《住民専用板》パークシティ南浦和

[入居前さん]

パークシティ南浦和の住民専用板です、皆様の情報をお待ちしております。

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186612/

[182: 入居前さん]

181さん
うちは入居してからピクチャーレールをつけてもらうつもりでいましたが、入居してからでは遅いのでしょうか

玄関ミラーもつけたいのですが、どの位置につけたらいいかわからず入居してからになりました。
ミラーをつけた方、玄関たたきの壁ですか、靴を脱いであがったところの壁ですか？

[183: 契約済みさん]

182さん
うちは玄関入ってすぐのところに設置しました。
靴も含めて確認できた方がいいかなと。

[184: 住民さんＡ]

はじめまして。皆さん、カーテンはどうされましたか？
業者さんによる採寸で、オーダーメイドされた方々が多いのでしょうか？
近隣で良いところをご存知なら、教えて頂けますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[185: 匿名さん]

184さん
うちは自分で採寸してケユカで頼みました。
オプションの半額くらいで出来ましたよ(^_^;)

[186: 入居済みさん]

> 182さん
玄関にベビーカーを置く関係で、我が家は上がり框よりもリビングよりにしましたよ。
靴まで含めてバランス見たいのであれば、上がり框よりもドア側につけたほうがいいと思いますよ。
デザインテックさんの話だと、玄関入ってすぐにつける人が7割ほどだそうです。

> 184さん
うちはデザインテックに頼みました。
自分で採寸して頼むことも考えたのですが、デザインテックに頼むのと金額的に差がなかったからです。
ちなみに、ネットや百貨店で事前に生地を調べてある程度候補を絞た上で生地サンプルをデザインテックに取り寄せてもらうなど、かなり検討しましたけどね(^^;

[187: 入居済みさん]

ここの遮音性って、どうなんでしょうか？
真上の部屋は入居前のようですが、運動会でもやっているのか？っていう
くらいの足音が、どこからか、よく聞こえてきます。
遮音性というより、住んでいる人のマナーの問題かな。

ちなみに、エントランスのドアセンサーは、鍵を当てても反応がイマイチで、気になります。
こんなものなんでしょうかね。そのうち慣れるだろうけど。

[188: 住民Ａさん]

１８４さん
ありがとうございます。一度お店に行ってみます。ＨＰ見ましたけど、色々な
物が売ってて、楽しみです。

１８６さん
ありがとうございました。ケユカや近隣でもあるみたいなので、一度お店に足を
運んでみます！

[189: 入居済みさん]

187さん
我が家の上階は今日も朝から運動会状態です(笑)
小さなお子さんがいるのであれば多少仕方ないとは思いますし、
新しい環境によりはしゃいだりもすると思うので多少我慢は出来ますが、
あまりに続くようであれば、ご挨拶の際にきちんとお伝えしようと思います。

個人的に遮音性は高いと思いますよ。
お子さんが駆けずり回っている足音以外は気になりません(^^)

[190: 入居前さん]

騒音問題気になりますよね。
乳児がいるので、泣き声や将来的には足音など気をつけないといけないですよね。
お隣さんや上下階の人はどんな方なんだろう。

ところで、どこかのタイミングで、全居住者集まった顔合わせ会みたいなことをすると聞いたのですが、それって何時ごろ行うかご存知の方いらっしゃいますか？

[191: 匿名さん]

うちは隣も上階も入居済みですが全く聞こえません。
小さいお子さんがいないのかもしれませんね。
遮音性は高いと思いますが住民のマナーも大切ですよね（＾＾）

[192: 入居済みさん]

うちは上下入居していますが、全く気になりません。子どもが走り回るペタペタした音はどんなに遮音性が高い物件でも音はするみたいですよ。あとは節度あるマナーですね。

[193: 入居済みさん]

入居しました！
特に騒音もせずとても快適に過ごしています。（個人的にはディスポーザーがお気に入りです！）
インターネットなのですが、現在光回線をひいておらず、やはり不便です。。
みなさんはどちらのブロバイダにしているのでしょうか？

