住んでみたい街ランキングPart20

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225753/

引き続き、ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.5.13　管理担当】

[51: 匿名さん]

豊洲には結界が張られてます。これらの効果もあり３．１１は被害ゼロでした。
これを信じるか信じないかはお任せしますが、命を考えるなら答えは一つでしょう。

玄武(北の守り)　上野　寛永寺
白虎(西の守り） 明治神宮
青竜(東の守り） 富岡八幡宮
朱雀(南の守り)　有明コロシアム

[52: 匿名さん]

ドブ運河に囲まれた江東区湾岸の悪臭液状化地帯には住みたくない

[53: 匿名さん]

>５０
具体的には上げられないではないか。議論終了（反論は認めない）

[54: 匿名さん]

昔、海だったインチキ陸地の不動産は全然売れなくなりましたからね。
死に者狂いで買い煽るしかないんです。

[55: 匿名さん]

豊洲はこれからもすさまじく発展するでしょう

[56: 匿名さん]

(*・0・*) ワオ！国家級プロジェクトが目白押し。

・23区最大級の大学病院
・シビックセンターの建設
・1000億円規模の再開発
・築地市場の移転。

以下はまだ案だよね。今後決まっていく。
・有楽町線の延伸
・ゆりかもめの延伸

[57: 匿名さん]

その他にもエコアイランドや三菱地所のオフィスビル開発がありますよ（に っこり）

[58: 匿名さん]

都心の定義として「有楽町線」「ゆりかもめ」は必須だと思う

[59: 匿名さん]

市場移転で水産業の町になるわけだが

[60: 匿名さん]

お台場とは大違い

[61: 匿名さん]

>58
ここは「住んでみたい街ランキング」スレですよ。

あなたのいう、その場所は「絶対に住みたい街ランキング」になってしまいますよ。に っこり

[63: 匿名さん]

いま渋谷区に在住していますが、住民サービスの充実っぷりは凄いです。
渋谷区と港区は財政状況が良いと聞いていましたが、なるほどと思いました。

しかし、財政破綻と言われている目黒区にマンションを購入してしまいました！
目黒区のサービスを調べていると、やはり渋谷区と比べると見劣りするのがわかりました。
マンション自体は気に入っているのに残念。

[64: 匿名さん]

区の行政サービスというのは子供や高齢者など弱者対策のようなものだから、そういうものを全く必要としない人達もたくさんいますよ。
税金を納めているのだから使わないと損だと思う人もいますが。
私の住んでいる区には素晴らしい温水プールやトレーニングジムなどありますが、ほとんどの人は民間のスポーツクラブに通っています。
図書館に行けば本やＤＶＤがあるのに書店で購入・・。

[65: 匿名さん]

>>区の行政サービスというのは子供や高齢者など弱者対策のようなものだから、そういうものを全く必要としない人達もたくさんいますよ。
>>税金を納めているのだから使わないと損だと思う人もいますが。


23区内には意外に一人暮らしの高齢者が多く住んでいるみたいです。こういう人に対して税金が有効に使われるのであれば文句はありませんよ。

[67: 匿名さん]

港区だね。無駄に金があって住民に実力者が多いからいろいろ過剰な感じがする。例えばそこらにあるしょぼい公園の遊具とか三年毎に更改してるし、原発事故で不安だからって声に測定しても全く検出できず、問題のない砂場の砂とか港区のすべての公園で入れ替えた。

[68: 匿名さん]

港区が弱いのは教育かな、私学にいれちゃうせいか公立に期待していないからかも。湾岸エリアは従来の港区民とは違う価値観のサラリーマンが増えたからそっちは学校立て替えたりしてるけど。

あと図書館はホームレスだらけでひどい。

[70: 匿名さん]

図書館のホーム何とかは内陸も同じだよ。
世田谷の図書館に行って驚いた。

[72: 匿名さん]

千代田区は一種低層はおろか住居専用地域もない。
オフィス需要で商業地価が高いからマンションが高いだけのビルマンションのコンクリートジャングル。
論外

[74: 匿名さん]

東証一部上場企業の本社が一番多いのは港区だよ

[75: 匿名]

だから？

[76: 匿名さん]

73
客観的データでは結論は出ている。
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf

東京都内生活実感値総合ランキング上位20位（項目結果表）
総合順位、市区名、総合評価点、日常の買い物関連、生活支援関連施設、交通の利便性、子育て・教育関連、自然や環境、公共サービス、地域コミュニティ、治安関連、地域の将来性
23区
1位　世田谷区　106.57 3.59 3.43 4.06 3.25 3.35 2.84 3.18 3.21 3.58
3位　品川区　104.43 3.61 3.32 4.30 3.30 2.80 2.89 3.07 3.08 3.62
8位　千代田区　101.32 2.57 3.31 4.72 3.24 2.78 3.02 2.95 3.62 3.25
9位　港区　100.05 2.71 3.25 4.41 3.14 2.86 2.94 2.81 3.25 3.70
10位　江東区　99.48 3.42 3.27 3.82 2.90 2.85 2.76 3.09 2.71 3.68
ランク外　新宿区
ランク外　渋谷区

