《住民専用板》パークシティ南浦和

[入居前さん]

パークシティ南浦和の住民専用板です、皆様の情報をお待ちしております。

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186612/

[151: 契約済みさん]

私も迷っていたのですが、昨日の内覧会で採寸したら食器棚部分１２４㎝だったので、予算も踏まえ検討した結果、ニトリの食器棚(幅１１８㎝、奥行４９㎝、高さ２１０㎝)、９９９００円のものにしました。電源は反対側ですが、背面を這わせればよいかと思いました。

[152: 匿名]

みなさまカウンター下収納はどうされましたか？
三井のだと２３万しますし、市販の物だと奥行きが合わないのですが・・・

[153: 入居前さん]

>152
うちも悩みました。
確かにモデルルームのカウンター下収納もすっきりしてていいのですが、ダイニングテーブルを入れ込むデザインなので使い方が限定されますよね。
市販のものでは楽天なんかで検索すると確かに奥行きピッタリは難しいですが、高さは割と合うものも多いですね。
結局うちはオーダー家具も検討しながら、住んでみて決めるつもりです。

[154: 契約済みさん]

洗面所のドア幅が狭すぎて、洗濯機入れるのにドアはずさないと無理かも・・・。
せめて引き戸になっていれば・・・。

[155: 契約済みさん]

引越しまで１月切りましたが、皆さん引越準備は順調ですか？

[156: 入居前さん]

いよいよ1カ月切りましたね～、今週末から荷造りスタートといった感じです。

あと３月の関心事と言えばやはり銀行の店頭金利ですね。
ウチは超長期固定と変動のミックスでローンを組むので、最近の長期金利の下落で少しでも低下してくれることを願うばかりです

[157: 契約済みさん]

引越し準備は出来ていませんね〜。来週あたりから段ボール詰めをやらないと。
南区役所は休日開庁しませんかね？3月末は休みが取れないから開けて欲しいです。
皆さん、4月からよろしくお願いします。

[158: 確認会後]

スムーズに引越せるように既に引越し準備を始めています。

先日、確認会に行ってきました。
前回の指摘箇所が完璧に修復されていて満足出来ましたが
新たな点を見つけてしまいハンコは持ち越しになりました。

※追加で見つけた部分は、修復作業で付けられたものではなく
　人の手の届かない天井付近が多かったので、内覧会時に
　見つけられなかったこちらの落ち度で恐縮でした。

[159: 契約済みさん]

残り1戸になりました。
3月中には完売しそうですね。

[160: 契約済みさん]

もうすぐ鍵の引渡しですね。
皆さんは引越しの準備はすすんでいますか？
中庭の芝生はいつ頃植えるもんなんですか？あそこが緑や花でいっぱいになったら、また雰囲気がかわってきますね。

[161: 契約済みさん]

もう植えてありますよ。季節的に緑になってないだけです。
早く準備しないとですね！

[162: 入居前さん]

モデルルームを3/10(日)をもってクローズする旨を案内する葉書が届きました。
何度も通ったので少し寂しいです。

[163: 入居前さん]

>１６２さん

うちにもはがきが来ましたけど閉鎖は寂しいですね。

棟内モデルルームがいつまでもあるのも決していい感じではないですよね。
引き渡し前にほぼ完売したというのはよかったと思います。


あと少しで引き渡し、引っ越し、各所に諸手続と忙しい毎日が続きそうです。
皆さん、お互いにがんばりましょうね。

[164: 入居前さん]

本日、モデルルームの前を通りましたら「全戸完売」と出ていました。
売り始めからちょうど一年でしたね。

[165: 契約済みさん]

入居前の完売嬉しいですね～。うちは一期一次で決めたので1年が長く感じましたが、なにやら感慨深いですね。

[166: 匿名]

担当の営業さんからも以前から売れ行き好調とは聞いていましたが、
やはり自分が購入したマンションが入居前に完売するのはうれしいものですね。

これで211家族揃ったということで、入居後さっそく活気がありそうで楽しみです。皆さんよろしくお願いします。

まずは引越しがんばりましょう！

[167: 引越前さん]

引き渡し前に、全戸完売ということで、
とてもうれしいですね。
引越し日はみなさん違うけど、全家族揃ったのはなんだか素敵です。

早い方では、来週入居ですね。
我が家は４月引越しなのでまだまだですが、
引越し準備少しずつ頑張ってます。

登記の関係で、
３月中には住民票の移動だけはしますが、
みなさんいかがですか？？

[168: 入居前さん]

