パークハウス千里中央ってどうですか？Ｐａｒｔ８

[匿名さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.87平米～118.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[No.151 by 匿名さん 2012-05-21 16:03:57]

チラシ配り、毎週末タワーでもやってたよん。

[No.152 by 匿名 2012-05-21 22:15:51]

周辺のマンションが、発売見合わせているのは、三菱地所の圧力があるのでしょうか?

[No.154 by 匿名さん 2012-05-21 22:43:25]

言ってる意味わからんよ、具体的に言って下さい。

[No.156 by 匿名 2012-05-21 23:00:56]

説明を待ちましょう。
何が最悪なのかを。

[No.157 by 匿名さん 2012-05-22 00:50:28]

シティハウスの度重なる延期はパークハウスの売れ残りにとってはかなり厳しいのかなあ。
少数とはいえ両者を比べて検討したい人いるだろうから。購入時期を遅らせたくない人は、とっとと
パークハウスのいい部屋を確保しているからね。

[No.158 by 物件比較中さん 2012-05-22 06:17:51]

最近新千里北町か東町で検討を始めました。
ここは条件の良い部屋が残っていなかったので外しました。
若干の値引きもあるようですが、別に珍しい事ではないでしょう。
どうも一般検討者の視点から乖離した書き込みが多いですね。
気持ち悪いくらい張り付いてる人がいるのには驚きました。

[No.159 by 物件比較中さん 2012-05-22 10:51:16]

急がないのであれば、駅から少し離れますが北町2丁目の建て替えを待つのもいいかもしれませんね。

[No.160 by 匿名さん 2012-05-22 12:22:09]

駅から15分、あの上り坂を歩くのは辛いでしょう。。。

[No.162 by 匿名さん 2012-05-22 14:47:29]

＞急がないのであれば、駅から少し離れますが北町2丁目の建て替えを待つのもいいかもしれませんね。


ヤマダ電機の北側、サンメゾンとパークハウスの西側の団地（４、５棟くらいの）は建替えの可能性はないのかしら？あれも分譲ですかね。南側の手前の建物に共産党系の垂れ幕があったからもめそうではあるけれど、団地全体の世帯数が少ないのと隣接する戸建てがないのはスムーズに進みそう。

[No.163 by 匿名さん 2012-05-22 15:05:26]

ＵＲの賃貸です、ＵＲは建替え計画有れば何年か先に募集ストップしますから、ここは現在の状況では建替え計画有りませんよ、しかし何十年先は知りませんが？

[No.165 by 物件比較中さん 2012-05-22 15:26:12]

UR建て替えになったとしても高層の賃貸です。分譲にはなりません。
今のところ7年後の案は出てますが、10年はないでしょうね。
築40年ですが地盤がいいせいかまだまだ大丈夫のようです。

[No.166 by 匿名さん 2012-05-22 15:30:15]

甘いも辛いも当面建替え計画はありません。

[No.167 by 匿名 2012-05-22 19:41:21]

URではありませんが
ニュータウン初期の府住宅供給公社の団地が、AB団地だけ高層に建て替え、
C団地は民間に売却して大手分譲マンションに…って例は実際ありますよ

旧入居者は建て替え後の高層団地に抽選なしで入居で問題なし

あくまで公社の話でURとは違いますが、
同じこと(売却や建て替え)が起こる可能性がないとはいいきれない

[No.168 by 匿名さん 2012-05-22 21:20:32]

ヤマダ電器前、URだったのですか。
情報ありがとうございます。建替え後の分譲はなさそうですね、残念。

[No.169 by 匿名さん 2012-05-23 02:29:27]

→　１６７さん
府住宅供給公社がＡ、Ｂ、Ｃ　の三種の団地を持っているんですか？
初耳です。
どういう違いがあるのですか？

[No.170 by 匿名 2012-05-23 06:17:10]

>169
団地やマンションに番号やアルファベットがついてるのは普通ですよね

○○A団地、○○B団地…とか

要は建替の際に敷地の一部分のみ民間に売却してしまうことあるんですよってこと

[No.171 by 周辺住民さん 2012-05-23 10:40:46]

ニュータウンの古い建物は、下記のルールで名前が付与されています。
A棟は大阪府住宅供給公社
B棟は府営住宅
C棟はUR
D棟は社宅等です。
公社も建て替え後は、別の名前になってます。

[No.173 by 匿名 2012-05-24 17:50:33]

足音うるさい

[No.174 by 匿名 2012-05-24 18:28:44]

激しく同意します。
足音うるさい。

[No.175 by 匿名 2012-05-24 18:42:02]

残り9戸。
大量売れ残りと言っていた方々、弁明をお願いします。

[No.179 by 匿名 2012-05-25 07:13:47]

一体どんな構造？？
いまどきの新築マンションは足音なんて聞こえないよ。設備だけでなくそこは手抜いたらあかんやろ。

[No.183 by 匿名 2012-05-25 15:17:29]

場所はいい。共用部も見栄えはいい。だけど、構造と設備は低仕様。ということでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.199 by 匿名 2012-05-25 23:38:04]

でも、残りは高価格部屋が殆どなので、購入できる人限られるよね。
我が家には無理です。