豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[168: 匿名さん]

＞165
＞マッチポンプのいい例です↑


あの～、＞164の投稿者ですが、マッチポンプ(自作自演)は＞157の豊洲エイエイオーと＞165だと思います。人のせいにしないで頂けますでしょうか？

こういう奴がいるから、こういう奴とタワーマンションという一つ屋根の下で暮らして、同じ価値観で同じマンションを選んだなんて思われたくない。

[169: 匿名さん]

どこに住んでるかで会話にこんな差が出てくる。
「震災前に湾岸を買いました」「仕方ないですよ」と慰める。
「山の手に住んでるよ」「先見の明があるね」と褒める。
もしいま湾岸を検討してる人がいたら、身内や親しい知人なら説得して止めるが、
嫌な奴だったらどうぞどうぞ買ったら、という感じか。

[170: 匿名さん]

>どこに住んでるかで会話にこんな差が出てくる。

情弱かどうかで有事の際に差が出てしまいます。
命に関わることなので気をつけてくださいね。

デマや素人の妄想に紛らわされず、専門家による分析に注目しましょうね

[171: 匿名さん]

自分でマッチポンプ(自作自演)しておいて他人に濡れ衣を着せようとするような人がいる豊洲･東雲･有明エリアはのマンションは避けたい。液状化の恐れがあるので戸建が建てられるような地盤でもない。

[172: 匿名さん]

>170
これ見ると、やっぱり千代田区、港区、渋谷区の住宅地がいいよね、と思います。
決して、中央区、江東区、墨田区のデルタ地帯がいいよね、とは思わないですよ。

[173: 匿名]

ここ、面白い。
豊洲君てw必要以上に早く豊洲の価値を暴落させるパワーあるね。
それを目的とした実はﾈｶﾞだったりしてね。

[174: 匿名さん]

まさか、豊洲がデルタ地域に含まれてるとでも思ってるのかな（笑）

豊洲はデルタ地域の外だよ。

[175: 匿名さん]

こんな感じの街並み。

[176: 匿名さん]

震災以降、湾岸熱は下がりまくり。
既存の計画と、築地の再開発で邪魔な魚市場の引っ越しのあと、もう続かない。
2013年からは内陸の再開発の着工が目白押し。

[177: 匿名]

寧ろ人気上昇

[178: 匿名さん]

人気が上昇してるのに2009年施工のマンションがいつまでも売れ残るという・・・

[179: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/sai-kai.htm
100～1500億円の再開発リストを見ても内陸がほとんど

[180: 匿名さん]

欧州ショック来そう。。

[181: 匿名さん]

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。3年後には完成する豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。そこには就業人口が確実に増え、住宅需要が高まります。職住近隣はプレミアムですからね。

[182: 匿名さん]

豊洲が壊滅的な打撃を受ければ他の地域の人に甚大な影響を及ぼすことが想定されます。東電のデータセンター、官公庁や金融機関のシステムを支えるnttデータやユニシスやibm、豊洲市場などインフラが集積する地域になってしまったからです。そのためネガの方たちにもしっかり納税してもらって、安全な街にするために税金を投入していかなければなりません。

[183: 匿名さん]

181
前から思っていたけど、オフィスが増えるのは、住むにはマイナス要素じゃない？

[184: 匿名さん]

183
全く。オフィスがあるのは三丁目がメインですが、オフィスとレジはきっちり分かれている。またオフィスといっても、都内のオフィスのようにギチギチに詰めていないので、相当開放感がある。最後にオフィス一階には美味しいレストランや便利なカフェが入る。例えば、イタリアンbossoはレベル高いし、wee beesのシェフは広尾のラビスボッチャの出身で旨い
三丁目を歩いてみればわかるがデメリットは殆ど感じず利便性だけを感じるが

[185: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだけどね。

私は自宅の近くにオフィスビルが存在するだけで仕事からの開放感が生まれないな。
例え自分の働くオフィスでなくてもね。

[186: 有明さん]

個人的には、ラッシュの駅や電車は嫌いです.....オフィス街の通勤時間帯の歩道も(^^;