いよいよ引越し迫ってきましたね～。
粗大ゴミを処理するだけで数万かかることが判明してショックを受けている我が家ですが、、、
ウチは平日の引越し日に住民票と免許の住所変更をやる予定です。

[169: 契約済みさん]

いよいよ来週は鍵の引渡し＆引越しですね。
ワクワクしますね。
エントランス前の桜きれいに咲けばよいなぁ。
管理組合の話し合いっていつ頃開催するんですかね。
皆さんよろしくお願いします。

[170: 入居前さん]

（どうでもいい話ですけど）
Yahoo!地図の衛生写真、１年くらい前の建設時の写真に変わっていました。
ちょうど購入を検討していた頃の写真なので何だか懐かしいです。
（googleマップはまだ大林組の社宅時代。これはこれで貴重かもしれませんね）

[171: 契約済みさん]

suumoライブラリでこのマンションのページに同じ名前のワンルームマンションの写真が紐付けられてますねw
同じ駅に全く同じ名前のマンションがあるのも紛らわしいですよねー
向こうが先なんで文句は言えないですが‥

さて、いよいよ明後日引き渡し日ですね♪
楽しみです。

[172: 入居前さん]

これは明らかにsuumo側のミスなので、指摘すれば訂正してくれると思いますけど、
ネタとしては面白いかもしれません。ドッキリで使おうかなー。

まだ実感ありませんが、いよいよですね！入居開始！

[173: 入居前]

カギ引き渡し完了！

いよいよですねー(^^)

皆様、引越頑張りましょう！

[174: 引越前さん]

マンションにはデザインテック関係と思われる業者さんがいっぱい来ていますね。
早い方は明日からさっそく入居でしょうか。
引っ越しがんばりましょう！

[175: 入居前さん]

南浦和駅からマンションまで桜がキレイに咲いていますね。
いよいよ入居が近づいて来ました。
引越し準備は大変だったけど、入居が楽しみです。

[176: 入居済みさん]

無事入居完了しました！
うちはハート引越しを利用したんですが、とても丁寧に搬入搬出をしていただいて、大満足でした。
やはり新築の家を傷つけられたくないですから、丁寧な作業に感動しました。

ところで、引越しのピークは4月に入ってからなんでしょうか？
思ったより入居されている方は少ないイメージなんですが・・・。
余談ですが、南区役所で転入手続したら、区の花であるひまわりの栽培キットをもらえました。
今年の夏は、ベランダでひまわりを育てる家庭が多いかもしれませんね。

[177: 入居前さん]

私も南区役所に行ったら、ひまわり栽培キットをもらいました。何かちょっと嬉しかった。
今週末が引越しのピークですかね。
皆さん住み心地はどうですか？

[178: 入居済み]

22日に転入の手続きをしましたが、ひまわりの種はもらえませんでした(>_<)
うらやましい！

開封だけしてそのままの段ボールがいくつもあるので片付けがんばります(笑)
みなさんよろしくお願いします。

[179: 引越前さん]

21日に南区役所で手続きしましたが、
ひまわり栽培キットもらいませんでした。
いいな～。ベランダやお庭でひまわり咲かせたいですね！
我が家は４月引越しなので、これからが本格的に引越し準備です。

[180: 入居済みさん]

>177さん
初めてのマンションなので、他と比較はできないのですが、住み心地はいいですよ。
部屋の扉も動きが滑らかで、扉を強く押さなくてもちょっと押すだけで閉まってくれます。
やっぱり新築っていいです！

気になるところとしては、エントランスのドアセンサーが意外と鈍いことと、エレベーターがもう数機あったら便利かなと言ったところです。
あと、主人がシンクで作業しようとすると、目の前の収納に頭がぶつかりそうになってしまうことぐらいですね。

[181: 入居済みさん]

入居しました。
住み心地は良いですよ。遮音性もしっかりしており、窓閉めれば、車等の音はほとんど聞こえません。ただ引越し屋や内装業者が遅くまでいるのが気になります。
皆さんはインテリアで工夫した点等ありますか？
ピクチャーレールをオプションでつけなかったので、絵等を飾るのに壁に穴あけましたが、やはりオプションつけておけばよかったと後悔しています。

[182: 入居前さん]

