レーベンハイム戸田ソラリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

そろそろ契約者専用スレがあってもいいのではと思い、スレを立ち上げてみました。
皆さんで情報交換をしましょう。

[361: マンション住民さん]

357です。

359さん
ありがとうございました。
そうですよね、既に予算は決まっているわけですから。

360さん
記名式なのはアンケートとはいいませんよね。
真意が知りたいのなら匿名にすべきです。


管理費から支出するのであれ上乗せして引き落とすのであれ、結果として強制になることには反対です。
各個人には思想信条の自由ってのがありますからね。
役員の皆さんが各戸を回って個別徴収する事には反対しません。

もちろん、個人的には各団体に寄付を協力するのはやぶさかではありませんけれど、町内会を通す意味がわかりません。
百歩譲って強制が仕方ないとなっても、管理組合が直接各団体に寄付すべきです。

[362: 入居済みさん]

ネットで各団体の事も調べてみましたが、個人でも出来る事ですよね…。
管理組合→町内会→団体へ寄付の流れが謎です。また町内会からお願いされる事も不思議です。町内会費で予算よりも支出が少なく、余ったお金を寄付するなら分かりますけど。

そもそも町内会って、何か具体的な活動やっているんでしょうか。近くにある向田会館でしたっけ？あそこが使われている所見たことないですし。もう少し町内会の活動について書いて貰わないと、言い方悪いですけどお金ばかり回収してるだけで何もしてないんじゃ…と感じてしまいます。
私が今まで住んできた場所の町内会は、子供会やお祭り等の催物をやっていたので活動されている機会を目にする事があったのですが。

[363: マンション住民さん]

寄付で、色々難しいことが書かれていますが、
余裕があるひとが、寄付すればいいのではないでしょうか。
管理費の滞納者がけっこういたっぽいので
この手の話は、シビアになる感じみたいですね…。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

357です

362さん
自治会などに依頼したほうが集まりやすいんでしょうね。
町内会は地域の清掃活動などやっているみたいですが、私としてはあまり活発じゃないほうがありがたいです。参加してくれといわれそうで。

363さん
雰囲気的には余裕の無い人も含めて強制徴収になるのでは。

私は寄付自体には反対しません。
実際、今回のアンケートででていた金額よりもずっと多い金額を世界的に有名なNPOに寄付してます。
強制が嫌なだけです。
強制に善意などないですから。

[365: マンション住民さん]

トナミ運輸の会社が解体されるそうですょ。
建て替えするのかなぁ〜(･･;)それとも何か出来るのかなぁ〜？^_^

[366: マンション住民さん]

トナミ運輸解体後はファションセンター
しまむらが出来るそうですょ。

[367: マンション住民さん]

しまむらって ww
誰が利用するんですかね。

[368: 匿名]

しまむら利用しますよ

[369: 入居者]

しまむらできたら嬉しいなぁ～～

これが本当だとしたら、環境だいぶよくなりそうですね。

[371: 住人B]

しまむらってw
とか言ってる人はどんな高級店でお買い物さるるんですかね〜w
デパートでも買い物するししまむらにだって行きますよーしまむら
可愛いのいっぱいありますよw
しまむら侮れないですw
実際ショップ完成したら、367さんみたいな人は絶対行くんですからw

[372: 入居済みさん]

いろいろお店できるみたいですね。

[373: 住人B]

しまむら本社に問い合わせしたらオープンする予定はないとおっしゃってました。
しまむらができると書いた方、どこからの情報ですか？

[374: マンション住民さん]

誰からの情報とは申し上げる事は出来ません。が今年中では無いと思いますよ。解体工事がまだ始まっていませんし、来年の話ですから本社の方々も口外しないはずです。新店舗予定でネット検索しても2013年度しか出ていないはずです。そんな焦らなくてもいいのでは？

[375: 住人B]