継続居住意向
23区
3位　港区
5位　世田谷区
7位　品川区
8位　千代田区
11位　江東区
ランク外　新宿区
ランク外　渋谷区

[78: 匿名さん]

港区の図書館でホムレスが特に多いのは芝公園のみなと図書館と三田図書館。高輪とか港南、赤坂あたりはホムレス少ないね。

[79: 匿名さん]

千代田区も京浜東北線の東側なら安い。
坪単価300万以下で買えるよ。

[80: 匿名さん]

あの辺りは千代田区とはいっても、名ばかりでしょｗ

[81: 匿名さん]

自由が丘って、お店がたくさんある訳じゃないのに街並みは汚いし、
電柱ばっかりだし、
道が狭くて歩道が無いし、
街区公園が小さい児童公園だけだし、
駅前パチンコ屋だらけだし、
坂が多すぎるし、
どこが人気なのか、地方人から人気なのかわからないですが。

逆に言えば、都内で車が入ってこない戸建てエリアっていうのはいいですね。

私はパスですし、もちろん買えません。
まあひがみですよね。

[82: 匿名さん]

自由が丘、にも
名ばかりのマンションがあるね。
マンション名に自由が丘と付いていても
自由が丘からは遠くて別な駅のほうが近いマンションが。

[83: 匿名さん]

吉祥寺も田園調布もあるよ。
東京には名ばかりの見栄っ張り人が多くて笑える。

[84: 匿名さん]

関西人的には田園調布と東村山は恥ずかしすぎて無理だな。

[85: 匿名さん]

私の周りで豊洲にマンション買った人ってみんな勝ち組っぽい人ばかりだなあ

[86: 匿名さん]

東京から3.5KM圏内。おしゃれなベイエリア。
通勤はラクチン、都会のアーバンライフも楽しめる。

[87: 匿名]

最近新しい話題がないね。幾度となく繰り返されている住人アピールばかり。

[88: 匿名さん]

まぁ結局、埋立地や低地はやめておけってことだな。

[89: 匿名さん]

まあ、京浜東北線から西側エリアがベストチョイスでしょうね。

[90: 匿名さん]

私のまわりで湾岸マンションを買ってるのは千葉や北関東出身の人ばかりです。

[91: 匿名さん]

私のまわりには、買ってる人がいないけど？
90さんは湾岸マンション住まいなのかな。

[92: 匿名さん]

＞90
＞私のまわりで湾岸マンションを買ってるのは千葉や北関東出身の人ばかりです。

北関東出身の知り合いが14,15人いますが東京湾岸と言われてもイメージ湧かない人がほとんどだと思います。たいていは埼玉南部や多摩地区に住んでいます。

[93: 匿名さん]

北関東出身の人は実家へのアクセスも考えて、
宇都宮線、高崎線に比較的乗り換えやすい地域を選ぶ傾向があるのでは？
埼玉南部はそんな気がします。
多摩はちょっとわかりません。

[94: 匿名さん]

独身時代に一度多摩に住んでいたことがありました。

多摩地区ではヤンキー親子をよく見かけました。
典型的には、クルマはワンボックス、小太りのジャージ父親、
髪の毛がプリンの母親、襟足が長い幼児。

近所の公園では深夜にたむろしている高校生がいたり。

正直、家庭を持ちたくない環境でした。
嫌になって1年くらいで渋谷区に引越しました。

[95: 匿名さん]

多摩地区って言っても中央線の国立辺りまでは高級住宅地もあったりして環境良いよ。でも立川から西は＞94の言うとおりかも。

[96: 匿名さん]

>>94です。
多摩市の話でした。
永山〜多摩センター〜南大沢あたりです。

[97: 匿名さん]

＞93
＞多摩はちょっとわかりません。


＞92ですが多摩地区というより東京都市部と言ったほうが良かったかもしれませんね？国分寺にいる友人は西武線で川越まで行って帰京するみたいです。

＞93さんの北関東出身の人は実家へのアクセスも考えて、宇都宮線、高崎線に比較的乗り換えやすい地域を選ぶ傾向があるのでは？という考えは当たってると思います。

[98: 匿名さん]

京浜東北線だと東すぎるのでは？
最低でも山手線から東でないと地盤が悪いと思います。

[99: 匿名さん]

山手線（池袋～渋谷）から西でないと地盤が悪いですね。

[100: 匿名さん]

それを言ったら２３区に地盤がいいところは無い。
地盤で選ぶならは市部限定。

[101: 匿名さん]

山手通り沿いは軟弱地盤だよ。

[102: 匿名さん]

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f034_tachikawa.htm
立川断層帯

[103: 匿名さん]

そうだよね。立川断層があるのに、
何で多摩地区を勧める人がいるのでしょう。

[104: 匿名さん]

