住んでみたい街ランキングPart20

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225753/

引き続き、ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.5.13　管理担当】

[621: 匿名さん]

本来、田園調布にワンルームマンションは作れないはずだが。

[622: 匿名さん]

アパートならあるよ

[623: 匿名さん]

＞６１５
はぁ？
次の地震のとき、都内の揺れを確認してみ。

[624: 匿名さん]

揺れやすさマップ参照。

[625: 匿名さん]

吉祥寺には住みたいけど金がない。
吉祥寺より安くて利便性や立地条件が近い場所ってどこでしょうかね？
大宮、調布、府中、あたりしか思いつきませんが、他にいいところはないでしょうか？
山手線内と湾岸以外でおすすめがあればお願いします。

[626: 匿名さん]

それは国分寺です。あるいは田無。

[627: 匿名さん]

吉祥寺と同じ東京駅17キロ圏ということだと、成増とかは？

[628: 匿名さん]

立川でしょう。
高島屋、伊勢丹、ルミネ、ビックカメラ、ダイエー、成城石井、ＧＲＡＮＤＵＯ、ecute立川があり何でもそろう。吉祥寺と変わらない。
巨大な昭和記念公園もある。

[629: 匿名さん]

同条件の駅は無いが、①おしゃれ度②文化・教育③緑の多さ④商業施設の充実度⑤交通利便性⑥都心からの距離のうち、三つくらい妥協できる点を見つけられれば選択肢は広がる。例えば立川だと③④⑤は満たす。

[630: 匿名さん]

東京じゃないけど、金沢や仙台が近いと思う。

[631: 匿名さん]

国分寺だと②③④。⑤も半分くらい。

[632: 匿名さん]

大宮、調布、府中あたりを思いついているということは、商業施設が充実していて、都心から離れても自然豊かな街が希望なのでしょうか。
商業施設の充実はこれが参考になります。

【繁華街小売売上高】
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/result-2/h19/index-ritchi...

東京銀座日本橋13107億　新宿歌舞伎町代々木11464億
------------------------------１兆--------------------------------------
東西池袋5817億　横浜駅周辺5472億　
------------------------------5000億--------------------------------------
渋谷駅周辺4301億
------------------------------3000億--------------------------------------
川崎駅周辺2046億　町田2025億　上野2029億
------------------------------2000億--------------------------------------
立川1991億　千葉1921億　吉祥寺1866億
原宿・表参道1651億　大宮1610億
------------------------------1500億--------------------------------------
柏1485億　秋葉原1443億　上尾1217億
藤沢1105億　八王子1099億　浅草1050億　上大岡1029億　川越1010億 横須賀中央1003億
-------------------------------1000億-------------------------------------
船橋932億　浦和922億　二子玉川888億　錦糸町881億　蒲田828億
中野790億　北千住721億　中野坂上713億　府中、府中本町 701億
--------------------------------700億------------------------------------
津田沼661億　東戸塚625億　相模大野625億　溝の口617億　
---------------------------------600億-----------------------------------
大井町599億　自由が丘593億　恵比寿593億　春日部538億　所沢536億　海老名532億　
新橋526億　多摩プラーザ519億　本厚木506億　荻窪502億　聖蹟桜ヶ丘 501億　
国分寺493億　新百合ヶ丘471億　熊谷465億　調布429億

[633: 匿名さん]

立川断層、の立川はないな。いくら％が低くても。

[634: 匿名]

葛西忘れてないか？大手町にも中野にも一本だしディズニーランドも近いし綺麗で大きい公園もあるし、すげーファミリーに人気の街だよな。人口も増えてるし、良い街には自然に人が集まるんだろうね。人口が増えてる街が憧れの街じゃないのかな。

[635: 匿名さん]

確かに立川は無い。断層の上なんて。
揺れやすさマップは表層地層の性質だけであって、地下数キロの構造や地震の周波数など
様々な要因が組み合わさって震度に現れてくる。
実際に、武蔵野が奥多摩や豊島台地よりもよく揺れることがその証拠。

[636: 匿名]

東西線は人口が増えて、通勤が混むから嫌だ。

[638: 匿名さん]

飯田橋も四谷もスレ違い

[639: 匿名さん]

間違えたスレ通りだね。失礼

[640: 匿名]

四谷は貧民街あるから要注意ね。

[641: 匿名さん]

何度も話題になっていますが、このスレは始めから２３区外もアリということになっているみたいですよ。そもそもランキング一位が指定席の吉祥寺自体が区外だから中に限ったら議論にならないですし。
コストパフォーマンスを考えて住み心地優先だと東武東上線か西武線がよさげ。

[643: 匿名]

ランキングとほぼ無縁だからでは？

[644: 匿名さん]