[187: 匿名さん]

会社から歩ける場所なんか絶対住みたくないけどな。
会社なんてできるだけ行きたくないんだからさ。
だいたい歩ける場所に住んだら、夜も無限にこきつかわれるだけ。

[188: 匿名さん]

歩ける場所じゃなく住んでいても
こき使われる会社が多いわけだが。

[190: 匿名さん]

>>189
それはごく限られた方々...そういう方は社費ですし。
よく「六本木」「青山」「表参道」を例示されてますけど、外資の実態はご存じないでしょう？

[192: 匿名さん]

＞＞１８９

六本木は別でしょ！皆さん２００～３００平米に住んでるし
豊洲って言ったってしょせん江東区だよ。

[193: 有明住人]

>154
>ドブ臭いところも苦手だし

言われて気づきましたが、ここのエリアはむしろドブ臭くない。

なぜだか詳しくは知らないけど、
・そもそもドブがない。
・水がたまらない。上流から流れてこない。
・下水・雨水のインフラが完璧。
ではないかなと思います。

ドブ臭いの嫌いだったら、このエリアですね。

[195: 匿名さん]

そうだね。 外国人率も高いし。名前交換してもいいんじゃないかな？

[196: 匿名さん]

ドブ臭いというより、潮臭い。

田舎の漁村と同じような臭いがする。
気にならない人は気にならないだろうけど。

[197: 匿名]

田舎の漁村に失礼だよ

[199: 匿名さん]

＞ドブ臭いというより、潮臭い。
昔は、下水や排水が河川に流れてた時がありましたね。
今でも滞留するような河川の付近は臭うかも。＜最近はあまり観聞きしませんけど。
田舎の漁村には詳しくありませんが、生臭い匂いは都内ではまずないですよ。
築地あたりぐらいかも。

潮臭いか．．．私も最初はそれを期待してました(爆
でも、実際東京湾の再奥だからか、風の影響か、ほとんど潮の香りを感じたことがありません。
鼻がつまってるのかもしれません(^^;

[200: 匿名さん]

>>199
鼻の問題ではなく、慣れのせいですよ。

[201: 匿名さん]

慣れか．．．そうかもしれません。
ネガさんの煽りにも慣れてしまって、時々煽りだと気付かないでスルーしてしまう慣れが(^^;

[202: 匿名さん]

へ泥と潮の臭いが混じった豊洲･東雲･有明のドブ運河の臭いにはなれない。臭いもんは臭い。

[203: 匿名さん]

それは、自分の足の臭いかもかも．．．．ドブ運河の臭いになれない人には売ってあげな～い♪

[204: 匿名さん]

ヘ泥の臭いが充満したドブ運河に囲まれた液状化地帯のマンションなんて頼まれても買わないけどね。

[206: 匿名さん]

＞六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
＞「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

（笑）

[207: 匿名さん]

＞ヘ泥の臭いが充満したドブ運河に囲まれた液状化地帯のマンションなんて世の中に存在しないけどね


そうなの？(笑)豊洲･東雲･有明て該当地域でしょ？(笑)

[209: 匿名さん]

＞ちょー臭そう…w


夏場の豊洲･東雲･有明は本当にちょー臭そうだね？(笑)

[210: 匿名さん]

臭くは無いよ。

ウソをつくからネガは信頼されなくなるわけだ。

[212: 匿名さん]

ああ、足の臭いでしたか。

（笑）

[213: 匿名さん]

豊洲のタワマンには、美人が多い。

そんな都市伝説がありますが、どうやら本当のようです。

美人が多い街。豊洲に住まう。

[214: 匿名]

湾岸エリアと足の臭いについて語るスレは、ここですか？

[215: 匿名さん]

単に高収入の人が多いから美人の嫁を貰えるだけかもしれませんけど。（笑）

[216: 匿名さん]

あ、今日はデベ営業は休みの日か。自宅からの連続投稿ご苦労様です。

[217: 匿名さん]

ネガはそんな事ばかり言うから信頼されなくなるわけだ。

妄想で断定的なのは、頭が悪く見えるぞ（笑）

[218: 周辺住民さん]

