住んでみたい街ランキングPart20

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225753/

引き続き、ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.5.13　管理担当】

[787: 匿名さん]

畑だろ？

[788: 匿名さん]

練馬には２３区唯一の牧場あるしね。

[789: 匿名さん]

今日も郊外住民の都心コンプが酷い

[791: 匿名さん]

昨日は台風で帰れなかったのですね、ご愁傷様でした。

[793: 匿名さん]

都心から湾岸に引っ越す！？　そんなのはいてもごく少数だろう。
多いのは、地方から上京し郊外に住むも、通勤ラッシュに耐えかねて（都心高台住宅地は買えないから）どうにか手が届く湾岸に買うというパターンじゃないか？

[796: 匿名さん]

都心から埋立地に引っ越すなんて、どんな罰ゲーム・・・

[797: 匿名さん]

>>795
うーん、あなたこそ実態知らないんだと思うけど、子供ができて都心を敬遠するのは、都心でも住宅地ではないところに住んでいたか、ファミリーで住むには狭いマンションに居て住み替え用の広いマンションを見つけられなかった人たちだよ。どうしても港区から出たくないという人は芝浦か港南のタワマン買ってるね。僕の周りではほぼ例外なくそういうパターンだね。
もともと高台住宅地の広さも十分な住居に住んでいる人で、子供ができたのを理由に港区から出て行ったという事例は見たことも聞いたこともないな。

[798: 匿名さん]

港区でも、京浜東北線から東側は暗い雰囲気でとても住む気になれない。
港区の一般的な雰囲気は皆無で、城東の臭いがするからだな。

[800: 匿名さん]

ぜんそくは交通量が多くて排気ガスの多い都心部や、大気汚染が進んでいる地域で発症する患者が多く、空気のきれいな地域では発症患者が少ないという傾向があります。
http://baby.goo.ne.jp/member/topics_back/topics10/sho19/sho19_4.html

[803: 匿名さん]

>>799
「もともと高台住宅地の広さも十分な住居に住んでいる人で」を見落とさないで欲しいな。
子供ができたのを機に都心から出ていく人がいることを否定はしていない。だが、それは全体的に言えることではなく、「もともと高台住宅地の広さも十分な住居に住んでいる人」には当てはまらないと言っているだけ。
たぶんあなたは都心でも低地にしか住んだことがないんだろうけどさ。

[806: 匿名さん]

収入が減って、家族と一緒に
郊外へ都落ちというパターンだろ。

[807: 匿名]

子供がいない人間は全部＊＊＊。一人で麻布のマンションに住んでて虚しくないの？一人で広いリビングで夜景見てどうすんの？将来はそのマンションで孤独死するだけでしょ。板橋で子供と住んでるけど車もうるさいし子供もうるさいけど賑やかで気に入ってるかな。

[808: 匿名さん]

803だが、>>799のグラフについてもコメントしておこう。
ある一時点の年齢別人口分布を見て「0歳から18歳までは年齢が高くなるほど人口が少ないから子供がいるファミリーは都心から出て行っている」と言いたいのだろうが、それは間違いだよ。
コホート分析って知らない？　同一集団が時間の経過とともにどのように変化しているのかを追跡しないとね。
下のグラフは、港区の年齢別人口分布を、2003年1月1日から1年刻みで2010年1月1日まで追ったもの。
2003年の0歳児→2010年の7歳児を見ると増えている。2004年の1歳児→2010年の8歳児・・・2003年の11歳→2010年の18歳もみな同様。少なくとも港区については「子供ができたら都心を敬遠する」のではなく「子供ができたら都心に移る」が事実だ。実際、うちの子が行ってる小学校は、転出より転入の方が多い。
>>799のグラフは、都心部は若い夫婦が増えており、それに伴い乳幼児も年々増えているということを示しているに過ぎない。

＞あなた独りの経験や価値判断の中で判断しないｗ　お山の大将なんだよ。
と言う前にもうちょっと考えなよ。年齢別人口分布に着目する頭を持っているんならさ。

[809: 匿名さん]

増えてるといっても微増だよね。
増える傾向にあると断言できるほど、増えているわけでもない。
減ってはいないけど。

[811: 匿名さん]

親となる世代20～40代の増加はたしかだけれど、その割に子供は増えていない。

この意味するところは、子供のいない勤労世帯が増えているということでは？

[812: 匿名さん]

>>810
＞大多数が出て行っていることにかわりないんだけどｗ
はぁ？　すまないが今後無視させていただきます。

>>811
それは言える。芝浦港南を中心に子育てファミリーが増えたが、それ以上に子なし勤労世帯は増えているね。

[813: 匿名]

景気後退で、余裕のない子持ち家庭は、郊外へ都落ち。
まだ、余裕のある共働きやできる夫のいる家庭は都心に残るだろ。

これからは、さらに勝ち負けがはっきりしてくるだろ。

[815: 匿名さん]

>>811

高輪在住ですが子どもが生まれると引っ越していく人が多い
印象です。引っ越す理由は子どもが生まれるタイミングが
多いですが、子育て環境というよりは子どもがいるとそれ
なりに広い部屋が必要になるからでしょう。

