東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart20」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-27 04:40:15
 
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 関連スレ RSS

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225753/

引き続き、ランキングの結果(アンケート調査の結果)や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」
2012/2/29 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

(参考)
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2012/3/14 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.5.13 管理担当】

[スレ作成日時]2012-05-13 17:14:18

 
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住んでみたい街ランキングPart20

861: 匿名さん 
[2012-06-22 13:14:45]
>子供達が暮らす高層マンションの平均価格は5000万円。ほとんどの親が都心に通うホワイトカラー。教育熱心で子供の学力は全国でもトップレベル。


所詮、この程度の情報か~。
埋立地民は、脳内変換というか、思い込みが凄いですね。


とネガりつつ、ただ、もうちょっとまともなデータを見た記憶もある気もするので、ポジさんの思い込みにも、一理あるのかもと、思っています。
863: 匿名さん 
[2012-06-22 13:28:23]
日経の記事より、渋谷駅が大変身だそうです。こういうダイナミックな街もいいな。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK2001F_Q2A620C1000000/?dg=1
864: 匿名さん 
[2012-06-22 13:36:40]
>>861

文句があるなら 全国放送したNHKへ w

865: 匿名さん 
[2012-06-22 14:05:25]
所詮、3年前のネタ。
866: 匿名さん 
[2012-06-22 14:47:44]
大規模なマンションや団地がある新興住宅地の効率小学校の学力
レベルが高いのは珍しいことではありません。

例えば江戸川区のに西葛西駅近くに葛西クリーンタウンという
住宅都市整備公団分譲の大規模団地があります。住民の多くは
大手町などに通勤するホワイトカラーなので昔から江戸川区に
居住する住民とはカラーが異なり、学区にある清新第三小学校
や清新第一中学校は人気校でもあり、学力レベルが高いことも
よく知られています。

ただ公立学校の場合入学試験があるわけではないので、その学校
に入学していることは別に学力が高い証明にはなりません。
学力テストなどで突出する要因としては粒がそろっており、どの
学校にも一定数いる極端な落ちこぼれの数が相対的に少ないため
と考えます。

差別的に聞こえたら申し訳ありませんが、一般に商店街や都営住宅
が存在する学区より、新興住宅地でサラリーマン家庭が大半を占める
学校のほうが学力レベルが高くなる傾向はありますね。
867: 匿名さん 
[2012-06-22 15:21:54]
お勉強ができても、考えもせず液状化エリアを買ってしまうようでは。
868: 匿名さん 
[2012-06-22 15:24:30]
まあ新浦安の人は実際そうだよね。豊洲などは液状化していないが豊洲を買った人が新浦安を買った人より賢かったというわけでもないよね。
869: 匿名さん 
[2012-06-22 15:28:22]
平均的な学力レベルは確かに良いかもしれないですね。みていると、優秀そうな子が多いですよ。
870: 匿名さん 
[2012-06-22 16:36:15]
>豊洲などは液状化していないが

さりげなく過去の歴史を改竄しないように。
871: 匿名さん 
[2012-06-22 20:19:46]
新興住宅地の小学校って高齢化のため30年後には廃校になる恐れもあるのでは。
872: 匿名さん 
[2012-06-22 20:36:10]
住民が入れ替わらないとそうなりますね。地価が上がりすぎても住んでる人がいなくなって都心のように廃校になりますが。
873: 匿名さん 
[2012-06-22 20:37:37]
私の通っていた港区立城南中学校もなくなりました。
874: 匿名 
[2012-06-22 22:10:58]
都心でも少子化で過疎化してるんですね。
875: 匿名さん 
[2012-06-22 22:20:31]
だいたい子供ができたら住めなくなってでていくからな。
金食い虫のガキなんかつくらないで1人でアーバンライフを謳歌するのが勝ち。
マンション目当ての女が次々近づいてくるから苦労しないよ。
876: 匿名さん 
[2012-06-22 22:23:39]
近郊アパート地帯スラム化論ですか。
877: 匿名さん 
[2012-06-22 22:24:27]
>住民が入れ替わらないとそうなりますね。
埋立地のタワマンは建て替えができないので古くなると経年劣化して住環境の悪化に嫌気がさした高所得者はどんどん出ていきます。
後にはそこを激安で買った低所得者が増えていきます。こうして住民の入れ替えは確かに進んできますね。
最終的には都営住宅の街のようになります。


878: 匿名さん 
[2012-06-22 22:26:28]
西葛西はインド人の街になってますよね
879: 匿名さん 
[2012-06-22 22:28:17]
タモリ倶楽部でそんなのがあったな。
インドの理系エリートがその辺に住んでるって。
880: 匿名さん 
[2012-06-22 22:28:49]
最強のアパート地帯は
何と言っても杉並区でしょ。
881: 匿名 
[2012-06-22 22:57:56]
やっぱり人口構成が大きく変化しない場所がいいな。適度に賃貸マンションがあって新しい人たちが入って来て、気に入って永住するような街がいい。
882: 匿名さん 
[2012-06-22 22:59:33]
戸建もそれなりに更新するよ
883: 匿名 
[2012-06-22 23:43:43]
空家戸建てをまとめてマンション建てたり
逆に分割されてミニ戸になったり
885: 匿名さん 
[2012-06-23 00:08:40]
>>874
>都心でも少子化で過疎化してるんですね。