181さん
うちは入居してからピクチャーレールをつけてもらうつもりでいましたが、入居してからでは遅いのでしょうか

玄関ミラーもつけたいのですが、どの位置につけたらいいかわからず入居してからになりました。
ミラーをつけた方、玄関たたきの壁ですか、靴を脱いであがったところの壁ですか？

[183: 契約済みさん]

182さん
うちは玄関入ってすぐのところに設置しました。
靴も含めて確認できた方がいいかなと。

[184: 住民さんＡ]

はじめまして。皆さん、カーテンはどうされましたか？
業者さんによる採寸で、オーダーメイドされた方々が多いのでしょうか？
近隣で良いところをご存知なら、教えて頂けますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[185: 匿名さん]

184さん
うちは自分で採寸してケユカで頼みました。
オプションの半額くらいで出来ましたよ(^_^;)

[186: 入居済みさん]

> 182さん
玄関にベビーカーを置く関係で、我が家は上がり框よりもリビングよりにしましたよ。
靴まで含めてバランス見たいのであれば、上がり框よりもドア側につけたほうがいいと思いますよ。
デザインテックさんの話だと、玄関入ってすぐにつける人が7割ほどだそうです。

> 184さん
うちはデザインテックに頼みました。
自分で採寸して頼むことも考えたのですが、デザインテックに頼むのと金額的に差がなかったからです。
ちなみに、ネットや百貨店で事前に生地を調べてある程度候補を絞た上で生地サンプルをデザインテックに取り寄せてもらうなど、かなり検討しましたけどね(^^;

[187: 入居済みさん]

ここの遮音性って、どうなんでしょうか？
真上の部屋は入居前のようですが、運動会でもやっているのか？っていう
くらいの足音が、どこからか、よく聞こえてきます。
遮音性というより、住んでいる人のマナーの問題かな。

ちなみに、エントランスのドアセンサーは、鍵を当てても反応がイマイチで、気になります。
こんなものなんでしょうかね。そのうち慣れるだろうけど。

[188: 住民Ａさん]

１８４さん
ありがとうございます。一度お店に行ってみます。ＨＰ見ましたけど、色々な
物が売ってて、楽しみです。

１８６さん
ありがとうございました。ケユカや近隣でもあるみたいなので、一度お店に足を
運んでみます！

[189: 入居済みさん]

187さん
我が家の上階は今日も朝から運動会状態です(笑)
小さなお子さんがいるのであれば多少仕方ないとは思いますし、
新しい環境によりはしゃいだりもすると思うので多少我慢は出来ますが、
あまりに続くようであれば、ご挨拶の際にきちんとお伝えしようと思います。

個人的に遮音性は高いと思いますよ。
お子さんが駆けずり回っている足音以外は気になりません(^^)

[190: 入居前さん]

騒音問題気になりますよね。
乳児がいるので、泣き声や将来的には足音など気をつけないといけないですよね。
お隣さんや上下階の人はどんな方なんだろう。

ところで、どこかのタイミングで、全居住者集まった顔合わせ会みたいなことをすると聞いたのですが、それって何時ごろ行うかご存知の方いらっしゃいますか？

[191: 匿名さん]

うちは隣も上階も入居済みですが全く聞こえません。
小さいお子さんがいないのかもしれませんね。
遮音性は高いと思いますが住民のマナーも大切ですよね（＾＾）

[192: 入居済みさん]

うちは上下入居していますが、全く気になりません。子どもが走り回るペタペタした音はどんなに遮音性が高い物件でも音はするみたいですよ。あとは節度あるマナーですね。

[193: 入居済みさん]

入居しました！
特に騒音もせずとても快適に過ごしています。（個人的にはディスポーザーがお気に入りです！）
インターネットなのですが、現在光回線をひいておらず、やはり不便です。。
みなさんはどちらのブロバイダにしているのでしょうか？

[194: 入居済みさん]

私は、スマホ＋光回線で、auのスマートバリューにしています。ドコモより安かったので。
Wi-Fiのルータも無料ですし、良いですよ。

[195: 匿名]

ネットはDTIを使ってます。
話は変わるんですが、ディスポーザーの音と振動大きくないですか？
階下に響くんじゃないかとドキドキしてしまいます。

あと、残念な光景を今日目撃しました。
手摺に布団干すのは禁止とエレベーター内に張り紙がしてあるにも関わらず、干されている方がいらっしゃいました。
結局はその人のモラルによるんでしょうが、早くも破られている方がいらっしゃってガッカリです。