[194: 入居済みさん]

私は、スマホ＋光回線で、auのスマートバリューにしています。ドコモより安かったので。
Wi-Fiのルータも無料ですし、良いですよ。

[195: 匿名]

ネットはDTIを使ってます。
話は変わるんですが、ディスポーザーの音と振動大きくないですか？
階下に響くんじゃないかとドキドキしてしまいます。

あと、残念な光景を今日目撃しました。
手摺に布団干すのは禁止とエレベーター内に張り紙がしてあるにも関わらず、干されている方がいらっしゃいました。
結局はその人のモラルによるんでしょうが、早くも破られている方がいらっしゃってガッカリです。

[196: 入居済みさん]

ゴミ捨て場もひどくないですか？
粗大ゴミが不燃物のところに山積みしてありました。
引っ越し前に処理できなかったから、こっちに持ってきてから捨てたのかなー？
わたしもガッカリしてしまいました。このような方々とも長くつきあわないと行けないのですから・・・

[197: 入居済みさん]

私もガスコンロとか捨ててあって驚きましたが、さいたま市だと一辺が９０cm以下は不燃ゴミで出せるのであまり粗大ゴミにはならないんですよね。
引っ越し前に捨ててきてほしいですけどねw
手摺に布団干しはいろんな意味でやめてほしい

[198: 入居済みさん]

194さん
ありがとうございます！ａｕスマートバリューよさそうですね。今ケイタイがソフトバンクなのでこれを機にａｕにしてもよいかもです。
195さん
ありがとうございます！DTI、お安そうですね！参考にさせていただきます。

[199: 入居済みさん]

今現在はキャパをオーバーしている感じのゴミ置き場ですが、200世帯以上が集中して引っ越しをしている最中ですから、その間は仕方ないと考えています。どのお宅もいつも以上にゴミが出ていると思います。
引っ越しはピークは過ぎたとは思いますけど、まだまだ続きそうですからゴールデンウイーク位までは落ち着かないと考えて、もう少し様子を見ませんか。
197さんも書かれていますが、さいたま市は90cmまでの不燃物は通常廃棄でOKです。
それ以上の物が置いてあれば問題ですし、市の回収車も持って行ってくれません。
でも昨日の回収の後はきれいになっていたので、ルールを超える問題物はなかったのではないでしょうか。

引っ越しラッシュが落ち着いたら管理組合も実質的に始動するでしょうし、「手すりにふとん干し」には厳しく対応して欲しいです。
みんなで意識を高く持って、気持ちよく暮らしたいですね。

[200: 入居済み]

こんな時間に電動ドリルの音が…
昼間～夕方はともかく、こんな時間だと迷惑ですね。
壁を伝って響いて来てるのでどの部屋からなのかわからないし…困ります。

[201: 匿名さん]

うちも聴こえます、ドリル音f^_^;)

[202: 入居済みさん]

納期に追われているからといって、夜間の作業は止めて欲しいですね。

[203: 匿名]

引越しのエアコン取付けの音だったのでしょう。業者さんが一生懸命やってくれているのを見ると「周りに迷惑だから止めて欲しい」と言い出しにくかったりしますよね。引越しシーズンが終わるまで寛大な心でいきましょう。

[204: 入居済みさん]

あんなドリルの音されたら、寛大にはなれませんよ。

センターサークルの木が傾いていましたが、なおりましたね。

[205: 入居済みさん]

昨日ＴＶを繋ぎました。テレ玉とTOKYO MXが入らないのですが、皆さんはどうですか？

[206: 入居済みさん]

>205さん
普通に見れますよ^_^
エリアの再設定されましたか？

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

JCOMがレベル測定に来てくれる時に一緒にチャンネル設定もやってくれます。お願いしてみてはいかがでしょうか。

[208: 入居済みさん]

再設定で視聴できるようになりました。情報ありがとうございました。

[209: 入居済みさん]