吉祥寺には動物園よりの動物の臭いで悩まされている地域があります。象あたりが強烈らしいです。（実話）

[219: 匿名さん]

それなら、上野にもあるだろう。
だからどうした。

[220: 周辺住民さん]

だから足の臭いくらい勘弁して下さい。

[221: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明は震度５程度で液状化するような貧弱な地盤で、そのため3.11後の今も液状化による側方流動や地下空洞化、地盤沈下などの懸念がある。

そのために売れ残りが多いからデベは頭を悩ませているのでは？

[222: 住民さんＡ]

うるせーな。タコ。嫌なら住まなきゃいいだけの話だろ。多摩丘陵スレに行けよ、チンカス。

[223: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

よく言った！パチパチ。

[224: 匿名さん]

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

[225: 匿名さん]

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

[227: 匿名さん]

さっきＮＨＫでやってたが、大学生の投資詐欺だと。
「ちょっと考えれば分かるだろうに」みたいなことを言われてたよ。
みんなも自分の常識を持とうね。

○安の一部の人達も、購入当時、周りからは「○○地なんておやめなさい」と言われ、今回の地震で「自己責任では・・・」と言われている。

東京に本部がある有名私立大学のが、株の値上がりなどを自動で監視して売買するシステムを開発したと言って投資金を集めたまま連絡が取れなくなっていることがＮＨＫの取材で分かりました。この投資団体は財務局への登録をしておらず、金融商品取引法に違反するとの指摘が出ています。
ソース：NHK　　http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120516/k10015169431000.html

[228: 匿名さん]

そうだよね
「ちょっと考えれば分かるだろうに」

[229: 匿名さん]

安全な地域ならデベとの契約書に「液状化した場合や津波被害の場合はデベが損害を補償する」条項を入れてもらえばいいよね。

えっ？そんな契約書をデベは結んでくれないって？

そりゃそうだよね。デベだってバカじゃないもんね。

じゃあ、後は完全な自己責任で、自分が安全だと信じる地域の物件を買うしかないか。

その時にどの情報を信じるか。情報の取捨選択が必要だね。

どの情報にも必ず付きものなのは、その情報を信じる信じないを含めて「自己責任で判断しろよ」ということだから。
自己責任というのは、阪神大震災や東日本大震災、その他の自然災害・人為災害含めてむごいくらい立証されている。

[230: 匿名さん]

226は
例えば日本橋人形町に住んで人形町駅から、
都営浅草線に乗り京急線直通で羽田空港に行く方が
遥かに便数が多くて安いことを知らないのだろうか？
もちろん人形町近くの水天宮からリムジンバスで成田にも便利。

[232: 匿名さん]

いきなり「人形町駅」の詳しい話されても困ります。
そっち方面のスレで主張してください。
追伸、
いつも思うんですが、「水天宮」っていう地名も「東雲」と同じく神秘な雰囲気(^^;

[236: 匿名さん]

>232
水天宮は安産の神様が有名ですが、東雲は商売の神様が有名ですよね。ほっこり

[237: 匿名さん]

水天宮って住所は無いんじゃない？

[238: 匿名さん]

>237
こういうのって、鬼の首をとったようなドヤ顔で書きこんでるんだろうけど、挙げ足取りなのかな？
それとも、実社会でもこの調子で会話をして「あいつ、話が通じね―わ。めんどくせーし」とか言われてるのかな？

[239: 匿名さん]

今日もこの夕日が見れませんでしたね。

残念。

[240: 匿名さん]

いるよ>237みたいな人。うちの会社にも。

[241: 匿名さん]

田舎者は、水天宮という住所があると思ってるのでは？

[242: 匿名さん]

>241
インターネットで簡単に調べられるのに、そんな奴いねーだろ

[243: 匿名さん]

何度も出てくる239の写真は「夕焼け」ですね。
「朝日」はないのかな。

と～こ～ろ～で～～～～～、
来週の月曜早朝は、９００年ぶりの金環日食！！！！
このスレ地域のちょっと高いところからなら、日の出がみれます。
その日の出直後に、世の中まっくらに。
出勤前にご覧ください。

