レーベンハイム戸田ソラリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

そろそろ契約者専用スレがあってもいいのではと思い、スレを立ち上げてみました。
皆さんで情報交換をしましょう。

[41: 入居済み住民さん]

汚い話なんですけど、我が家だけなのか気になって…。
トイレ、尿が跳ねませんか？
座り方が悪いのかと思い、位置を変えたりしてみても跳ねるんです。
未だかつて、こんな事になった事がないので構造の問題なのかな…と。

[42: マンション住民さん]

我が家は大丈夫です(;´д｀)

[43: マンション住民さん（男）]

うちも便座を上げると前の方に飛んでました。
汚れないように座って用を足しているんですが…

スーパーは何が来るんですかね〜
オーケーストアが出来たら嬉しいのにな。

[44: 入居済みさん]

スーパーと島忠ってどこにできるんですか？？
教えてください！

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.44さん
No.28さんのを見たら宜しいかと。。

[46: 入居済み住民さん]

もう確定申告で住宅ローン控除の手続きされた方います？

このマンションは認定長期優良住宅かどうかわかりますか？
認定通知書ってもらってましたっけ？

[47: 入居済み住民さん]

控除手続き済ませましたよ。

サラリーマンなどで、確定申告をしないのであれば、確定申告の期間が始まる前に済ませないと混んでしまいますよ。

必要書類さえ持って行けば、あとはパソコン入力で係りの方に教えていただけました。

認定長期優良住宅かどうか把握できていませんが、手続きできました(笑)

お聞きしたい内容と違っていたらごめんなさい。

[48: 入居済み住民さん]

47さん
回答ありがとうございました
認定長期優良住宅だと還付額が多くなるのですが、認定証はもらった書類中になさそうですね

[49: 入居済みさん]

住宅ローン控除手続きはどちらの税務署で行いましたか？

[50: 入居済み住民さん]

蕨市にある、SKIPシティという場所でやっていますよ！詳しくは戸田市ホームページを見てください。
待ち時間は軽く1時間３０分です！持参資料さえ忘れなければ、作業は３０分くらいで終わります！

[51: 入居済みさん]

50さん
ありがとうございました。

[52: 入居済み住民さん]

49さん

戸田市の管轄は西川口税務署ですね。
上記の方が書いてある場所へ必要書類を集めて直接行けば、まず間違いはなく申告できます。

PC環境整っていれば、電子申告という方法もあります。
我が家は必要書類を集めて、郵送で送りました。
行かなくても確定申告は可能ですよ。

[53: 入居者]

西川口税務署に必要書類を持って行けば担当者と一緒にパソコン入力してくれますよ。ちなみに我が家は1月24日に行き3週間後には還付金振り込まれましたよ。最初は出向いた方が無難かと。

[54: 入居済み住民さん]

５２さん５３さん
ありがとうございます。

[55: 匿名さん]

今の時期はもう西川口税務署では駄目ですよ。完成して提出出来る状態の物のみ税務署で受け付けてくれます。
記入から行う場合、skipシティなのでお気を付けを。
私は先週行ったので、税務署NG期間に入っていて→skipシティへ移動しました

[56: 入居済みさん]

55さん
SKIPシティの場所は川口市上青木で間違いないでしょうか？

[57: 入居済みさん]

はい、間違いないです。早く行った方がいいですよ

[58: 入居済み住民さん]

工事の砂ぼこりがすごいです。洗濯物に砂がからんでいるみたいです。みなさん部屋干しですか？

[59: 匿名さん]

そろそろ花粉の季節だから部屋干しです！
南側ですか？西側ですか？困りますね

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階のエレベーター前の壁の穴…直すのでしょうかね!?
２０日の総会時説明あるといいんですけど…

[61: 入居済み住民さん]

59さん。返答ありがとうございます。南側です。早く工事終わってほしいです

[62: マンション住民さん]