山手線駅力スレと間違ったとみた。

[645: 匿名さん]

飯田橋～四ツ谷であれば、
中野という選択肢もあると思いますよ。
中央線で１駅で新宿まで４分、２駅で四ツ谷まで８分。
山手線乗り換えもスムーズ。
総武線と東西線の始発駅。
小売売上高790億と商業施設も充実。
周辺は一種低層の街並みでファミリーやお金持ちも住む。
住みたい街と住んでよかった街ランキングの常連。

[647: 匿名さん]

千代田区でも、山手線の外側なら割安ですよ。
高級っていうより下町だし。

[649: 匿名さん]

えっ？

[650: 匿名さん]

お金があれば代々木上原に住みたい。

[651: 匿名さん]

お金があれば勝どき(中央区)に住みたい

[652: 匿名さん]

勝どきは都心３区のなかでももっとも安くマンションが買える場所の一つだよ。

[653: 匿名さん]

まあ安いといっても８０平米で５０００万以上はするので年収８００万とかの人だと贈与とかないとムリですけどね。

[654: 匿名さん]

年収８００万くらいの人だと４０００万の物件がムリのないところかな。
５０００万のマンションは世帯年収１２００万もしくは頭金が２０００万
くらいないとキビシー

[655: 匿名]

都心厨片腹痛し。金持ち自慢ばかりでまともな議論ができず、よその良い点を認めようともせず。二言目には田舎者とか連発する。

[656: 匿名さん]

ん？　金持ち自慢？　よそを認めない？　どのレスを指して言っているのかな？　勝手に被害妄想になってない？
都心の住宅地を知りもしないで想像で語る郊外厨はたくさんいたけどね。

[657: 匿名さん]

>655
言葉が乱暴過ぎですよ。冷静に。

[658: 匿名さん]

都心や東側の区は、上流の市町村が流した下水混じりの川を再処理して水道水としている。
つまり誰かのう○こやおし●こを飲んでいることになる。
だから下流の地域はいやだ。

[659: 匿名]

>658
東京都水道局サイトに水道水源マップがあるから
見て勉強したら。

[660: 匿名さん]

地下水を利用している多摩地域の一部を除いて、ほとんどの地域は上流の排水の混じった水を再処理している。

[661: 匿名]

つまり山奥に住んで井戸水だけで生活するのが理想ってこと？

[662: 匿名さん]

>ほとんどの地域は上流の排水の混じった水を再処理している。

単に上流と下流ではその割合が違うってことでしょ。

[663: 匿名さん]

武蔵野市と杉並区の一部は井戸水を水源にしてるから水が美味しいらしいね。

[668: 匿名]

なんで水の話になってるの？都会だとミネラルウォター買ってるのが普通でしょ？
スレタイと関係無い話題をいつまで引っ張るの。

[670: 匿名さん]

http://www.parknavi.info/bigpark.html
ディズニーランドより広い敷地面積を持つ大きな公園

[673: 匿名さん]

豊洲だったら、上野・浅草・錦糸町・千葉・柏・浦安のほうが発展している。
歴史の重みも違う。

[674: 匿名]

豊洲民憩いのららぽーとビバホームなら、錦糸町のショッピングセンターの方が面白い。JRだし、豊洲みたいな不便な地域じゃないしさ。

[675: 匿名さん]

錦糸町は東京駅にも大手町駅にも乗換え無しだからね。
スカイツリーにも近い。

[678: 匿名さん]

世田谷区
用途地域、建ぺい率・容積率など
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/tosik...

[679: 匿名さん]

錦糸町は城東最大の街だが、西側に住んでる人はまったく行くことはない場所。

[680: 匿名さん]

23区って80年代までのヨーロッパに似てる。
隅田川がちょうど鉄のカーテン。
城東と東欧が似てるんだよね。
当時のヨーロッパを知ってる人は納得するでしょ？

[681: 匿名]

錦糸町は風俗も便利。だいぶお世話になった♪

[682: 匿名さん]

北千住はもっと評価されても良い、いい街だったよ。

災害のリスクは否めないが。

下町は憧れるなら浅草かなあ。


どっちかというと上野桜木、根津の戸建てに住んでみたい。

[683: 匿名さん]

交通利便性と価格の値頃感では北千住のほうが豊洲よりはるかにいいね。

[684: 匿名さん]

私立小学校の子供を持つ母親（平均世帯年収1252万円）330名に聞いたアンケート。

「旦那の通勤より子供の通学を優先する」64%。
http://www.athome.co.jp/news/at-research/vol15/images/at-research-vol1...