全然焦ってませんよw
本社に聞いたのは身内の嫁です、しまむらの事務をやっているので。
聞いた所、来年のオープン予定、工事に入る前の店舗の情報まで普通に聞ける状況ですが、来年いっぱいまで予定はないそうですよ。だいたいこの手の噂、ガセ多いですし、きちっとした確実なものがないうちに言い切るのはやめた方がよいですよ。楽しみにしてしまう方もいるのですから。

[376: 匿名]

確かに言い切ると期待してしまいます。
なんだかがっかりしました、しまむらよく利用するので

[377: 入居済みさん]

立地から考えたら出来ないように思います。

しまむらは大通りに面していないと集客も期待できないでしょう。

この辺なら田島通りや17号沿いでしょ。

[378: マンション住民さん]

上の子供の足る音にノイローゼになりそうです。
よる遅くまでドタバタ、親は気にしないの？
限界です、管理会社に相談してみます。

[379: 入居済みさん]

しまむらが出来るかどうか分かりませんけど、ともかく何かお店が増えると嬉しいですね。
現状、特に今の季節は少しの買い物でも遠いから汗だくに。車も無いから一苦労です。

コンビニ、この辺りに作ったら需要ありそうな気がするのですが出来ませんね…。

[383: 住民さんＢ]

378さん

気持ちわかりますよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[384: 入居済みさん]

一階の書棚、何も入ってなくて寂しいですね。
本のゴミ回収日にはジャンプとかマガジンとかその他諸々捨ててありますが、そういうのを置いておいたら駄目ですかね？

捨てる前に書棚へ置く→欲しい人は持って帰る→また書棚へ置く→一定期間来たら清掃員の方に纏めて捨ててもらう
なんて、仕事増えちゃうから駄目かな…。

[386: マンション住民さん]

部屋番号いれてやりたいです。

親いないのか？って程うるさい

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[387: マンション住民さん]

３８６さん

入居されたとき上の階の方にご挨拶されていますか？

[388: マンション住民さん]

もちろん上下左右にしましたよ。
上の方からは挨拶はありませんでしたよ
挨拶もなくよくあんな音出せるのかと
ある意味恐ろしくなります。
常識超えてますね

[389: 住民さんＣ]

382さん
わかっちゃいるんですけど、ずーっと見てきていい加減腹が立ったのでつい。。。
面と向かってもこういう物言いが出来るんですかね。

383さん
気持ちはわかるけど公開されている場で部屋番号はやめましょう。

そういうのはマンションコンシェルジェでやれば良いのでは。
せっかくあるのに誰も活用していないし。
https://www.mansion-concierge.com/leben/

384さん
確かに殺風景ですよね。
実は本が大量すぎて整理がまだ終わっていないんですけど、おそらくそれなりに不要本が出ると思いますのでそのときは協力させて貰います。
前回の理事会だよりを見ると管理員に渡してくれってありますね。
ただ、なんでお子様向け書籍限定なんでしょうかね。

388さん
左右の方も迷惑を被っている可能性があるので巻き込んでみては?

[390: 入居済みさん]

さて、また以前と同じような状況になっているようです。
利用規約をもう一度読んで下さい。URL貼っておきますね。

http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

ここで書いて良い事と悪い事、分別つけて活用しましょうよ。

[391: マンション住民さん]

389さん

おしゃる通りです、わたしも同じことを言おうとしていたところです。

必ず左右階上下階に聞こえていると思うので左右階上下階の人に相談して、みんなでそのうるさい家に勇気振り絞って行くべ

きですね。一人で悩まずみんなで解決できるように頑張っていきましょう。

[392: 入居済みさん]

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[393: マンション住民さん]

書籍に関しては、やはり子供達が集う場所ですから、何でも良いという訳にはいかないでしょう。
家庭によっては漫画を制限している場合もあるでしょうし。
私個人としては、良識の範囲内というか、図書館に置いてあっても差し支えがないようなものなら良いのではと思います。
一般雑誌は難しいかも知れないですね。
置く事になったら私も協力いたします。