浴室のシャワーヘッドが、スキマからはやくも水漏れ
しています。それとシャワーの水量、少し弱いと思うのですが…
問い合わせはどこにすれば良いのでしょうか？
リビングのフロｰリングで一部、若干のきしみ音も発生…
どこかで対応してくれるものなんでしようか？

[63: マンション住民さん]

部屋のすべのことに関する問い合わせ先
タカラレーベンカスタマーサービスセンター
0120-671-185
月－土　9:00-18:00

共有部ですが、ベランダで不具合が発生したとき電話して川口土建に補修に来て貰いました。

[64: 入居済み住民さん]

62さん

家もです。
リビング～廊下の、フローリングの板が切り替わる所に隙間が出来て、その隙間から白いものが見えてます…。
あとキッチンに立って居て、背後から人が通ると床が凹んでいるのが分かる位です。

[65: 偽名]

20日の総会の件ですが、皆さん初めはやはり参加しますか？
我が家は都合悪く不参加ですが、都合つけて極力参加した方が良いのでしょうか…。

[66: マンション住民さん]

その日は出勤なんですけど、休みをかえて出ます。
やはり最初が肝心かな、と思いますから。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初の総会ですし
出ますね…
議案見るとたいした内容はないみたいですが…

[68: 入居済み住民さん]

総会は粛々と行われて予定通りの時間に終わると思います。
議事録等を後で来られなかった方々へ配布するのかどうか分かりませんが、それでも問題ないような、そんな程度の気がしてます。休みなので、我が家も参加するのですが…。

[69: マンション住民さん]

このマンションは本当に管理費の無駄遣い多いです。
例えば、噴水、冬なのに噴水を出す意味はあるのでしょうか。
共用施設の電気つけっぱなしの状態これも管理費が出ているんですよね。
コンシェルジェサービス費も無駄ですね。
大したサービス受けていないですよね。
総会の時に無駄遣いを徹底的に指摘しましょう

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

噴水 設備は使わないと故障しますよ
水の循環が必要な為だと思います。
共用の照明は防犯も兼ねてついています
こんな立地ですし 私はつけといた方が良い派です
コンシェルジュサービス 使っている人いない人いますよね

まぁ すべては組合員である皆で決めることですよね
そういう意味で 総会は皆さんで意見交換できると良いですね♪
個々に感じ方が違うのはマンションという集合住宅の特徴ですし
長文でした

[71: 契約済みさん]

以前、確定申告のチラシが入ってましたが、サラリーマンは関係ないですよね？

[72: マンション住民さん]

69さん
無駄と思うのはそれぞれの価値観ですね。
私はロビーの暖房が強すぎるかなと思いましたけど、それ以外は特に無駄とは思いません。
それよりも廊下などの共用部分など、見える場所が乱雑なお宅などをどうにかしていただきたいです。

70さん
色々な人が住んでいるので難しいでしょうけど、あなたの仰るとおり総会はそう言う意見のすりあわせの場になって欲しいですね。
最初の総会は、まずは皆さんの顔と名前があるていどわかれば良いなと思います。


71さん
あなたが住宅ローンを組んでいないか、住宅ローン減税を既に申告されているのならあまり関係ないでしょう。
でも、医療費や寄付金の申告などはないのですか？

[73: マンション住民さん]

共用廊下の電気は防犯上つけるべきですね。
それと共用部分に物を置いてるお宅が見受けられますね。ルールは守りましょう。
もう一つ、大の大人が共用廊下を自転車で走ってました。驚きました。4階の南西のかたでした。
子供が家から飛び出した時に接触したらと思うと怖くてたまりません。やめてください。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下を自転車で走るのは非常識ですね…
そんな人が居るなんて…

[75: 入居済み住民さん]

総会のその日その時間ってWBCの決勝ですよね、なんて間の悪い・・・

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

75さん
録画するか 総会でないか ですね…
私はあまり興味ないので総会です～
一階のエレベーター前の壁の穴の件が気になりますし…

[77: 匿名さん]

