レーベンハイム戸田ソラリエ【契約者専用】

[契約済みさん]

そろそろ契約者専用スレがあってもいいのではと思い、スレを立ち上げてみました。
皆さんで情報交換をしましょう。

[498: 住民さんＣ]

管理組合から「お願い」が投函されていましたね。
スライドラック駐輪場の自転車が壊れたとか。
私も以前破損して部品交換しました。
乱暴な扱いという以前に、そもそもラックの構造的欠陥だと思うのですけれど。
修理費用も自己負担なら、数十万以上する高級自転車なんて怖くておけないですよね。

理事会便りにありましたが、共用部に置くのはNGというのは当然としても、エレベーターに乗せるのまでやめて欲しいと言われても。。。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターまでだめなのですか？
室内に置いている方は問題ないですよね…。

[500: 入居済みさん]

駄目とは書いて居ませんでしたけれど、出し入れや移動時に壁等を破損しないかどうかを懸念する事が書いてありましたよ。
それに対しての回答が自転車置場があるから使いましょうだったような…。

[501: 住民さんＣ]

500さんの書いているとおり、エレベーターに乗せるのがダメとまでは書いていないんですけど、あの回答だとちょっと。。。

「自転車置き場に置いておくと壊される」という問題があるのに、「そこに置け」というのは無責任だと思います。
仮にしっかりした自転車置き場だとしても、高級自転車は誰でも入れるような所には置かない方が常識ではないかと。
部屋の中に入れるのが当然だと思います。そしてその過程でエレベータを使うのも当然でしょう。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに高級自転車は盗難防止や壊されない為にも室内に置きますよね。
駐輪場に置いているうちの自転車は、ぶつけられ方が酷いのか、いつも歪んでいます。

[503: 住民さんＣ]

私はペダルが破損しました。
元は樹脂製なんですけど、二度と壊れないように金属製にしました。
両隣の方には悪いんですけど。。。
カゴは直しても直しても歪んでしまいます。

何回かすごい勢いで動かしている人を見かけましたけど、何も言えませんでした。。。

[504: 入居済みさん]

まぁ、とりあえず言いたい事は自宅から外へ移動させる際は、共用部分を破損させないように気をつけて欲しいって事じゃないでしょうか。入居早々、エレベーター前の壁破損がありましたけど、結局原因が特定出来ずに保険使いましたよね。

自転車を自宅に置いておく事は何も問題ないと思いますが、万が一、自宅から外へ移動中に共用部分を破損してしまったら、ちゃんと自己責任が取れる方のみ、そのようにしたら良いと思います。深読みし過ぎかも知れませんが、私は回答部分を読んでそういう認識を持ちました。

駅前の自転車置場に置いていても、カゴとかペダルとかズタボロになりますから、どんな形式の駐輪場でも満足な敷地面積が確保されない限りは、大なり小なり破損してしまいますね。仕方ないので諦めてますけど…。

[505: 入居済みさん]

平置きではない所に停めていらっしゃるママチャリで、子供が乗る部分の背もたれを上げたまま停めている方が多いです。スライドさせる時に背もたれが二階部分の自転車置場に引っかかってます。

私は詰まってると感じたら、スライドしようとした方向へ歩いて行って詰まっている原因を探すんですが、大体背もたれが引っかかりの原因でした。壊すよりはいいので背もたれ勝手に下げてからスライドしてしまっているのですが…。そういう事も破損の原因に繋がっているかも知れないです。

その事を知らない人は力いっぱいスライドさせようとするでしょうし、そうなれば引っかかっているママチャリとの間にある自転車は圧迫されるだけでしょうし。
皆停める場所が決まってるので、何度も同じ自転車が同じ場所壊れる原因としてあり得ない話ではないと感じました。

[506: マンション住民さん]

早いものでもうすぐ入居から一年になるにですね～
最近は太陽光発電を全く見なくなりましたが…皆さんは気にして見てたりしますか!?
ふと思い出したのですが、総会の時出てた太陽光発電の点検ってされてるんでしょうか?
光熱費は前と比べて安くなったので買って良かったなと思っています。皆さんはどうですか!?
色々議論はあるみたいですが私は引っ越してきて良かったなと思っています。