[394: 入居済みさん]

ここのマンション、他に比べても足音などかなり響きますね。
左右にも音は聞こえているのでしょうか？
窓を閉めていても廊下には聞こえますが、お隣にも音はもれてしまうのでしょうか？

我が家はまだ子供がおりませんが、書き込みを見て、ここで子供を育てていくのはとても不安になりました。

[395: マンション住民さん]

ベランダや廊下に出るとお隣さんの音は聞こえますが、部屋の中にいる分には気になりません。

友人の賃貸マンションに遊びに行った際、うちより遥かに静かだと感じました。
しかしこのマンションの購入を決める時にタカラレーベンからあった説明では、戸田公園やほかのマンションの構造をけなしてまで床の構造、防音には自信がある、だから子供がいるファミリーにオススメなんだと自信満々に言われました。

もしパンフレットにあった構造だとしたらなぜこんなに音が響くのか。

購入を決めてからの対応にしろ、工場の騒音の説明不足にしろ、私はタカラレーベンに対しての不信感が大きいです。

[396: マンション住民さん]

朝、外からにおってくるあの臭いにおいは一体何なんでしょうか。
体に害がありそうで心配です。
工業地帯だから我慢するしかないのでしょうか…

[397: 入居済みさん]

396さん

ゴミ処理場から来てるのかなと思います。何ゴミの焼却しているのでしょうね？
あそこはし尿処理もやっているみたいで、その時は臭いですぐ分かります。

風向きによっては平気な日もあるのですが、少し心配になりますよね。

[398: 入居済み住民さん]

色々問題がある様ですが、このマンションを買って正解だったのでしょうか？

[399: 入居済みさん]

398さん

質問の意図がよく分かりませんが、他者からの評価で決める事でしょうか。
誰かに言われた訳ではなく、ご自身で選んで買ったのですからご自身で判断する事だと思います。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

398は部外者でしょう。
誰でも見られる掲示板だから仕方ないですね。

[401: 住民さん]

ここに投稿する方たちは基本的に悪いことや心配なことしか書きませんからね。
良いことはあんまり書かないからどうしても悪いことが先行してしまいますね。
考えてみればこのマシンには良いことだっていっぱいあります！
良いこともいっぱい書きましょう！

[402: マンション住民さん]

398さん

難しい問ですね…。色々と悩んでいる方も多いかと思います。
購入前と現実とのギャップは、けっこうありますからね。

良いところも、もちろんありますが、
引き続き、家族とは議論を重ねて行きたいと思います。

398さんには、このきっかけを作ってくれたことに感謝です。

[403: マンション住民さん]

４０２も部外者
それとも３９８＝４０２かもしれません
家族と議論を重ねるきっかけって・・・・何ですかそれ？

[405: マンション住民さん]

403さんの問ですが、色々と考えるべきことがあるかと思い記載しました。
このご時世、楽観主義では厳しいですからね。
回答になれば幸いです。

[406: 入居済みさん]

私は購入前と現実とのギャップは余りありませんでした。

購入前に不明点は全てタカラレーベンの方に質問したからかも知れません。強いて言うなら、シャワーの水量、ゴミ出しの時間、ゲストルームの清掃、ゴミ焼却場の風向きでしょうか。
この部分は購入前に想定していなかったり、購入前では確認出来なかったり、説明と相違があったりが原因ですが、私にとっては許容範囲内でした。

ただ許容範囲を超えてしまっている方が居た場合、改善を図る前に、許容範囲を超えている問題が私的な事なのかどうか一度考えて欲しいと、先日、議事録を読んでいて思いました。

それと私は引っ越して来て良かったです。
花火も先日部屋から観る事が出来ましたし、来年にはお店も近くに出来ますし。付加価値としては高く、良いと感じています。

[407: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[409: 入居済みさん]

子供の七五三する者ですが。
どこか近所にお勧めの神社はありませんか？
お願いします。