[196: 入居済みさん]

ゴミ捨て場もひどくないですか？
粗大ゴミが不燃物のところに山積みしてありました。
引っ越し前に処理できなかったから、こっちに持ってきてから捨てたのかなー？
わたしもガッカリしてしまいました。このような方々とも長くつきあわないと行けないのですから・・・

[197: 入居済みさん]

私もガスコンロとか捨ててあって驚きましたが、さいたま市だと一辺が９０cm以下は不燃ゴミで出せるのであまり粗大ゴミにはならないんですよね。
引っ越し前に捨ててきてほしいですけどねw
手摺に布団干しはいろんな意味でやめてほしい

[198: 入居済みさん]

194さん
ありがとうございます！ａｕスマートバリューよさそうですね。今ケイタイがソフトバンクなのでこれを機にａｕにしてもよいかもです。
195さん
ありがとうございます！DTI、お安そうですね！参考にさせていただきます。

[199: 入居済みさん]

今現在はキャパをオーバーしている感じのゴミ置き場ですが、200世帯以上が集中して引っ越しをしている最中ですから、その間は仕方ないと考えています。どのお宅もいつも以上にゴミが出ていると思います。
引っ越しはピークは過ぎたとは思いますけど、まだまだ続きそうですからゴールデンウイーク位までは落ち着かないと考えて、もう少し様子を見ませんか。
197さんも書かれていますが、さいたま市は90cmまでの不燃物は通常廃棄でOKです。
それ以上の物が置いてあれば問題ですし、市の回収車も持って行ってくれません。
でも昨日の回収の後はきれいになっていたので、ルールを超える問題物はなかったのではないでしょうか。

引っ越しラッシュが落ち着いたら管理組合も実質的に始動するでしょうし、「手すりにふとん干し」には厳しく対応して欲しいです。
みんなで意識を高く持って、気持ちよく暮らしたいですね。

[200: 入居済み]

こんな時間に電動ドリルの音が…
昼間～夕方はともかく、こんな時間だと迷惑ですね。
壁を伝って響いて来てるのでどの部屋からなのかわからないし…困ります。

[201: 匿名さん]

うちも聴こえます、ドリル音f^_^;)

[202: 入居済みさん]

納期に追われているからといって、夜間の作業は止めて欲しいですね。

[203: 匿名]

引越しのエアコン取付けの音だったのでしょう。業者さんが一生懸命やってくれているのを見ると「周りに迷惑だから止めて欲しい」と言い出しにくかったりしますよね。引越しシーズンが終わるまで寛大な心でいきましょう。

[204: 入居済みさん]

あんなドリルの音されたら、寛大にはなれませんよ。

センターサークルの木が傾いていましたが、なおりましたね。

[205: 入居済みさん]

昨日ＴＶを繋ぎました。テレ玉とTOKYO MXが入らないのですが、皆さんはどうですか？

[206: 入居済みさん]

>205さん
普通に見れますよ^_^
エリアの再設定されましたか？

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

JCOMがレベル測定に来てくれる時に一緒にチャンネル設定もやってくれます。お願いしてみてはいかがでしょうか。

[208: 入居済みさん]

再設定で視聴できるようになりました。情報ありがとうございました。

[209: 入居済みさん]

携帯やスマホはサクサク動きますか？

[210: 入居済み]

うちはdocomoとauですが、どちらもほとんど電波は入りません。
ですが室内ではWi-Fiで使ってるので全く問題ありません。

[211: 入居済みさん]

風の強い日が多いですが、リビングの窓から風の漏れる音が結構聞こえます。テレビの音も聞こえないくらいなのですが、どのお宅もこんなものでしょうか？？

[212: 入居済みさん]

＞211さん

上層階ですか？
うちは下の方だからか閉めてれば全く気にならないです。
静かすぎて落ち着かない時もあります。

[213: 入居済みさん]

中層階ですが、全く風の音聞こませんよ。
換気のやつをあけているからじゃないですか？

[214: 匿名]

子供の夜泣きが酷くてすみません。
子供の声が大きくてすみません。
子育て初めてなんで、ご迷惑かけてばかりですみません。

[215: 入居済みさん]

二重床、二重天井でも上階の音ってかなり響くんですね…。

上階の2～3歳のお子さんが、走り回る音がかなり響きます。。。
毎朝、その音で目が覚めます。
こんなに響いているとは思っていないんだろうなぁ。

せめて我が家は気を付けようと思います。

＞214さん
我が家は窓を閉めれば、声や泣き声は聞こえませんよ。

[216: マンション住民さん]

