レーベンハイム戸田ソラリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

そろそろ契約者専用スレがあってもいいのではと思い、スレを立ち上げてみました。
皆さんで情報交換をしましょう。

[342: 入居者]

最近、特にカナブンや、コガネ虫、ベランダや外に居ることが多くてびっくりです｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

わたしは虫が大嫌い。


まさか9、10回にまで居ることにガッカリしています、
　
まだゴキブリは見てませんが、1階ではｶﾞや、バッタも居ましたょ(ﾉД`


皆さん、どうですか？
また、何か対策してますか？？

[343: 匿名さん]

虫と共生スベキダヨ。

[344: マンション住民さん]

カナブンより蝉のが嫌だな…。

[345: マンション住民さん]

ゴキ以外なら耐えられます...

[346: 住民]

来客用駐車場の予約、最大で24時間って書いてあるのに
御盆中ずっと予約してる方いますね。

来客用駐車場は最初の頃ﾄﾗﾌﾞﾙになってたし、自主的な予約にするには早すぎたのでは…

[347: 入居済みさん]

346さん

私も必ず出てくる問題なのでは？と疑問でした。
予約を書き込まれた方は理解されていらっしゃらないのでしょうか…？
来客用２台分しかないのは少ないですし、利用したい方も多いはずですよね。

[348: 入居済みさん]

ベネフィットステーションって利用されてますか？そして今更ですが、会員カードってどのようにして渡されましたでしょうか…？？見当たらず…

[349: 入居済みさん]

私も見ました。
お盆中予約したかったのですが、1台ずっと埋まってしまっています,,,,
本当困ります。
周りの事考えないのでしょうか？

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベネフィットの会員カードは郵送で届いたと思いますよ。

[351: 入居済みさん]

郵送ですね。探してみます。ありがとうございました！

[352: 入居済みさん]

346さん

その辺り微妙ですよね。
予約の運用方法が変更になったと知った時点で安易過ぎる方法だと思いましたし、こういう人が現れると思ってました。
一回に最大24時間だとしたら、数日に渡って予約しても問題ないように感じますしね…。

私も年末に数日駐車場を利用したいのですが、来客用駐車場を利用するのは気が引けたので、レーベンコミュニティに連絡したら数日間でも居住者用の駐車場が使用可能との回答を貰いました。自家用車は所持していないので、一家に一台は保障されている為だと思われますが。

数日間なら事前に分かっている事ですし、なるべく沢山の人が利用出来るようにして欲しいですね。

[353: マンション住民さん]

うちは上の階ですが、何度かゴキに遭遇…。
共働きで、あまり台所周りはきれいじゃないからかもです。
まぁまだ危害は加えないだけいいですかね。

[354: マンション住民さん]

今後、長期で親が来ることもあるので、参考にしたいのですが、他の人のことも考えて駐車場をとるというのは、どうするのがベストなんでしょう？１日おきとかに取ってあとは状況みながらとかですかね....

[355: 入居済みさん]

354さんへ

352です。
私の一個人の考えですけど、連続で取っても問題ない時もあると思います。

ただ、盆暮正月は特定の人に限った休日ではないですし、ほぼ大体の人が同じ期間休日になります。
このような連休に帰省する方も居れば、この機会にこちらへ来て貰おうと考えている方が、少なくとも来客用駐車場2組分以上はいらっしゃる訳です。

354さんがこの状況下で自分の事だけ考えて行動するか、周りの事も配慮して行動するか、なんだと思います。
予約について何か規定がある訳ではないので、現状はどちらの考え方でも問題ないと思います。
来客用駐車場は皆それぞれ借りる理由と権利がある訳で、一日×2組、お盆休みを四日間と仮定すれば最大8組は人を呼ぶ事が出来ます。一日ではなく、数日間泊まりにくる事が予め分かっているのであれば、私ならお金を払って居住者用駐車場を借りた方が後ろめたさは無くなりますし、何より、私たち以外でも久しぶりに会えて嬉しいという家族が増えるのは気分が良いのでそうする予定です。
これで言うと、私は後者の考え方なのだと思います。

現状予約は早い者勝ちの状態ですが、公平に行き渡る様に今年利用した人は、来年度は他の家族で借りたい人がいた場合には譲る等の細かいルール作りが必要だと感じます。それはゲストルームも同様で、先日の花火大会がゲストルームでも見れる事が判明したので、同じような状態になる可能性が高く懸念しています。

