パークハウス千里中央ってどうですか？Ｐａｒｔ８

[匿名さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.87平米～118.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[330: 匿名さん]

あと３戸って、週末に５件も売れたってことですか？先週は残８戸でしたよね。
上半期が迫って一気に値下げでしょうか？

[331: 匿名]

No.256
残り9戸で、最低価格が4890万円。
一方、ホームページには、残り8戸と減っているが、最低価格が4320万円となっている。
おかしくないですか？部屋数減っているのに、4320万円の部屋が追加されている。
つまり、残9戸と発表したにもかかわらず、数戸販売されて、少なくとも4320万円の部屋を新たに加えて8戸としている。もっと、在庫あるかもと疑ってしまいます。


No.257
値下げしたんじゃね？

No.258
一番狭い部屋も変わっている。(狭くなってる)
残り9戸では、出してない部屋を明らかに追加してる。この業界得意のキャンセル住戸と説明するのだろうか〜？
一体、どれだけのキャンセル住戸が残っているのやら。。




HPに掲載されてる間取りは確かに３タイプだけだが。

[332: 匿名さん]

331

キャンセルが出ただけでしょう。

[337: 匿名]

買い物は、value for moneyでなければ。

[338: サラリーマンさん]

価値とは共同幻想である。

[339: 匿名さん]

ホームページで最低価格が変わったと言って、「値下げ」と結論づけるのは早計。もし値下げがあるとしても、まずは客と話をしながら（客層を見ながら）やるもので、ホームページへの掲載はかなり最後の段階。

[340: 匿名]

残戸数３ということに疑問がある人が少なからずいるってことでしょう。

[343: 匿名さん]

それは、もっと売れ残っていてほしいという願望の表れですか？

[344: 匿名さん]

特に転売考えてる人はすぐに完売してほしいよね。

[345: 買いたいけど買えない人]

否定的な人たちは、売れているという点に触れられるのが一番嫌なようですね。
しかし、総戸数363戸（非分譲住戸70戸含む）の内、販売個数が一桁になった時点で取り敢えずは成功事例と言えるのでは？
実際の販売個数が3戸なのかそれ以上なのか数を争うことにどのような意味があるのでしょうか？
この物件に興味がある者としては、どの部屋が残っているのか、その価格、実質値引の有無ですね。

これらの情報を知っている人はいませんか？

[346: 匿名さん]

千里タワーの時も、最後まで残り戸数に疑問を投げかけている方がいましたが、結局は真実でした。嘘をついても仕方が無いことですよ。キャンセル住戸により多少の変動はあるでしょうが。

[360: 匿名さん]

マンションだらけになった千里中央に価値がないってことでしょうか。

[361: 匿名さん]

千里中央がマンションだらけ・・・・そもそもニュータウンだから

[362: 匿名さん]

ベッドタウンだしね。

[363: 匿名さん]

マンション、この１０年で激増したよ。

[365: 匿名さん]

ニュータウン再生事業が計画通り実行されてるということでしょ。

[366: 匿名さん]

パークハウス千里中央の住民のデモグラフってどんな感じですか？
年齢層（世帯主）は３０代から４０代が主流で、ご高齢の方も少なくないようにお見受けします。
大阪市内や南部方面の方とか、地方出身の方が多いのでしょうか。

[376: 管理担当]

管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[377: 匿名]

最後の追い込み販売は凄かった。
焦らせて売りつけたとみた。

[378: 匿名さん]

特に最後で追い込みをかけた感じはしませんでしたけどね。
淡々と売り続けたという印象ですが。