みなさん若い方が多いですね

[217: 入居済みさん]

215さん

子供の走り回る音や重いものを落としたときの音は重量床衝撃音なので直床に比べて逆に二重床は弱いんです。

ただその他の音、普通に歩く音、椅子を引きずる音、ボールが転がる音は軽量床衝撃音なので二重床が強いです。
どちらも一長一短ですが子供はいずれ成長するので長い目で見たら二重床でいいかな。

あまりうるさいようでしたら伝えた方がお互いの為と思いますよ。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>211さん
サッシかサッシの受けの枠に取り付けられているパーツの締め付けが甘いのかもしれません。
内覧会時に同行してもらった業者が、同じように風切り音がして空気が入ってきていたので指摘してくれて締め直してもらいました。同じ原因ならすぐに直せるはずです。

[219: 入居済みさん]

玄関周辺に色んな物置いている住人がいて気になります。テラス側に置けば良いのにと思ってしまいます。

あとマンション周辺で外食でき、お勧めの店があれば教えて下さい。

[220: 入居済みさん]

玄関前は置けるもの決まっていたはずなのに、認められていないもの置いている方がいらっしゃいますよね。
かなり目立っています。

>219さん
行ったことはないのですが、コープみらいのある方に、鳥屋(地鶏？)があります。
いつか行ってみたいです。

[221: マンション住民さん]

昨日、上階からドンドンガンガン定期的に何かを叩く音が聞こえ、うるさくてうるさくて本当に参ってしまいました。

何か工事や設置を行う際って
近隣の騒音迷惑を考えて上下階や隣のお宅へのご挨拶的な事って
今はされない方ばかりなのですかね。。
管理人さんにご相談させていただこうかと思う程の
長丁場な作業でしたのでうんざりしてしまいました。

玄関前の使い方は本当に様々ですね(笑)
こちらについては、単に決まりごとをご存知無いだけじゃないかなと感じます。
そうでなきゃ、あんなに堂々とルールを無視できないと
思うのですが・・・

[222: 匿名さん]

玄関前は管理規約読んでなければ分からないでしょうね＾＾；

そもそも物置けるように設計されてて便利って思ってる人が多いでしょうから三井の通知不足とも思います。
とりあえず今のところは共用廊下にはみ出してなければ「まあ、いいか」と思ってますが、住民みんなルールを守って生活したいですよね＾-＾

[223: 匿名さん]

鍵を無くした気がするのですが｡｡｡
家の鍵はいくつもらいました!?
今手元にあるのは何個だったら大丈夫ですか？

それと…駐車場の上げ下げする鍵はいくつもらいました!?

教えて下さい

[224: マンション住民さん]

224さん

マンションのセキュリティに関わる内容なので、ここではどなたもお答え出来ないと思いますよ。
三井に直接聞いた方が早いと思います(^^)

[225: 入居済みさん]

224さん

鍵等の本数はいただいた説明書に書いてありますよ。
怪しいですね。

[226: 匿名さん]

今さらですが、イーストの日当たりどうですか？

[227: 物件比較中さん]

管理規約案を読んでみたら、オープンポーチもそうですがバルコニーにも美観についてのルールがあるんですね。

[228: 入居済みさん]

↑失礼しました。入居済みの者です。

[229: 入居済みさん]

人目に付くオープンポーチは他の入居者の事も考え、余計なものは置かないで欲しいです。

[230: マンション住民さん]

オープンポーチやベランダの景観への配慮に対する規約は
モデルルーム拝見の時に確か何か質問をし、その流れで私はたまたま知りました。
デベの方がきちんとお話してくれていなければ、わざわざ規約を読まない限りは
知らなかったという方が沢山いらっしゃるでしょうね。
ベランダの手すりに布団、は入居してすぐに一度だけ見ました。
え・・これ、いいの？！と思いましたがそれ以来一切見ていないので
注意でも受けたのかなと思っておりました。
オープンポーチにタイヤを山積みにしてる方がいらっしゃいますね・・
違和感はかなり感じますが、確かに、知らないだけだと思います。
ルールについては、そのうち組合などで確認しあえる機会があるのではないですかね。

[231: 入居済みさん]

タイヤの山積みは確かに目立ちますよね。
あれはやめて欲しい…

[232: マンション住民さん]