[507: マンション住民さん]

うちも最初は毎日発電量見てましたけど、今じゃ全然気にしなくなっちゃいました。
コツコツ貯めて美味しい物でも食べに行こうかなって感じです。

[508: 住民さんＡ]

ベネフィットステーションについての質問です。
このマンションに住むと会員としてサービスを利用できるようですが、
調べたところ、ベネフィットステーション会員にAとBの二種類があります。
このマンションはどの種類の会員になるのですか？ご存知の方を教えていただければ幸いです。

[510: 匿名]

理事長に聞いたら？

[511: マンション住民さん]

こんな時間にポスティングしてる5、60代くらいのおじさんがいましたが
案の定いかがわしいチラシが入っましたね…

自転車だったのでこの付近の人だと思うのですが…

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸数が多いから楽なのでしょうね…。

廊下に何枚か落ちていたのが気になり拾って捨てましたが、ファミリー向けマンションに入れるような物ではないですよね。

[513: マンション住民さん]

23 日不燃ゴミは出さないようにと、以前より貼り紙がされてましたが、
けっこうな部屋でゴミを出していましたね。。

あきらかに知っていて出している方に
知り合いがいたので、次回の総会で、確認しようと思います。

[514: 入居済みさん]

ゴミを出した事を総会で注意する位なら、このようにならない仕組みを提案される方が有意義だと思います。
24時間ゴミ出しＯＫにするとか。そしたら私も賛成に一票入れます。


24時間ゴミを出したところでキャパオーバーになる気がしないんですよね。
毎回ゴミを指定された時間内に捨てに行く度に、量的に見ても何故24時間ＯＫじゃないのかな？と思います。
ゴミが一階へ落ちてくる事例もあるようですし、規約変えるだけでトラブル2個(時間外投棄、一階のゴミ落下)が減るのに。

[515: 入居済みさん]

24時間に賛成ですー。前日の20時からokなんて厳しすぎ。
せめて前日なら何時でもOKとかじゃないと夜わざわざ行くのｶﾅﾘしんどい。
次の総会で議題に出るといいなー。

[516: 住民さんＢ]

ゴミ出し２４時間に賛成できない。

清掃されている方々の苦労や負担の事を全く考えていませんよね。賛成してる方々！

このマンションを綺麗・清潔に保つためには、しょうがないですよ。

ゴキブリもたくさん発生しますよ。嫌ですよね？

[517: マンション住民さん]

514さん

>ゴミを出した事を総会で注意する位なら、
>このようにならない仕組みを提案される方が有意義だと思います

すごい発想ですね…なんのためのルールなのでしょうか。
多少の犠牲もありの集合住宅ならではのルールの準拠ですよね…。

ルールを守っているから、キャパオーバーが防げているのかもです。

ルールが守られているのであれば、さらに改善という話がでても
良い気がしますが、現状、守られていないのであれば、あまり意味が無い気がします。

[518: 入居済みさん]

勿論、24時間にするという事は清掃員の方の意見も取り入れて検討する事でしょうし、そんな言い方しないで下さいよ…。

マンションを綺麗、清潔にする為にゴミ置場に置けない。何とも本末転倒な気がしてしまいます。
今のままでは、各家庭でゴミをどう保管しているかにもよりますが、保管の仕方によってゴキブリの発生箇所が増えるリスクが高い思うのですが…。ゴミが落ちてきてる所もある訳ですから。
それならばゴミ置場を解放して一箇所に纏めて、そこを特に気をつけて清潔にしていた方がら良いんじゃないかと。どこから発生しているか分からなければ、住人同士のいがみ合いにも繋がりかねないですし。
解放したところで、ゴミを溜め込む人は居るかも知れませんけど…。

総会は住人、管理会社と全体とお会いできるのはこの機会しかないですから、可能性について是非議論したいところです。総体的に検討して、可能な方法があるならば是非解放して貰えるように私はお願いしたいです。