携帯やスマホはサクサク動きますか？

[210: 入居済み]

うちはdocomoとauですが、どちらもほとんど電波は入りません。
ですが室内ではWi-Fiで使ってるので全く問題ありません。

[211: 入居済みさん]

風の強い日が多いですが、リビングの窓から風の漏れる音が結構聞こえます。テレビの音も聞こえないくらいなのですが、どのお宅もこんなものでしょうか？？

[212: 入居済みさん]

＞211さん

上層階ですか？
うちは下の方だからか閉めてれば全く気にならないです。
静かすぎて落ち着かない時もあります。

[213: 入居済みさん]

中層階ですが、全く風の音聞こませんよ。
換気のやつをあけているからじゃないですか？

[214: 匿名]

子供の夜泣きが酷くてすみません。
子供の声が大きくてすみません。
子育て初めてなんで、ご迷惑かけてばかりですみません。

[215: 入居済みさん]

二重床、二重天井でも上階の音ってかなり響くんですね…。

上階の2～3歳のお子さんが、走り回る音がかなり響きます。。。
毎朝、その音で目が覚めます。
こんなに響いているとは思っていないんだろうなぁ。

せめて我が家は気を付けようと思います。

＞214さん
我が家は窓を閉めれば、声や泣き声は聞こえませんよ。

[216: マンション住民さん]

みなさん若い方が多いですね

[217: 入居済みさん]

215さん

子供の走り回る音や重いものを落としたときの音は重量床衝撃音なので直床に比べて逆に二重床は弱いんです。

ただその他の音、普通に歩く音、椅子を引きずる音、ボールが転がる音は軽量床衝撃音なので二重床が強いです。
どちらも一長一短ですが子供はいずれ成長するので長い目で見たら二重床でいいかな。

あまりうるさいようでしたら伝えた方がお互いの為と思いますよ。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>211さん
サッシかサッシの受けの枠に取り付けられているパーツの締め付けが甘いのかもしれません。
内覧会時に同行してもらった業者が、同じように風切り音がして空気が入ってきていたので指摘してくれて締め直してもらいました。同じ原因ならすぐに直せるはずです。

[219: 入居済みさん]

玄関周辺に色んな物置いている住人がいて気になります。テラス側に置けば良いのにと思ってしまいます。

あとマンション周辺で外食でき、お勧めの店があれば教えて下さい。

[220: 入居済みさん]

玄関前は置けるもの決まっていたはずなのに、認められていないもの置いている方がいらっしゃいますよね。
かなり目立っています。

>219さん
行ったことはないのですが、コープみらいのある方に、鳥屋(地鶏？)があります。
いつか行ってみたいです。

[221: マンション住民さん]

昨日、上階からドンドンガンガン定期的に何かを叩く音が聞こえ、うるさくてうるさくて本当に参ってしまいました。

何か工事や設置を行う際って
近隣の騒音迷惑を考えて上下階や隣のお宅へのご挨拶的な事って
今はされない方ばかりなのですかね。。
管理人さんにご相談させていただこうかと思う程の
長丁場な作業でしたのでうんざりしてしまいました。

玄関前の使い方は本当に様々ですね(笑)
こちらについては、単に決まりごとをご存知無いだけじゃないかなと感じます。
そうでなきゃ、あんなに堂々とルールを無視できないと
思うのですが・・・

[222: 匿名さん]

玄関前は管理規約読んでなければ分からないでしょうね＾＾；

そもそも物置けるように設計されてて便利って思ってる人が多いでしょうから三井の通知不足とも思います。
とりあえず今のところは共用廊下にはみ出してなければ「まあ、いいか」と思ってますが、住民みんなルールを守って生活したいですよね＾-＾

[223: 匿名さん]

鍵を無くした気がするのですが｡｡｡
家の鍵はいくつもらいました!?
今手元にあるのは何個だったら大丈夫ですか？

それと…駐車場の上げ下げする鍵はいくつもらいました!?