あのタイヤは置かれてから暫く経ちますね。
遊びに来た友達が、あんな物置いていいの？と驚いてました

[233: 匿名さん]

このスレ、見てくれているといいですね。

[234: 住人]

タイヤは早く別のところに移してもらいたいですね。
オフシーズンの間、預かってもらえるサービスもありますから。

[235: マンション住民さん]

朝出掛ける際に気づきましたが、中庭のキッズスペースの壁に、チョーようなものでイタズラ書きがされてました。
しかも壁一面にたくさん。いつも夕方に遊んでいる子ども達でしょうか。
かみんなの中庭が荒らされていくのかと、不安になりました。

[236: 入居済みさん]

235さん
私も見ましたが、あの壁はそういうことをしてもいい壁なのではないかと思います。
マンションギャラリーでそんな説明を受けた気が・・・。
ずいぶん前のことなので記憶違いだったらすみません。

チョークで書いてあるようですので、雨がふれば消えると思います。

それよりも、植栽の草木の一部が残念ながら根付かずに枯れているものがありますね。
また畑の傍の大きな木が、理由は分かりませんが途中で切断されています。
三井さんのほうで初期保証として植え直しをしていただけるのか気になります。

鯉のぼりと玄関の兜、きれいでうれしくなりました。

[237: 匿名]

落書きウォールの事ですね。ご心配無用だと思いますよ。
これもそうですが、美観のルールなど住民に周知されていない事が色々ありますね。

[238: 入居済みさん]

オープンポーチといえば、
自転車多くないですか？
エレベーターを閉めようとしたら、
『すいませ～ん！』と男の子が入って来ました。
なんと器用にバックで自転車を搬入しながら...
明らかに小学校低学年のお子様でした。
只でさえ狭いエレベーターなんですけど...
子ども用とは言え、補助輪無しの低学年が乗る自転車もオープンポーチって...
駐輪場あるのだから、ケチらないでいただきたいです！！！

[239: 入居済みさん]

子供用、大人の折りたたみ自転車をオープンポーチに置いている人いますね。エレベーターに乗せるなんて何を考えているのか⁇
あとタイヤ目立ちますね？何とかなりませんかね。

[240: マンション住民さん]

２３６，２３７さん
あれは落書きウォールとして解放されていたのですね。
教えて頂きありがとうございました。
知らずに勝手に不快な思いをしていた自分が恥ずかしいです・・・。
説明を受けていたのかもしれませんが、我が家は子供いないため聞き流していたのかもしれないです。
お子さんたちに申し訳ない思いです。ごめんなさい・・・。

[241: マンション住民さん]

238,239さん。
自転車置場について対案を示さずに、問題定義（子供用自転車はどのように管理すべきか）
だけをするのは、ここを住みよい所にしようとしていることが感じられません。
（ただの文句、苦情）
問題ならば、どうすることが解決の道なのかを提示すべきであると考えます。
（より良くするために）

また、子供用自転車の管理は駐輪場代が惜しいわけではなく駐輪場のスペックが合わないことに
原因があると思われます。（下記参照）

規約によりますと

１　パークシティー南浦和　管理規約集「パークシティー南浦和　使用細則」
　第２条（オープンポーチの使用）
　　　　原則としてオープンポーチには物品をおいてはならない。
　　　　ただし、三輪車、ベビーカー、観葉植物などの草花類で容易に撤去でき
　　　　共用部分の美観に悪影響を与えない物品及び冷暖房用室外機に限りおくことができる。
　　　　（なぜ？三輪車はあえてＯＫにしているかがミソ！（※））

２　パークシティー南浦和　管理規約集「パークシティー南浦和　自転車置場使用細則」
　第４条（自転車置場の使用）
　　　３．使用者が自転車置場に駐輪することができる自転車は、駐輪設備の取扱説明書に
　　　　記載された寸法重量の範囲内のものとする。（以下、３項参照）

３　駐輪設備概要（抜粋）
　　　自転車の長さ　1650～1800mm
　　　車輪の経　　　20～27インチ
　　2段ラック式自転車置場収容制限
　　　補助輪付二輪自転車　上下段とも不可
　　　三輪車　　　　　　　上下段とも不可（※）
　　平面式自転車置場
　　　収容台数　９台（子供用をすべて置く事を考慮していない）