[685: 匿名さん]

全国の中学校で「くすり教育」が始まったが、防災の授業ももっとすべき。
小中学校で、埋めてたて地は危険だと教えれば、ちゃんと判断できない親に子供が指南できるようにもなる。

[687: 匿名さん]

最近は父親まで会社を休んで、
子供の入学式卒業式に出る時代ですから。

[688: 匿名さん]

だって旦那の通勤時間か30分やそこら短くなったって収入増にはまずつながらないから当然でしょ。
大人と子どもだと負担も違うし。

[689: 匿名さん]

家族と過ごす時間を増やすことより
少しでも収入を増やしたいんですね
貧乏ってやだな

[691: 匿名さん]

>686
近郊、郊外はまだバブル気分のままですな。

[692: 匿名さん]

孟母三遷って言うし、教育環境が良い地に
住みたい気持ちは分かるけどね。

[693: 匿名さん]

>692
交通手段が徒歩しかなかった大昔のお話だね。

[694: 匿名さん]

現実を見ないのは自由ですが…。

[695: 匿名さん]

なんせ平均年収1250万ですからね。

[696: 匿名さん]

小学校に通うのに六歳の子を一人で満員電車で通学させるなんてできないよな。

[697: 匿名さん]

埋立地に住んじゃうようなひとなら、子供より見栄かも。

[698: 匿名さん]

銀座に五分ってね。

[699: 匿名さん]

2012年6月7日 16時13分　震源地：茨城県南部 マグニチュード4.6
東京の各地の震度

震度２
　千代田区　中野区　杉並区　北区　板橋区　足立区　江戸川区
　調布市　

震度１
　中央区　港区　新宿区　文京区　台東区　墨田区　江東区　品川区
　目黒区　大田区　世田谷区　渋谷区　荒川区　練馬区　葛飾区
　八王子市　武蔵野市　三鷹市　府中市　町田市　小平市　日野市
　東村山市　国分寺市　西東京市　狛江市　東大和市　清瀬市　多摩市
　青梅市　あきる野市

震度０
　豊島区
　昭島市　稲城市　国立市　小金井市　立川市　羽村市　東久留米市
　福生市　武蔵村山市　西多摩郡 奥多摩町　日の出町　瑞穂町　檜原村

[700: 匿名さん]

訂正
2012年6月17日（昨日の夕方）

[701: 匿名さん]

よこからすみません。

話の流れに乗れていないかもしれませんが、
都心で、かつ、教育環境のよいところもありますよ。
旦那も子供も満足です！

例えば、慶応幼稚舎、青山、聖心（インター含む）、東洋英和、
東京女学館は六本木・麻布界隈です。

若葉会を筆頭に有名幼稚園や、インターナショナルスクール
（西町、MST、青葉等々）も多いですね。

[702: 匿名]

真面目にレスしても仕方ないですよ。
住みたいまちより住みたくないまちの話題の方が多いし、気に入らないレスはすぐ削除依頼するし。新しい人たちが入って来るのは大歓迎ですが、価値観の押しつけは自重してほしい。

[707: 匿名さん]

本日の住宅新報の記事「湾岸エリアの下落が鮮明」だとさ。
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000017103

[715: 匿名さん]

>>707

東京カンテイの2012年6月13日の記事ですね。

家賃水準の推移について要約すると,

>城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。

ってことですね。

[717: 匿名さん]

http://corp.mf-realty.jp/news/2012/pdf/120614_newsletter-02.pdf
三井不動産リアルティ株式会社

子育てに適した理想の住みかえ先のイメージは都心よりも郊外。約6 割が ‘郊外派’と回答

子育てに適した理想の住みかえ先のイメージを尋ねたところ、父母いずれも「都心/市街（40.3％）」（通学の
利便性が高く教育施設が充実した街）より「郊外（59.7％）」（自然が多く近くに広い公園などがある街）を選ぶ
傾向が強いことが分かりました。
母親にいたっては63.2％が自然環境に恵まれた「郊外」派であり、父親の56.2％を5.0％上回る結果となりました。子どもをのびのびとした環境で育てたいと願う気持ちは、父親より母親に多く内在していることがうかがえます。

[718: 匿名さん]

豊洲とかは都心に近いけど生活スタイルは郊外そのものなので人気があるのでしょうね。

[719: 匿名さん]

都心＝通学の利便性が高く教育施設が充実した街
郊外＝自然が多く近くに広い公園などがある街
と定義しているから、
２３区西側郊外は、中間で、
都心＝山手線内側
郊外＝東京市部、神奈川、埼玉
といえる。
つまり、理想の住みかえ先として、
山手線内側は、東京市部や神奈川や埼玉より人気がないってことになるね。

[720: 匿名さん]

通学の利便性が高く教育施設が充実した街
自然が多く近くに広い公園などがある街

二子玉川なんて両方の定義にあてはまるね。
だから人気がある。