]

と言われて行ってみたが、・・・でした。

[477: 匿名さん]

その内、言われることもなくなりますよ。
キャナルコート内の新築分譲は野村が最後だから、
デべさんが広告でキャナルコートの住環境を宣伝する必要はなくなる。　

[479: 匿名さん]

白金台の感じかな。でも白金台の方が空気が悪いかも。

[480: 匿名さん]

新築分譲が終われば買い煽りも終わるので、天王洲みたいに忘れられた街になりますよ。
今の20代以下で天王洲がどこにあるか知ってる人はほとんどいませんからね。

[481: 匿名さん]

「世界で通用する知名度」の築地市場の維持派が75%、豊洲移転派は15%
2010年01月26日 11:21 JST

1月24日から1月26日にかけてライブドアのネットリサーチ上で行った『築地市場は移転すべきか』と題した簡易世論調査の結果によると、「築地で新改築し、継続すべき」(45.7%)と「築地で現状維持し、継続すべき」(29.1%)と築地市場の維持派が74.8%となった。投票数は127件だった。

一方、「豊洲に移転すべき」との回答は15%に留まった、また、「豊洲以外に移転すべき」は7.1%だった。その他「わからない」が3.1%。

築地市場維持派からは「東京の築地と言ったら世界で通用する程の知名度がある、それを捨てるというのは大損失だと思う」との声があった。また、「食品を扱う場所としては、豊洲は不適切だろうね」とのコメントも寄せられた。

都が1月22日に発表した2010年度予算案で、築地市場(中央区)の豊洲地区(江東区)への移転関連費用1281億円を計上した。このうち、東京ガスからの土地購入費が1260億円で、残りは土壌汚染の対策費や新市場の設計費などにあてる予定だ。移転先の一部土壌からは汚染物質が残留していることが明らかになっている。都は11年度から土壌汚染対策を行い、14年度の新市場開設をめざす。

石原都知事は築地市場の移転問題について「すでに相当老朽化が進んでいる。新市場の整備は、東京ひいては日本の食を支えていく上で一刻も早く実現しなければいけない課題。センチチメンタルなものでこの問題は片づかない」と、移転に向けた発言をしている。

[482: 匿名さん]

そんな事言っても、豊洲市場の予算はもうついちゃってますからねえ。土壌汚染対策工事もどんどん進んでるし

[483: 匿名さん]

2010年の記事を載せる人とそれにコメントする人と、それを指摘する私。

[484: 匿名さん]

故郷の同窓会で「どこ住んでるの」って聞かれたので「豊洲」と答えたら
「豊洲？どういう字」。
説明したら「愛知？」だって。

それは豊田。

[486: 匿名さん]

タモリさんの名言
「地名というのは土地の記憶なんだから美しいとかいう理由で変えたらダメだよ。」

[487: 匿名さん]

内地なんて怖くて住めないヨォ。。。

[488: 匿名さん]

結局、平成１８年のリーマンショックからまったく回復できない不動産市場、これは株価も同じです。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

マンション売買はオークション性であり、株の銘柄と同じ判断で取引されます。
不動産の醍醐味も価格にあります。

今日からは少しずつ、ギリシャ情勢をレポートしていきます。

よろしくお願いします。

[489: 匿名さん]

市場の豊洲移転は老朽化した市場設備の改善と一等地である築地を市場などに利用するのはもったいないという観点から。
市場は道路さえあれば中心部より郊外に立地したほうが有効なので。
豊洲は郊外だから、広い敷地も確保でき、高速道路もあるのでトラックにとっては便利なわけだ。

[490: 匿名さん]

東京に住んでて築地なんてあまり意識したことなかったな。行った事もないし。最近移転問題で｢へぇ〜｣てちょっと興味もったぐらい…

[491: 匿名さん]

渋谷区も坪２００ぐらいで買える日も近いな。楽しみ。

[492: 匿名さん]

豊洲が最も安全なのかな、やっぱり。
資産価値もここ６カ月上昇中だしね。

[493: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ネガさんの切れが鈍ってきたのか、面白くなくなってきた。それとも別スレに遠征中なのかな？

[494: 匿名さん]

東京の序列

SS 豊洲
S 新宿 港
A 品川 千代田 中央 渋谷 三鷹 調布 府中 町田 武蔵野 八王子
B 世田谷 豊島 台東 墨田 文京 目黒 西東京 多摩 立川 国分寺
C 練馬 杉並 北 大田 中野 荒川 小金井 国立 小平 昭島 狛江 稲城 日野 青梅
D 豊洲以外の江東　足立 江戸川 葛飾 板橋 羽村 東久留米 武蔵村山 東村山 東大和 福生 あきる野 清瀬

[495: 匿名さん]

住むなら豊洲だよね、やっぱり

[496: 匿名さん]

ネガもポジも

２・３人の連投でしかないってことが良く分かった。

雑談に移行だね。意味ないわ。

[499: 匿名さん]

大量の新築と中古が溢れてるｗｗ　東京にこんな地帯があったんだなｗｗ

[500: 匿名さん]

6ヶ月連続で値上がりしてるのは、東京でも、この地帯だけ。


（笑）