４　ちなみにエレベーターによる自転車の運搬の禁止は規約等に定められていない。

以上のことから、現状の規約内において
子供用の補助付自転車および車輪の経が２０インチ以下の自転車の保管場所は確保されておらず、
今後、検討および規則の整備が必要であると思われる。

私感としては、駐輪場に三輪車が駐輪不可（※）だからオープンポーチの使用を許可したと考えると
同様に駐輪場が使用不可とされている、補助付きおよび２０インチ以下の自転車も同様の位置づけが
妥当であると思われる。（美観を損なわない程度に）

もちろん、子供用駐輪場が確保されることが良いとは思いますが。

以上、現状の自転車（駐輪場）に関する規則等のまとめでした（＾_＾）

[242: マンション住民さん]

241さん

三輪車、補助輪付きに関してはわかりますが
それ以上の自転車をオープンポーチというのは
私も238、239の方同様良くないと感じますよ。
理由は、お子様の自転車も、
きちんと駐輪場を使われている方々が沢山
いらっしゃるからですかね。
それより、一番問題なのは上段の高さではないですかね。
子どもに限らず女性でも、上げ下げがかなり大変かと。
特に、野外にある駐輪場の一部だけ、何故か他の
駐輪設置器具より若干高さがあるものが設置されています。
どうして同じものを設置していないのかそちらの方が不思議です。

いずれにしてもまだ入居間もないじゃないですか。
規約と言えど周知されていないものが沢山ある気がいたします。
これから確認しあっていけると私も思いますよ。

不快に感じている方々がいる、というのは事実でしょうし
住民みんなのマンションですからね。誰が正しいとか以前に
全てこれからな気がします。三井のインフォメーション不足は否めませんが...

[243: マンション住民さん]

242さん
私が私見として述べた意見は
感覚でものごとを言っているのではなくて

現行の規約に沿った場合

駐輪場には20インチ以下の
自転車はここの駐輪設備には置いちゃ
ダメって、規約に書いてあるからです。

駐輪していいのは、設備が対応する
20〜27インチのもので1650〜1800ｍｍ
の自転車だけなんです。
平置きの駐輪場はこれよりも
大型の自転車を対象としています。

設備を取説どおり使用するように
規約で定めている以上
共用設備を壊したり、
不安全要素もあるのではないでしょうか。

規約でダメなものを
感覚として、駐輪場に置くべきと
言われても保有している当事者は
困るのではないでしょうか？

[244: マンション住民さん]

242さん

そういう事ではなく
では逆に、その規約でダメと言いながら、
沢山のお子様自転車が駐輪場に元に許可され置かれている
ことになります。

そもそも、そのファジーな部分が
おかしいのではないですか。ということですよ。

置いていい、いけないとも
正直規約を読んですら
なんとも判断しかねる、ということです。
そのファジーな部分に
問題が生じているのでは？ということです。

ですが、美観のルールについては
三井側ではセールスポイントの一つにされていました。
そういった部分も含め、購入に至った方は多いと思います。

だからこそ、
色んな方々から
布団然り、タイヤ然り、自転車然り
美観に対しての認識の違いや
気になる点がこの場でも次々と出ているのではないでしょうか。
ということです。

ですから、誰が正しいとか
どうしたら良いかを考える以前に
決まりが(結局のところ)ハッキリしていないことを
あーだこーだと言ったところで
話は進まない、と言いたいのです。

故に、これからなのでは、と。

[245: マンション住民さん]

↑先ほどの者です。

243さん、でした。

[246: マンション住民さん]

243さんに同意です。
あと入居時は一世帯2台までなので子供の分の駐輪場が確保できてないっていうのもあるのかなと思います。

[247: マンション住民さん]

246さん

242です。
二台まで、というのは確かに！！ですね。
三台目からは入居後解放でした。
やむを得ず、一時的に置かれている方はいらっしゃる
かもしれません。
そこの理由については私も大きく同感です！

[248: 入居済みさん]

管理規約といってもまだ「案」の状態ですからね。
組合が動き出したら皆でよく議論して、良い規約にできると良いですね。

[249: マンション住民さん]

管理規約は既に
案が取れたものが
配布済みです。

[250: マンション住民さん]

げんに駐輪場に子供用自転車の
駐輪が許可されていると言うのは
間違いです。

駐輪場の使用の許可は申請世帯に
対して、台数と使用場所の許可を
与えたものであり、

20インチ以下の子供用自転車を
駐輪していい許可ではありません。

設備の取説にしたがって
使用するように規約に書かれて
います。