教えて下さい

[224: マンション住民さん]

224さん

マンションのセキュリティに関わる内容なので、ここではどなたもお答え出来ないと思いますよ。
三井に直接聞いた方が早いと思います(^^)

[225: 入居済みさん]

224さん

鍵等の本数はいただいた説明書に書いてありますよ。
怪しいですね。

[226: 匿名さん]

今さらですが、イーストの日当たりどうですか？

[227: 物件比較中さん]

管理規約案を読んでみたら、オープンポーチもそうですがバルコニーにも美観についてのルールがあるんですね。

[228: 入居済みさん]

↑失礼しました。入居済みの者です。

[229: 入居済みさん]

人目に付くオープンポーチは他の入居者の事も考え、余計なものは置かないで欲しいです。

[230: マンション住民さん]

オープンポーチやベランダの景観への配慮に対する規約は
モデルルーム拝見の時に確か何か質問をし、その流れで私はたまたま知りました。
デベの方がきちんとお話してくれていなければ、わざわざ規約を読まない限りは
知らなかったという方が沢山いらっしゃるでしょうね。
ベランダの手すりに布団、は入居してすぐに一度だけ見ました。
え・・これ、いいの？！と思いましたがそれ以来一切見ていないので
注意でも受けたのかなと思っておりました。
オープンポーチにタイヤを山積みにしてる方がいらっしゃいますね・・
違和感はかなり感じますが、確かに、知らないだけだと思います。
ルールについては、そのうち組合などで確認しあえる機会があるのではないですかね。

[231: 入居済みさん]

タイヤの山積みは確かに目立ちますよね。
あれはやめて欲しい…

[232: マンション住民さん]

あのタイヤは置かれてから暫く経ちますね。
遊びに来た友達が、あんな物置いていいの？と驚いてました

[233: 匿名さん]

このスレ、見てくれているといいですね。

[234: 住人]

タイヤは早く別のところに移してもらいたいですね。
オフシーズンの間、預かってもらえるサービスもありますから。

[235: マンション住民さん]

朝出掛ける際に気づきましたが、中庭のキッズスペースの壁に、チョーようなものでイタズラ書きがされてました。
しかも壁一面にたくさん。いつも夕方に遊んでいる子ども達でしょうか。
かみんなの中庭が荒らされていくのかと、不安になりました。

[236: 入居済みさん]

235さん
私も見ましたが、あの壁はそういうことをしてもいい壁なのではないかと思います。
マンションギャラリーでそんな説明を受けた気が・・・。
ずいぶん前のことなので記憶違いだったらすみません。

チョークで書いてあるようですので、雨がふれば消えると思います。

それよりも、植栽の草木の一部が残念ながら根付かずに枯れているものがありますね。
また畑の傍の大きな木が、理由は分かりませんが途中で切断されています。
三井さんのほうで初期保証として植え直しをしていただけるのか気になります。

鯉のぼりと玄関の兜、きれいでうれしくなりました。

[237: 匿名]

落書きウォールの事ですね。ご心配無用だと思いますよ。
これもそうですが、美観のルールなど住民に周知されていない事が色々ありますね。

[238: 入居済みさん]

オープンポーチといえば、
自転車多くないですか？
エレベーターを閉めようとしたら、
『すいませ～ん！』と男の子が入って来ました。
なんと器用にバックで自転車を搬入しながら...
明らかに小学校低学年のお子様でした。
只でさえ狭いエレベーターなんですけど...
子ども用とは言え、補助輪無しの低学年が乗る自転車もオープンポーチって...
駐輪場あるのだから、ケチらないでいただきたいです！！！

[239: 入居済みさん]

子供用、大人の折りたたみ自転車をオープンポーチに置いている人いますね。エレベーターに乗せるなんて何を考えているのか⁇
あとタイヤ目立ちますね？何とかなりませんかね。

[240: マンション住民さん]

