ウェリス豊中曽根

[匿名さん]

情報交換しましょう

公式HP：http://www.toyonaka66.jp/index.html

【大阪の新築マンション掲示板へ移動しました。2012.5.12管理担当】

[86: 匿名さん]

換気扇を回したら玄関のドアが開かないって事は、マンションのように密閉制が高いと仕方無い
ですよね。
ドアを開ける時にちょっと気をつけなければならないです。
上階の音が頻繁に聞えるかどうかは、上の階の住人の家族構成や生活形態で
ある程度は違うので仕方ないですね。

[87: 匿名さん]

エントランスのガラスが汚い。
夜になるとよくわかります。

エントランスは毎日キレイにしてもらわないと。

[88: 契約済みさん]

掃除が行き届いていなかったり、メンテナンスがきちんとされていないマンションは、住み心地が悪いだけでなく、中古として売りに出されるときも、「ここに住みたい」と思ってもらいにくくなり、マイナス評価される可能性があるし、資産価値にも影響するかもなので、お掃除はマメに綺麗にお願いしたいですね。

「ここに住みたい」と思うマンションにして欲しいですね。

[89: 匿名さん]

質の悪い管理会社は住人の意見(組合)で将来変えることも出来ますね。
管理会社の怠慢を許してはダメです。
それもまた住人の意識次第で良くも悪くもなります。
悪い点をどんどん要望を出し合って、改善していく事で良いマンションが維持されていく
ものだと思います。

[90: 入居済み住民さん]

最近、飛行機が逆向きに離陸することが多いですが
みなさんうるさく感じませんか？

[91: 匿名さん]

音の問題は気になりだすと、物凄く気になってしまうことあります。
きにしないとそれで済んでしまうことも多いです。
音の問題は、個人差が激しいと思います。
今の季節、エアコンをつけていないので窓をあける機会も
多いので多少きになるのかもわからないです。

[92: 入居済み住民さん]

曽根西町は野良猫パラダイスです。近くにお寺があるせいか、かなりの野良猫が住み着いています。暗くなってくると、マンション周辺の道路にまでたくさん出没するようになり、ちょっと気味が悪いです。ウェリスの敷地内に入ってくるのも時間の問題かも。エサを与えている人も見かけますので、猫が減ることはなさそうです。

[93: 入居済み住民さん]

No.92さん
猫ちゃん、もう入ってきてます。駐車場の車の上に乗ってましたよ。一応、『コラ！』って注意しておきましたが、機械式の機械の下にもぐり込みました。色々、危険かもですね。

[94: 入居済み住民さん]

アフターサービスのアンケートが来ましたね。

書き込みしたアンケートは、
メールコーナーの「管理事務室」に入れてくれと書いてましたが、
メールコーナーにはいくら探しても、「管理組合」か「管理会社」しかありません。
全く、、、どうなってんだか、、、。

[95: 入居済み住民さん]

No94さん

同じように迷って、掲示板とメールコーナーを行ったり来たりしてしまいました。
NTTの冠はついてるけど、ショボい管理会社だなぁって思います。

アフターサービスしてくれるのはいいけど、アフター以前に初期不良に該当するものがめちゃくちゃ多いです。
内装、外装とも目立たないところは手を抜かれてますので、注意深くチェックしないと心配です。
賃貸ならともかく、分譲でこの程度のクオリティ？って思います。ほとんどお父さんの日曜大工レベル。

ネジを締め忘れてたり、ミストサウナの栓を開け忘れてたり、クロスが掃除機であっさりはがれたり、なかなかやってくれます。

[96: 匿名さん]

No,78さんの「不定期に耳障りな音」＝「虫の羽音のような、金属の振動音のような音」は隣接住宅の家電製品（たとえばマッサージチェアなど）ではないでしょうか？
なんでもかんでも管理人に言うのもいいですが、管理組合総会でも開催して対応していった方がいいと思います。

[97: 入居済み住民さん]

No.96さん
いやいや、相談するのは管理人さんではなく管理会社ですよ。こんなことを管理人さん個人に相談しても・・・。
特定個人の迷惑行為によるものでもないので、組合で対応してもらうことでもないと思います。
その後、その音がすることはありません。大阪では珍しく風が強い日が続きましたので、その影響だったような気もします。飛行機の音以外は本当に静かな物件です。

[98: by 入居済み住民さん]

No,78さんの「不定期に耳障りな音」＝「虫の羽音のような、金属の振動音のような音」はきっと、隣接住宅「掃除機」ですね。

[99: ご近所さん]

第２期の戸数は未定でしたか。

[100: 周辺住民さん [女性 40代]]

毎晩毎日のように路駐で停まってるハイエースは、ウェリス豊中曽根の住民さんでしょうか？
いい加減に駐車場借りて移動して欲しいです！

[101: 職人さん]

おやおや、残り１５戸もあるんだからここはひとつお静かに。

[102: 志々雄]

>>58 周辺住民さん
今は１中は普通。