[244: 匿名さん]

よ～し、金環日食が来る迄に、実印と印鑑証明を持って契約に行っちゃうぞ～♪
その前に売り切れてないかだけ確認しようっと。売り切れちゃうかも知れないしね。

[245: 匿名さん]

人形町や水天宮と言っちゃダメだよ

「日本橋に住んでます」とか「日本橋に住んでました」とか
書くのが、以前からこの掲示板での常識。

[246: 匿名さん]

そんな事を書き込むからネガは馬鹿にされるんだよ。

水天宮前だと駅名になるが、水天宮だと神社になる。

地名でいうと蛎殻町や人形町。日本橋でも悪くは無いが、掲示板にそんなルールは無い。

[247: 匿名さん]

日本橋ってごまかす人多いよね。
なんの指定も無く「日本橋」って言われたら文字通り日本橋の付近を頭に思い浮かべちゃう。

やっぱり疑わないとね、人形町だの、大伝馬・小伝馬町だの、馬喰町だの、その日本橋と大いに違うからごまかされないようにしなきゃ。

[248: 匿名さん]

ルールはなくても
「日本橋」と書き込むのが不文律。

実際は人形町駅付近に住んでても。

[249: 匿名さん]

「豊洲も銀座も丸の内も埋立地ですけどねぇ、に っこり♪」もこの掲示板での常識。

[250: 匿名さん]

>>235
斜め上35度の高さなのに、なんで日の出直後なんだよ？

[251: 匿名さん]

みんなも金環日食に間に合うように買おうよ！ね！買おうよ！

[252: 匿名さん]

私も中古出してますので、ぜひ買ってください。お願いします。

[253: 匿名さん]

ホント住みやすい街ですよ。お買い得だと思いますがねぇ。

[254: 匿名さん]

バカしかいないな、豊洲は。
埋立地に住むと頭がおかしくなるようだ。こんな奴らと同じ建物に住むなんてムリだよ。

[256: 匿名さん]

ふふふ！

[257: 匿名さん]

豊洲在住だった会社の同期が、転勤に伴い4月から賃貸募集に出してるけど
まったく申込が無いらしい。価格も思い切って安く設定してるらしいけど。
ここらは賃貸需要も低いのかな。
それとも一般的には街のイメージは思ってたより良くないのかな？

[258: 匿名さん]

>それとも一般的には街のイメージは思ってたより良くないのかな？


日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　 　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　 　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　第20位 豊洲

[259: 匿名さん]

>258さん
イメージは良好ですね

[260: 匿名さん]

中野→四ツ谷→大森→国立→豊洲と移り住んできたが、正直豊洲が一番住み心地がいい。
食わず嫌いにならずに一度すめばわかるのだがな。

[261: 匿名さん]

>258

わざわざ2007年の話題を持ち出してますが、何か意図ががあるのでしょうか？
http://logsoku.com/thread/money6.2ch.net/estate/1192291606/

[262: 匿名さん]

>261
2007年頃の書き込み読んでみた。
当時はまだポジに勢いがあったな～。
ひと言で言うと「あの日に帰りたい」ってところかな。
なんだかユーミンの歌のタイトルに出てきそう(笑)

[263: 匿名さん]

中野→四ツ谷→大森→国立→豊洲と移り住んできたが、正直豊洲が一番住み心地がいい。
食わず嫌いにならずに一度すめばわかるのだがな。

[264: 匿名さん]

260=263

何かに追われてるのですか？？？

[265: 匿名さん]

>264
大事なことなので繰り返し伝えるよ。

中野→四ツ谷→大森→国立→豊洲と移り住んできたが、正直豊洲が一番住み心地がいい。
食わず嫌いにならずに一度すめばわかるのだがな。

[266: 匿名さん]

豊洲で憧れのキャナリーゼライフ

[267: 匿名さん]

一つネガティブなことを書くと発狂したように豊洲絶賛の書き込みが数十も書き込まれる。
これじゃあ、スレがのびる訳だよ。
時給は800円くらいなのかな？このバイト。