２３６，２３７さん
あれは落書きウォールとして解放されていたのですね。
教えて頂きありがとうございました。
知らずに勝手に不快な思いをしていた自分が恥ずかしいです・・・。
説明を受けていたのかもしれませんが、我が家は子供いないため聞き流していたのかもしれないです。
お子さんたちに申し訳ない思いです。ごめんなさい・・・。

[241: マンション住民さん]

238,239さん。
自転車置場について対案を示さずに、問題定義（子供用自転車はどのように管理すべきか）
だけをするのは、ここを住みよい所にしようとしていることが感じられません。
（ただの文句、苦情）
問題ならば、どうすることが解決の道なのかを提示すべきであると考えます。
（より良くするために）

また、子供用自転車の管理は駐輪場代が惜しいわけではなく駐輪場のスペックが合わないことに
原因があると思われます。（下記参照）

規約によりますと

１　パークシティー南浦和　管理規約集「パークシティー南浦和　使用細則」
　第２条（オープンポーチの使用）
　　　　原則としてオープンポーチには物品をおいてはならない。
　　　　ただし、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき
　　　　共用部分の美観に悪影響を与えない物品及び冷暖房用室外機に限りおくことができる。
　　　　（なぜ？三輪車はあえてＯＫにしているかがミソ！（※））

２　パークシティー南浦和　管理規約集「パークシティー南浦和　自転車置場使用細則」
　第４条（自転車置場の使用）
　　　３．使用者が自転車置場に駐輪することができる自転車は、駐輪設備の取扱説明書に
　　　　記載された寸法重量の範囲内のものとする。（以下、３項参照）

３　駐輪設備概要（抜粋）
　　　自転車の長さ　1650～1800mm
　　　車輪の経　　　20～27インチ
　　2段ラック式自転車置場収容制限
　　　補助輪付二輪自転車　上下段とも不可
　　　三輪車　　　　　　　上下段とも不可（※）
　　平面式自転車置場
　　　収容台数　９台（子供用をすべて置く事を考慮していない）

４　ちなみにエレベーターによる自転車の運搬の禁止は規約等に定められていない。

以上のことから、現状の規約内において
子供用の補助付自転車および車輪の経が２０インチ以下の自転車の保管場所は確保されておらず、
今後、検討および規則の整備が必要であると思われる。

私感としては、駐輪場に三輪車が駐輪不可（※）だからオープンポーチの使用を許可したと考えると
同様に駐輪場が使用不可とされている、補助付きおよび２０インチ以下の自転車も同様の位置づけが
妥当であると思われる。（美観を損なわない程度に）

もちろん、子供用駐輪場が確保されることが良いとは思いますが。

以上、現状の自転車（駐輪場）に関する規則等のまとめでした（＾_＾）

[242: マンション住民さん]

241さん

三輪車、補助輪付きに関してはわかりますが
それ以上の自転車をオープンポーチというのは
私も238、239の方同様良くないと感じますよ。
理由は、お子様の自転車も、
きちんと駐輪場を使われている方々が沢山
いらっしゃるからですかね。
それより、一番問題なのは上段の高さではないですかね。
子どもに限らず女性でも、上げ下げがかなり大変かと。
特に、野外にある駐輪場の一部だけ、何故か他の
駐輪設置器具より若干高さがあるものが設置されています。
どうして同じものを設置していないのかそちらの方が不思議です。

いずれにしてもまだ入居間もないじゃないですか。
規約と言えど周知されていないものが沢山ある気がいたします。
これから確認しあっていけると私も思いますよ。

不快に感じている方々がいる、というのは事実でしょうし
住民みんなのマンションですからね。誰が正しいとか以前に
全てこれからな気がします。三井のインフォメーション不足は否めませんが...