子どもを一人だけと決めたカップルなどは６０平米台の
マンションを購入しているようですが、二人とかだとちょっと
狭いですよね。

近所の子育てファミリーで親しかった人たち（医者などの
高額所得者ではない）は、子どもが幼稚園に入るタイミング
や小学校に入るタイミングで引っ越していく人が多かった
です。引越し先はいろいろですが港区内だと港南、芝浦。
それ以外だと世田谷区、品川区あたりが多かったです。
他区に引っ越すひとはマンションではなく一戸建てが
多かったです。たまたまかもしれませんが。

[816: 匿名さん]

便利な都心に住みたいという若い世代が増えているが、こうした風潮に冷水を浴びせるような研究成果が発表された。妊娠中に車の排気ガスやタバコの煙などに含まれる多環芳香族炭化水素（PAH）に被曝すると、胎児の染色体異常が増え、発癌の危険が高まるという内容だ。
http://medical.nikkeibp.co.jp/leaf/mem/pub/hotnews/int/200502/359999.h...

[817: 匿名さん]

江東区に引っ越す人の事前居住地でもっとも多いのが中央区です。
中央区って下町が多いので都心３区の中でも賃料水準が低く、
共働きのカップルなどを中心に若い人がそれなりに居住しています。
しかし港区と同じ理由で子どもができると広い家が必要になって
江東区に引っ越す人も多いです。賃貸の人は門仲や清澄白河。
購入希望の人は豊洲や東雲が多いようです。

[818: 匿名さん]

光化学スモッグは、都心(山手線内側)よりも、環七の方が濃いわけだが。

[819: 匿名さん]

大体赤の他人が勧めるものってろくなものがないよね。
本当によいものなら、誰かがお金や手間をかけて人に
お勧めるする必要はまったくない。

[820: 匿名さん]

>>808のグラフから言えることは、港区では
①乳幼児がいるファミリーが急速に増えている
②その乳幼児は小学生になっても港区から出て行っていない（転出があってもそれ以上に転入が多い）
ということ。
全国的には少子化が進んでいる中、港区では逆に子供が増えている。子育ての場として敬遠されるどころか逆に好まれている。それが事実だということだな。

[821: 匿名さん]

子育て世代に人気あるエリアは将来性もあり、活気があるので資産価値も高まりそうです。
一方で幼稚園や保育園の待機児童問題もあるのではないでしょうか。学校の教室も足りるか心配です。
小児科、予防接種なんかも充実してるといいんですけど。

[822: 匿名さん]

日本のごく一部の恵まれたニューファミリーが港区に住んでいるのでしょう。
外資系勤めで年収３０００万円あれば、港区高台のマンションも買えるでしょうね。

[823: 匿名さん]

埋立地に住みたいなぁ

[825: 匿名]

買えるのと買うのは全く別だから。買えたってだけで舞い上がって俺はカネモチだぜ、みたいな妄想にはまらないようにな。陰でわらわれるから。

[826: 匿名]

それはヒューレットパッカードのオカマ

[827: 匿名さん]

美元さんとか豊洲にぴったりなイメージ

[828: 匿名さん]

周りには都心や高級住宅地の豪邸住まいが何人かいるけど、本当の金持ちは自慢もしないし、住んでる場所すら言わないよ。家の話もしたがらないがよくよく話すと広さの感覚が違ったりすごい場所だと判る。初対面の相手にすぐ住まいを聞いて自宅の自慢をしたがる人は住まいはたいしたことない。お約束で羨ましい振りしても本当に羨ましいほどの住まいではないことがほとんど。

[830: 匿名さん]

妊婦が自動車の排ガスなどの大気汚染にさらされると、生まれてくる子供の知能指数（IQ）が低下するとの調査結果を米コロンビア大がまとめ、発表した。
　研究チームは、ニューヨーク市に住む妊婦に機器を身に着けてもらい、日々さらされている大気汚染の程度を測定した。5年後、249人の子供のIQを知能テストで計測した。いずれも喫煙しない家庭だったが、大気汚染の程度が高かったグループと低かったグループの間で、IQに4ポイント以上の差が出た。
　研究チームは「学校での成績などに影響しうるほどの違いだ。大気汚染に対する警鐘となる」としている。
http://www.scienceplus2ch.com/archives/1083747.html

[831: 匿名さん]

８１４じゃないですが、都心よりは郊外のほうが子育てにいいから郊外住まいです。
裁量労働制で勤務時間は決まってないから、通勤はすべて余裕で座ってられるし、仕事は時間とか量より質が重要な職場なので通勤中にいい発想が生まれたりするのも良かったりします。
勤務時間が厳しくて子育て環境とか気にしない忙しい人なら都心住まいも悪くないかもと思います。

[832: 匿名さん]

統一学力テストで、都心の子供の学力が西側や多摩よりも低いのはこのせいかもしれない。

[834: 匿名さん]

確かに。実家が東京の人って、マンション住まいと思ってたら、実はマンションのオーナーだったってことが何回かあるな。西側の住人に多い。

[835: 匿名さん]

>832さん
豊洲北小は全国１位のようですね