長文失礼致しました。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、近くにコインパーキングなども無いので困りますね。
コミュニティに以前問い合わせた時には、お金を払っても空いている居住者用は貸せないと言われたのですが、変わったのですね。

[357: マンション住民さん]

昨日管理組合から寄付についてのアンケートが来てましたけど、「協力」ってどういう意味ですかね。
管理費会計から支出するって事ですかね。
それとも管理費に上乗せして引き落とすって事なんでしょうか。

[358: 入居済みさん]

356さんへ

そうでしたか。コインパーキングだと駅まで行かないと無いから不便ですよね。
私が問い合わせした時は「年末年始に数日間使用する」「一台も居住者用駐車場を利用していない」「日割でも月極でも契約するのだから料金はお支払いする」という事で許可がおりたのかも知れません。

[359: 入居済みさん]

357さんへ

間違っているかも知れませんが、確か管理費は修繕計画を基に設定されていたと思います。
それで間違いなければ寄付金は別途徴収しないと、この先修繕する時に個人の持ち出し分が多くなってしまうので、後者の方法ではないかと思います。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも、なぜ記名式なのでしょうか？
反対させないため？

[361: マンション住民さん]

357です。

359さん
ありがとうございました。
そうですよね、既に予算は決まっているわけですから。

360さん
記名式なのはアンケートとはいいませんよね。
真意が知りたいのなら匿名にすべきです。


管理費から支出するのであれ上乗せして引き落とすのであれ、結果として強制になることには反対です。
各個人には思想信条の自由ってのがありますからね。
役員の皆さんが各戸を回って個別徴収する事には反対しません。

もちろん、個人的には各団体に寄付を協力するのはやぶさかではありませんけれど、町内会を通す意味がわかりません。
百歩譲って強制が仕方ないとなっても、管理組合が直接各団体に寄付すべきです。

[362: 入居済みさん]

ネットで各団体の事も調べてみましたが、個人でも出来る事ですよね…。
管理組合→町内会→団体へ寄付の流れが謎です。また町内会からお願いされる事も不思議です。町内会費で予算よりも支出が少なく、余ったお金を寄付するなら分かりますけど。

そもそも町内会って、何か具体的な活動やっているんでしょうか。近くにある向田会館でしたっけ？あそこが使われている所見たことないですし。もう少し町内会の活動について書いて貰わないと、言い方悪いですけどお金ばかり回収してるだけで何もしてないんじゃ…と感じてしまいます。
私が今まで住んできた場所の町内会は、子供会やお祭り等の催物をやっていたので活動されている機会を目にする事があったのですが。

[363: マンション住民さん]

寄付で、色々難しいことが書かれていますが、
余裕があるひとが、寄付すればいいのではないでしょうか。
管理費の滞納者がけっこういたっぽいので
この手の話は、シビアになる感じみたいですね…。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

357です

362さん
自治会などに依頼したほうが集まりやすいんでしょうね。
町内会は地域の清掃活動などやっているみたいですが、私としてはあまり活発じゃないほうがありがたいです。参加してくれといわれそうで。

363さん
雰囲気的には余裕の無い人も含めて強制徴収になるのでは。

私は寄付自体には反対しません。
実際、今回のアンケートででていた金額よりもずっと多い金額を世界的に有名なNPOに寄付してます。
強制が嫌なだけです。
強制に善意などないですから。

[365: マンション住民さん]

トナミ運輸の会社が解体されるそうですょ。
建て替えするのかなぁ〜(･･;)それとも何か出来るのかなぁ〜？^_^

[366: マンション住民さん]

トナミ運輸解体後はファションセンター
しまむらが出来るそうですょ。

[367: マンション住民さん]

しまむらって ww
誰が利用するんですかね。

[368: 匿名]

しまむら利用しますよ

[369: 入居者]

しまむらできたら嬉しいなぁ～～

これが本当だとしたら、環境だいぶよくなりそうですね。

[371: 住人B]

しまむらってw
とか言ってる人はどんな高級店でお買い物さるるんですかね〜w
デパートでも買い物するししまむらにだって行きますよーしまむら
可愛いのいっぱいありますよw
しまむら侮れないですw
実際ショップ完成したら、367さんみたいな人は絶対行くんですからw