[243: マンション住民さん]

242さん
私が私見として述べた意見は
感覚でものごとを言っているのではなくて

現行の規約に沿った場合

駐輪場には20インチ以下の
自転車はここの駐輪設備には置いちゃ
ダメって、規約に書いてあるからです。

駐輪していいのは、設備が対応する
20〜27インチのもので1650〜1800ｍｍ
の自転車だけなんです。
平置きの駐輪場はこれよりも
大型の自転車を対象としています。

設備を取説どおり使用するように
規約で定めている以上
共用設備を壊したり、
不安全要素もあるのではないでしょうか。

規約でダメなものを
感覚として、駐輪場に置くべきと
言われても保有している当事者は
困るのではないでしょうか？

[244: マンション住民さん]

242さん

そういう事ではなく
では逆に、その規約でダメと言いながら、
沢山のお子様自転車が駐輪場に元に許可され置かれている
ことになります。

そもそも、そのファジーな部分が
おかしいのではないですか。ということですよ。

置いていい、いけないとも
正直規約を読んですら
なんとも判断しかねる、ということです。
そのファジーな部分に
問題が生じているのでは？ということです。

ですが、美観のルールについては
三井側ではセールスポイントの一つにされていました。
そういった部分も含め、購入に至った方は多いと思います。

だからこそ、
色んな方々から
布団然り、タイヤ然り、自転車然り
美観に対しての認識の違いや
気になる点がこの場でも次々と出ているのではないでしょうか。
ということです。

ですから、誰が正しいとか
どうしたら良いかを考える以前に
決まりが(結局のところ)ハッキリしていないことを
あーだこーだと言ったところで
話は進まない、と言いたいのです。

故に、これからなのでは、と。

[245: マンション住民さん]

↑先ほどの者です。

243さん、でした。

[246: マンション住民さん]

243さんに同意です。
あと入居時は一世帯2台までなので子供の分の駐輪場が確保できてないっていうのもあるのかなと思います。

[247: マンション住民さん]

246さん

242です。
二台まで、というのは確かに！！ですね。
三台目からは入居後解放でした。
やむを得ず、一時的に置かれている方はいらっしゃる
かもしれません。
そこの理由については私も大きく同感です！

[248: 入居済みさん]

管理規約といってもまだ「案」の状態ですからね。
組合が動き出したら皆でよく議論して、良い規約にできると良いですね。

[249: マンション住民さん]

管理規約は既に
案が取れたものが
配布済みです。

[250: マンション住民さん]

げんに駐輪場に子供用自転車の
駐輪が許可されていると言うのは
間違いです。

駐輪場の使用の許可は申請世帯に
対して、台数と使用場所の許可を
与えたものであり、

20インチ以下の子供用自転車を
駐輪していい許可ではありません。

設備の取説にしたがって
使用するように規約に書かれて
います。

[251: マンション住民さん]

まあ、駐輪場に20インチ以下の自転車をOKにするか、
20インチ以下ならオープンポーチに置いて良いとするかのどっちかしかないですね^_^;

とりあえずポーチからはみ出してなければ私は許容出来ます^_^;
自分は玄関前にいろいろ物置くのは好きではないのでやらないですが

[252: 入居済みさん]

うちは今のところ２台分の駐輪スペースを借りていますが、３台目以降の募集があれば追加したいです。
自転車置き場を見たところ、上段ならまだ空きがありそうですね。

[253: マンション住民さん]

意見様々ですね。
でもこの243の人ってなんか必死。。
まるでオープンポーチに置いてますが何かって
言ってるみたいに逆に聞こえます。

↑、いくつか追って読みましたけど
みなさん規約うんぬんのそんな話をしている訳ではないと思います。
いちいち規約規約と反論してますが
これって一つ一つが大切な意見だと思いますよ。
その規約が曖昧ですし本当にわかりずらいんですから。
その為に組合もあるわけですしね。焦らずともこれからハッキリしますよ。
20インチ以下ok！と大々的に周知されれば、それこそ堂々とできるわけですし。



252さん、我が家も三台目借りたいです。。
管理人さんに聞いたらやはり、上段は空きはあると
言っていました^-^

[254: マンション住民さん]

246ですが、
243の人は「オープンポーチに（補助輪がない）自転車置かないで欲しい」、「駐輪場代をケチらないで」って意見に対して
規約だと20インチ以下の自転車は駐輪場に置けない事になっているから現段階では子供用自転車をオープンポーチに置いていても仕方ないのではないか？って言いたかっただけと思います。
反論されたからちょっとレスに力が入ってしまっただけでしょう。

[255: マンション住民さん]

確かにケチらないでは
言い過ぎですね。

[256: マンション住民さん]

242の方に関しては
反論ってほどの意見じゃないと思いますけどね...
これからじゃないですかね、と言っているだけなのに
力の入ったレスって...反論する相手間違ってませんかね...