それは昔の話。今はこのとおり千代田区、港区は23区平均以上。中央区も23区平均並に子供がいるんです。(上から年少人口の多い順)
それは昔の話。今はこのとおり千代田区、港...
886: 匿名さん 
[2012-06-23 00:13:57]
>877
だから、豊洲みたいな急開発の下落エリアは損切りができないから、出て行かないんだってば。
都心のレジデンスは住み替えがあって、エリア全体が一挙に高齢化は無いけど。
894: 匿名さん 
[2012-06-23 10:14:42]
港区や中央区で人口が増えているエリアは主に湾岸の進行エリアてわ内陸は子ども少ないですよ。
895: 匿名さん 
[2012-06-23 10:59:27]
>885
10%切るような区は問題があると考えたほうがよろしいでしょう。
896: 匿名さん 
[2012-06-23 11:28:35]
>>894
ちょっと古い(平成21年の)データだが港区の地区ごとでは下のとおり。
このときは港区全体ではまだ10.8%だったので、ここ3年でさらに子供が増えたことになる。
指摘のとおり湾岸(芝浦港南地区)で伸びが大きいが、子供が少ないのは芝地区だけ。
高輪地区は港区平均より若干多い10.9%であり、また年少人口の割合は年々が増えていることから、現在は11%を超えているのは確実(11.3%前後かと思われる)。
港区について言えば内陸部でも子供は増えているし、その割合も23区平均とほぼ同じであって、決して子供が少ないということはない。近年は私立幼稚園の競争率が上がって、区立の3年保育幼稚園を増やす動きもある。

都心はファミリーが少ない、子供ができると郊外に転出するなどと先入観で語ってしまう人が多いようだが、現実はそうではないんだよ。都心高台は子育てファミリーにも適した環境なのだが、住んでみないとわからないだろうね。
ちょっと古い(平成21年の)データだが港...
897: 匿名さん 
[2012-06-23 11:34:56]
中央線沿線の子供比率は低いね。

住環境が悪いってこと?
898: 匿名さん 
[2012-06-23 12:23:32]
若い単身世帯が好んで選ぶエリアだからでしょ。
899: 匿名 
[2012-06-23 13:12:56]
中央線沿線は戸建て主体で物件が少ない上に高いから、なかなか買えない人が多い。だから住みたい街の上位にいくつもの駅が入っている。財布と相談して西側や私鉄沿線に移る人が多い。
900: 匿名さん 
[2012-06-23 14:34:26]
>898
安いアパートがいっぱいあるからね、
でもその分治安が悪くて子持世帯は避ける傾向が強い。
901: 匿名さん 
[2012-06-23 15:17:21]
子持ちは金なくて郊外へ
902: 匿名さん 
[2012-06-23 15:20:51]
庶民ファミリーには高嶺の花だよ。
903: 匿名さん 
[2012-06-23 15:31:59]
供給調整しているとこで高値づかみは止めとけ。

将来大損するだけ。
904: 匿名さん 
[2012-06-23 17:28:01]
吉祥寺徒歩圏の戸建てには憧れるな。ちゃんとした注文だと一億でも足らないでしょうね。
905: 匿名さん 
[2012-06-23 23:37:07]
>897
>898
>900

住んでみて良かった沿線 ファミリー 1位 中央線
2012/3/28 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
906: 匿名さん 
[2012-06-23 23:46:01]
アンケート結果なんて編集の都合でどうにでもできますね。
907: 匿名さん 
[2012-06-24 00:04:36]
こんなのもある。
子育てファミリー生活満足度ランキング
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
1位・武蔵野市、2位・品川区、3位・文京区、4位・府中市、5位・杉並区、6位・江戸川区、7位・世田谷区、8位・三鷹市、9位・千代田区、10位・中央区、11位・港区、12位・目黒区、13位・台東区、14位・大田区、15位・荒川区、16位・北区、17位・新宿区、18位・練馬区、19位・国立市、20位・多摩市
908: 匿名 
[2012-06-24 00:19:55]
2009年のランキングでしょ
909: 匿名さん 
[2012-06-24 00:21:10]
水を差すようで悪いが、この調査結果にはあまり意味がないと思う。理由は次のとおり。
調査概要には「調査対象者:関東編/関東エリア・1都6県に住む、20歳から59歳の男女」としか記されていないことから、地域的には特段の偏りはないものと思われる。つまり人口が多いエリア、沿線ほど回答者も多い。
そして「住んでみて良かった」だから住んだ経験がある人でないと票を入れることができない。
そうすると回答者が多い沿線が必然的に上位にランクインするのであり、回答者が少ないであろう沿線は、仮にその沿線居住者及び元居住者の全員が票を入れたとしてもランクインすることはないのである。
例えば中央線沿線回答者が300人、江ノ電沿線回答者が25人だとすれば、江ノ電沿線回答者全員が束になっても中央線沿線回答者の10%に及ばないのである。
このアンケートが単純に票の多さではなく、回答者を沿線ごとに分けて、それぞれの沿線ごとに何%が「住んで良かった」と回答したかという「満足度」で集計するなら少しは有意なものとなろう。
910: 匿名さん 
[2012-06-24 00:27:08]
>>909>>905に対するコメントね。
>>907の方は、回答者がそれぞれ自分の住んでいる区について回答し、その満足度(率)で集計しているようだから、こっちの統計処理結果は有意だと思う。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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