行きたいですが、仕事休めません。

見える場所（共有廊下）に乱雑に物を置く人、ゴミ置く人、やめて欲しいです。

特に1階角部屋丸見えで目立ちますよね。
毎日目に入るのが嫌ですね。
人を招いた時にも見えるし。

[78: 入居済み住民さん]

＊＊多くて嫌…

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＊＊って 使う人が同じマンションなのも嫌ですね…

[80: 入居済みさん]

＊＊多くて嫌… とか平気で言ってる人間のほうがちょっとな

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＊＊って何ですか？

[82: 入居済みさん]

ーーーここまでみんな＊＊ーーー

ーーーここからもみんな＊＊ーーー

[83: マンション住民さん]

落ち着こう。
本当に同じマンションなのかどうかもわからない。
ここは２ちゃんじゃない。
変なのはスルーで。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

79です 大人げないからやめましょう…私も煽るような書き込みしてすいませんでした
ところで 管理会社から質問の回答書?来てましたが 一階のエレベーター前の壁の穴の件 引っ越し業者に確認中みたいな書き方でしたが…3ヶ月もかかるものですかね!?
普通時間かかっても１ヶ月かからないような気がします…

[85: 入居済み住民さん]

79さん

いつ開いたかも分からないから、時間かかってるのかも知れません。
しかしあの穴は家具の搬入などでない限り、出来ないような位置ではありますね。

引越し業者＝アートとは限らないので、もしかしたら他の引越し業者や、個人で引越しした人が穴を開けた可能性もあります。
となると、特定は難しいから暫くかかりそうですね。最悪保険使うんでしょうね…。

[86: 入居済みさん]

会場広すぎでは(笑)

[87: 入居済みさん]

うーん。気になったゴミ出しの件、現状「当日の朝8時まで」としか決まっていないという回答がレーベンコミュニティ側から総会でありました。
でも帰って見たら「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」とレーベンコミュニティの名でしっかり張り紙出てますね。つまり前日は可能という表記なので総会でのレーベン側回答は明らかな誤りのような...

[88: 入居済み住民さん]

87さん

＞「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」
つまり前日のゴミ出しは『不可』ですよね？

規約と掲示板を総括すると、今日水曜日ですけど、
木曜日午前0時～午前8時まで可燃物のゴミ出しは可能。
金曜日午後0時～午前8時まで資源のゴミ出しは可能。
厳密に言うと現状はこのようなルールになるかと思います。

規約はどのマンションでもベースとなるもので、掲示板に記載されている内容は当マンションの清掃員の方の都合が考慮されているのかと思います。
規約通りとする旨の決議が理事会で成されれば、いつでも出して大丈夫になるでしょうね。
それを清掃員の方が拒むようであれば、別の会社に委託するとかが必要になりますけど…。
一年目の当番の方々、大変でしょうね…。

[89: 入居済みさん]

87です。

＞「収集日または収集日前日のゴミは出さないようお願いいたします」

上記は私の記述誤りです、申し訳ありません。
正しくは「収集日または収集日前日『以外』のゴミは出さないようお願いいたします」
という張り紙がレーベンコミュニティの名前で掲示板に出されています。
かなり前から張られていたはずですので、ご覧になっている方は多いと思います。

様々な意見が出ていましたので、確かに一年目理事の方々は大変そうだと私も思いました。
立候補された人が一人いらっしゃいましたね。

[90: 匿名さん]

玄関ピンポンされて、出て行ったら誰もおらず玄関先のフックが壊されていた。
家がうるさかったかも知れませんが、随分陰険な人がいるもんだと感心。
一言言えばいいものを。
壊して、それを知らせるためにピンポンですか。
管理人に防犯カメラで誰がやったのか確認します。
あー気持ち悪い。
やったヤツ、分かったら覚えてろ。