[372: 入居済みさん]

いろいろお店できるみたいですね。

[373: 住人B]

しまむら本社に問い合わせしたらオープンする予定はないとおっしゃってました。
しまむらができると書いた方、どこからの情報ですか？

[374: マンション住民さん]

誰からの情報とは申し上げる事は出来ません。が今年中では無いと思いますよ。解体工事がまだ始まっていませんし、来年の話ですから本社の方々も口外しないはずです。新店舗予定でネット検索しても2013年度しか出ていないはずです。そんな焦らなくてもいいのでは？

[375: 住人B]

全然焦ってませんよw
本社に聞いたのは身内の嫁です、しまむらの事務をやっているので。
聞いた所、来年のオープン予定、工事に入る前の店舗の情報まで普通に聞ける状況ですが、来年いっぱいまで予定はないそうですよ。だいたいこの手の噂、ガセ多いですし、きちっとした確実なものがないうちに言い切るのはやめた方がよいですよ。楽しみにしてしまう方もいるのですから。

[376: 匿名]

確かに言い切ると期待してしまいます。
なんだかがっかりしました、しまむらよく利用するので

[377: 入居済みさん]

立地から考えたら出来ないように思います。

しまむらは大通りに面していないと集客も期待できないでしょう。

この辺なら田島通りや17号沿いでしょ。

[378: マンション住民さん]

上の子供の足る音にノイローゼになりそうです。
よる遅くまでドタバタ、親は気にしないの？
限界です、管理会社に相談してみます。

[379: 入居済みさん]

しまむらが出来るかどうか分かりませんけど、ともかく何かお店が増えると嬉しいですね。
現状、特に今の季節は少しの買い物でも遠いから汗だくに。車も無いから一苦労です。

コンビニ、この辺りに作ったら需要ありそうな気がするのですが出来ませんね…。

[383: 住民さんＢ]

378さん

気持ちわかりますよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[384: 入居済みさん]

一階の書棚、何も入ってなくて寂しいですね。
本のゴミ回収日にはジャンプとかマガジンとかその他諸々捨ててありますが、そういうのを置いておいたら駄目ですかね？

捨てる前に書棚へ置く→欲しい人は持って帰る→また書棚へ置く→一定期間来たら清掃員の方に纏めて捨ててもらう
なんて、仕事増えちゃうから駄目かな…。

[386: マンション住民さん]

部屋番号いれてやりたいです。

親いないのか？って程うるさい

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[387: マンション住民さん]

３８６さん

入居されたとき上の階の方にご挨拶されていますか？

[388: マンション住民さん]

もちろん上下左右にしましたよ。
上の方からは挨拶はありませんでしたよ
挨拶もなくよくあんな音出せるのかと
ある意味恐ろしくなります。
常識超えてますね

[389: 住民さんＣ]

382さん
わかっちゃいるんですけど、ずーっと見てきていい加減腹が立ったのでつい。。。
面と向かってもこういう物言いが出来るんですかね。

383さん
気持ちはわかるけど公開されている場で部屋番号はやめましょう。

そういうのはマンションコンシェルジェでやれば良いのでは。
せっかくあるのに誰も活用していないし。
https://www.mansion-concierge.com/leben/

384さん
確かに殺風景ですよね。
実は本が大量すぎて整理がまだ終わっていないんですけど、おそらくそれなりに不要本が出ると思いますのでそのときは協力させて貰います。
前回の理事会だよりを見ると管理員に渡してくれってありますね。
ただ、なんでお子様向け書籍限定なんでしょうかね。

388さん
左右の方も迷惑を被っている可能性があるので巻き込んでみては?

[390: 入居済みさん]

さて、また以前と同じような状況になっているようです。
利用規約をもう一度読んで下さい。URL貼っておきますね。

http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

ここで書いて良い事と悪い事、分別つけて活用しましょうよ。

[391: マンション住民さん]

389さん

おしゃる通りです、わたしも同じことを言おうとしていたところです。

必ず左右階上下階に聞こえていると思うので左右階上下階の人に相談して、みんなでそのうるさい家に勇気振り絞って行くべ

きですね。一人で悩まずみんなで解決できるように頑張っていきましょう。