１０３

１０２のリンク先にあるように
地震発生確率：　３０年以内に、ほぼ０．５％～２％
だからでしょう。

東京湾北部地震は、３０年以内に、７０％だから。

[105: 匿名さん]

しかも、地震が起きるたびに都内各所の震度観測をみると、
奥多摩など山間部は震度が低く、墨田江東など低地が揺れが大きくなっているが、
文京新宿豊島の山の手エリア～世田谷杉並～三多摩地区までは、どこも一緒。
今度大き目の地震が来た時に、NHKのdボタンを押して各所の震度を比べたらいい。

[106: 匿名さん]

要するに、２３区の東と湾岸はダメ、山奥は揺れない、他は同じでいい。

[107: 匿名さん]

>>103
立川断層で起こった過去の地震は人類の歴史上記録がないんだよ。
理論上は起こってもおかしくないはず・・・というだけの話。

発生確率は30年以内に0.5%～2％だから、無視する人も多いと思う。

[108: 匿名さん]

東京湾北部地震の被害想定
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html

[109: 匿名さん]

はいはい吉祥寺最強最強

[110: 匿名さん]

まあ、街としての単位で見れば最強でしょうね。
郊外なのに、少し休日の人出が多すぎるのが難点ですが。

[111: 匿名さん]

城西は火災が要注意とは聞いてたけど、城南がさらに危険地帯だとは知らなかった。

[112: 匿名さん]

吉祥寺は地盤が強くて便利だけど、アーケード商店街の影響で駅から住宅地までの距離が長い。浜田山などと同じく人気先行の街なので、家賃が安い街である割には土地代が高い。

[113: 匿名さん]

と、僻んでみる。

[116: 匿名さん]

>107
その発生確率は、低く見積もりしてる人の予想。
高く見積もり予想している人もいる。

[117: 匿名さん]

・おしゃれなベイエリア
・銀座５分
・東京駅3.5km圏内
・素敵なタワマンが建ち並ぶ
・美しい街並み
・奥様たちが美しい
・買い物が便利
・メトロ線と新交通の両方が使える
・日本版フィッシャーマンズワーフが移転して来る

上記の条件を満たす住宅地はありませんかね？

[119: 匿名さん]

>上記の条件を満たす住宅地はありませんかね？

残念ながら見当たりません。

[120: 匿名さん]

マジレスになりますが、その半分を充たす所でさえ日本にはないですね。

[123: 匿名さん]

ああ、枝川ですね！

[125: 匿名さん]

枝川なら納得です。最初は辰巳かとも思ったのですが・・・。

[127: 匿名さん]

旧・夢の島ですね。

[131: 匿名さん]

いやいや枝川でしょう。

豊洲・・・ああ、高級住宅地である枝川の隣ですね。

[133: 匿名さん]

湾岸に対する過度なアンチ書き込み、も多い事実を
書き忘れないように。

[136: 匿名さん]

＞117

もしも豊洲のことを言いたいのでしたら、価値観の違いということでしょうか。

・おしゃれなベイエリア
⇒　鎌倉～逗子～葉山は好きですが、東京湾岸を「おしゃれなベイエリア」とは・・・。
・銀座５分
⇒住宅地としては決して優良な地域ではありません。
・東京駅3.5km圏内
⇒上記に同じ
・素敵なタワマンが建ち並ぶ
⇒マンション群のイメージが強く、とても素敵とは・・・。
・美しい街並み
⇒上記に同じ。
・奥様たちが美しい
⇒？？？
・買い物が便利
⇒大型量販店で満足される方には喜ばれるのでしょうか・・・？
・メトロ線と新交通の両方が使える
⇒？？？子供の教育には致命的な立地です。
・日本版フィッシャーマンズワーフが移転して来る
⇒住宅地にフィッシャーマンズワーフ？？？。サンフランやシアトルをご覧になってみれば・・・。

地方の方が多いと聞いていますので、価値観の違いがあるのでしょうね。

[141: 匿名さん]

北千住→錦糸町→新小岩→蒲田→豊洲と移り住んできたが、正直豊洲が一番住み心地が悪い。
ドブ臭さに慣れればまた違うとは思うがな。

[145: 匿名さん]

ブタペストじゃなくてブダベストでは？(Budapest)

[146: 匿名さん]

江東区枝川は風俗街どころか商店街すらないよ

[147: 匿名さん]

>それを言ったら２３区に地盤がいいところは無い。
>地盤で選ぶならは市部限定。

23区にも固い地盤のところはあるよ。
目黒区や世田谷区もいいとこはいい。
田園調布の地盤が固いなんて常識でしょ。
素人が推測で言わない方がいいよ。

[148: 匿名さん]

今度は２３区は全滅だよ。湾岸だけなんてことはない。どこも同じ。

[149: 匿名さん]

どこも全滅だから安くて便利な湾岸を買うと親を説得しました。キリッ

[150: 匿名さん]

湾岸のどこが安いんだよ。
タダ同然の埋立地なのにボッタクリ価格じゃないか。