ここを見てると、意見を述べている人に対して
ただのつつきあいで残念になります。
私も、単に組合で良い方向に決めればいいだけの話だと思います。
そもそも、自転車が良いならタイヤもいいのではとも思います。
(大差無い)
何を置いていても、はみ出していなければいい、とかに
決まるかもしれませんよ！
私も、はみ出していなければ特に気になりませんから。

[257: 入居済みさん]

掲示板とかだと自分の意図が相手に伝わらなくてチグハグしてしまうことありますね。

仲良くしましょ（＾＾）

[258: マンション住民さん]

こんなに個々にダメ出ししてたら
ポーチになにも置けなくなっちゃう
じゃん(^ ^)

はみ出ずにキレイに
使用すればよいのでは
良いのではないでしょうか？

ところで、組合の会合とかって
いつあるかしってますか？
早い事やったらいいのに(^ ^)

[259: マンション住民さん]

243は冷静な対応だとおもう。
253のコメントがいちいち
トゲがあって
あおっている感じがします。

置いていますがなにか？
なんて、一言も言ってないのに

荒らしの可能性あり

[260: マンション住民さん]

256*257*258さんに激しく同意です。

不快に思われている人は
やはり美観に対するルールがあったはず、という
気持ちがあったから...というだけのことでしょ。
それだけの話だと感じました。

読んでいると、
オープンポーチに(恐らく)置いてらっしゃる方々が
ムキになって言い訳してるように感じてしまいます。

私も、購入前にオープンポーチに置いて良いものは
三井に質問していたので、あれ？と思うもの、正直結構ありますよ！
聞いていたのと違うなぁと感じている方って私だけじゃなく
結構多いと思います。

でも、ここでアレコレ指摘しても、
上のやりとりを見ていると全然意味がない気がするし
置いているからといって、私は別に嫌悪感まではないので
こんなにやいのやいのなるくらいならどちらでも
いんじゃない？と思いますね。
ムシロ、こういうものを吸い上げて
組合で早く決めてほしいです。

ほんと、まだ入居やっと１ヶ月なんだし
仲良くしましょうよ。

[261: 入居済みさん]

259様、まぁまぁ...落ちついて。
それこそ仲良くしてくださいよ...

[262: 入居済みさん]

皆さんムキになり過ぎではないですか？
色んな意見がある事が分かったので、組合の会合で決めましょうよ。

[263: マンション住民さん]

あの～
こんな会話のさなか申し訳ないのですが
ライブラリーの本ってリクエストとかできるのでしょうか？
それと、あの場でしか読めないですよね？！
利用しても、丸見えで落ち着かずすぐ出てきてしまいます(((^^;)
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[264: マンション住民さん]

オープンポーチについての発言を
まとめました。

1 (タイヤ)あんな物置いていいの？
2 (駐輪代)ケチらないでいただきたい。
3 (自転車)エレベーターに乗せるなんて
何を考えているのか。
4 (規約の引用について)なんか必死、
まるで、オープンポーチに置いてますが
なにかって言ってるみたい。
5 恐らくオープンポーチに置いている方々
がムキになっている。

あんなもの、ケチ、何を考えている、
必死、ムキになって

こんな言葉使ったら、荒れるって

[265: マンション住民さん]

263さん
契約時にはライブラリに関しては詳細は未定と言われた気がするので組合が動き出してからではないでしょうかね？

ま～あまり利用する機会は無いでしょうね。。おまけスペースみたいな＾＾；

[266: マンション住民さん]

オープンポーチの管理規約では「美観に悪影響を与えない物品」や「三輪車」の定義があいまいなのが問題なので、組合である程度明確化できればいいですね。
ただ私は普通オープンポーチに物は置いていけないマンションが多い中で、三輪車など子供が使う道具に関してはある程度許容しているめずらしいマンションだなと思いつつ、ファミリー色の強い緩い雰囲気も好きで購入しました。
購入された方の多くは、こういう議論がでてくるのをある程度予想もできていたと思います。決してオープンポーチに物を置くことを擁護しているわけではないですが、そんなアットホームな雰囲気（私だけが感じているだけかもしれませんがっ）も大事にしていけたらなぁと思った次第です。

それにしても入居して1カ月経ちましたが、このマンション快適ですね～。フローリングの性能とか遮音性とか細かいところ含めていい仕事してるなぁと感じる今日この頃です。

[267: マンション住民さん]

266さんに同感です。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコに関するお知らせがポストに入ってましたね。
個人的にはちょっと許容できない内容で…そんな人が同じマンションに住んでるなんて残念です。
事故が起きてからでは遅いので厳しく対応してほしいです！

[269: マンション住民さん]

文面通りに捉えるとありえないですよね~_~;
駅までの道の歩きタバコも目立ちます。近隣住民に迷惑をかける行為はNGなのでキチンんと対処したいですよね！

[270: マンション住民さん]

喫煙率って30％位だから、
吸い殻の落ちていた位置とその上の
部屋の関係でバレそう。

仮に7階の棟なら上には6部屋
両隣の可能性を含めて18部屋
喫煙率は30％だから6部屋？

実質、もう少し絞られそう。

[271: マンション住民さん]

階上の住人の騒音で悩んでいます。何度か注意して頂くようにお願いしたのですが、一向に改善されません。我慢するのも、再度お願いに行くのもストレスです。こうした場合みなさんどうされていますか？

[272: 入居済み]

バルコニーでの喫煙は禁止なのに、さらにポイ捨てなんてあり得ませんね。
ポイ捨て禁止は規約以前の常識の範囲ですよね。
火事や事故になりかねないのに…

[273: マンション住民さん]

居住者用のwebが出来ましたね！住民以外も投稿できてしまうここに書き込むより良さそうです。
掲示板はまだ誰も書き込んでいませんけど

[274: 匿名さん]

皆さんお疲れ様です。

ここであれこれっていうのは２７３さんが書いている通り、部外者に煽られてしまうかもしれないので居住者用のｗｅｂに移行しましょう。内部の情報を無意味に発信することに何の意味もないでしょうし。

[275: 入居済みさん]

エレベーターについて、製造元の日立がニュースリリースしていました。

「蓄電池システムとの連動制御を可能にしたマンション用エレベーターを三井不動産レジデンシャル「パークシティ南浦和」に納入」
http://www.hitachi.co.jp/New/cnews/month/2013/04/0408.html

[276: 入居済み]

居住者用webって、どうやって見るんですか？
マンション内の掲示板とかに書いてあるのかな？

[277: 匿名さん]

>275さん
こちらの住人でなくて申し訳ないのですが、今度三井の蓄電池対応マンションに住む予定の者です。
こちらも蓄電池対応でエレベーター内に液晶表示があるようですが、蓄電池対応でないエレベーターも含めすべて液晶表示で統一されているのでしょうか？
もし可能でしたら教えていただけると助かります。

[278: マンション住民さん]

あまちゃん。

[279: 入居済み住民さん]

コートビューに住んでいますが、上の階の方が深夜(22時)～早朝(6時)まで起きていて生活音に悩まされています。何か叩いたり、引きずったりする音が酷いです。イーストでも深夜の生活音に悩まされている方もいるようです。

[280: 匿名]

真面目でしたが。

[281: 匿名さん]

>280
部外者はさりな。