クラッシィハウス用賀一丁目

[ＯＬさん]

クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩１１分くらいなら
許容範囲かな～と思っています。

所在地：東京都世田谷区用賀一丁目43（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.53平米～90.35平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/yoga1/?link_id=int_46
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[323: 匿名さん]

内廊下の為に倍の金額は払えないな。
グランドヒルズクラスは当分作らないとスミフの営業が言ってた。需要が無いって言いきってた。
買う側としてはグランドヒルズクラスが安くなって欲しいけど、シティテラスクラスが増えるのかな。
世田谷公園は人気あるでしょ。購入層は周辺住民なの？用賀の方がイメージはいいね。

[325: 匿名さん]

瀬田や等々力よりも金持ち多いですか？

[326: 匿名さん]

内廊下で倍の値段？？？？
7千万円が1億4千万円ってこと？？

[327: 匿名さん]

確かに世田谷公園のクラッシィＭＲ、１０か月ぶりに行ったけどまだまだ残っていたよ。
子連れなので公園近くて良いと思ったけど学区がかなり残念でやめた。越境できれば
良かったんだけどね。こっちは学区は最高だと思う。

[328: 匿名さん]

グランドヒルズに住んでいるならそういうことでしょ。

[329: 匿名さん]

315は倍の値段出して内廊下と書いてた。
グランドヒルズだったらそうかもね。

[330: 匿名さん]

世田谷公園は中学からは私立が多いかも。

[331: 匿名]

現地を見たら、ここの東側を同じ住不が事業計画地としてキープしていました。ここよりかなり広く、周囲のヌケ感もbetterなのですが、近々マンション建設の予定はあるのでしょうか？

[332: 匿名さん]

>324
戸建相続までの単なるつなぎでマンションに一時的に住むだけですから何のコンプレックスも無いよ。

[334: 匿名さん]

出た。富裕層以外はやめた方が良い発言。
余計なお世話だし。あなたは富裕層なのですか？

[336: 匿名さん]

変な人には住んで欲しくないという希望はあるよね。

[337: 匿名さん]

周辺住民しか買わない物件はその点が安心です。

[338: 匿名]

＞３３０

そりゃああの辺は受験させないと。。
昔あそこの公立中学は荒れまくってヤンキー校で有名だったから。

[339: 匿名さん]

>周辺住民しか買わない物件はその点が安心です。
そんな物件はありません。

[341: 匿名さん]

地元です。
前にも書いたけど、ここは要らない。

[343: 匿名さん]

世田谷通りなら世田谷桜レジデンスだね。
あそこは激安っぽいよね。
まー購入層がこことはまったく違うでしょうがね。

[344: 匿名さん]

環境の良さには異論ない。駅距離だけがネック。
ここを検討する人は毎日電車に乗らなくていい人たちなのでしょうか。

[346: 匿名さん]

電車通勤しなくていいならありだね。
どんなに環境良くても毎日246超えての徒歩10分超えは厳しい。
雨や雪、炎天下。
気候のいいときばかりじゃない。

[347: 匿名さん]

親の援助で買う周辺住民がほとんど。
親は偉くても子供は普通のサラリーマンだよ。

[348: 匿名さん]

自力で買う人も中にはいるでしょう。私は予算1億円越えで探してるけど、一馬力、援助なしです。

[349: 匿名さん]

我が家も普通のサラリーマン。
予算は8千万円が限界です。
ブランズ瀬田、ヴィークコート瀬田と見てきました。
アドレスでは瀬田に劣る感はありますが現地周辺の雰囲気が気に入り検討中。
多分駅距離気にする人は無理じゃないかな。

[351: 匿名さん]

親の援助は5千万円くらいですか？

[352: 匿名さん]

350
なぜ同じことを何度も投稿する？
351
親の援助をそんなに貰わないと買えない人達とは、価値観が合わないな。収入は自力組の半分以下だろうし。

[353: 匿名さん]

自力組はお金の大切さが分かっているから
このあたりは選択肢から外れるんじゃない？

[354: 匿名さん]

でも、予算があえば，欲しいかも・・・。
世田谷公園も良いけど層が違うよね。

[355: 匿名さん]

値段が高くて都心から遠い。
自腹で買う気がする？

[356: 匿名さん]

確かに援助されて、ここにしといたらって言われて買う地元ご用達のマンソンかもね。

[357: 匿名さん]

自力で買えるけど親の援助を受ける人って多いと思うけど。なんで援助ありだと貧乏人、みたいな扱いになるわけ？

むしろ子供が家を買うのに援助のひとつもできない親に育てられた人で、高給取りになるのって大変だと思うんだよね。

うちは自力で買えるけど、相続税対策も兼ねて、援助はもらうよ。

[359: 匿名さん]

>357
親の援助購入は今の30代後半で終わりだから
このあたりの不動産価値は将来どうなっちゃうのってのが
一番の問題ですよ。

[360: 匿名さん]

場所が良いし、ネガティブな話は出尽くしてるかね。
26戸しかないから競争はすでに始まってるってことでしょう。ライバル争いは熾烈ですな。

個人的には金持ちばっかりだか身を引いたら的なのはあほらしいとしか思わないけど。
うちも親援助なんて頼らないで自力で購入予定だけどどう購入するかなんて余計なお世話だよ。

[361: 匿名さん]

人それぞれだとは思いますが、やっぱり、自分の家くらい自力で稼いで買わないと、、、
自分はこのあたりが地元ですが、都心勤務なのでこの物件は検討外なのですが、
親が近くにいると地元で買わざるを得ない圧力みたいのがあるのかもしれませんね。
7千万くらいを上限に考えているおりますが、親の支援はないです。
永住するなら良い場所であるとは思いますよ。通勤時に電車混みすぎるのが難点です。

[362: 購入検討中さん]

デザインは良いですが、設備、共用スペースは
どのような内容か、ご存じですか？
以下の内容は、最低限ありますよね？？？？？

設備：
外国製の水栓、
外国製のキッチン（ディスポーザー付、食器棚付）、洗面化粧台、
建具の高級化（厚めの単板、つや）
天井埋め込み式エアコン
魔法瓶浴槽
天井高2ｍ50㎝以上
奥行き2ｍ以上のベランダ（水栓付）
高級フローリングの採用
玄関ドアの高級化

共用スペース：
　ラウンジ
　中庭、外構（植栽維持管理のサポート付）

[363: 匿名さん]

親の援助だろうが自力購入だろうがまったくどうでもいい話では？
良識あるまともな住人が集ってくれるなら金の出所なんてまったくもってどうでもいい。
うちは環境と駅までの距離を天秤にかけて考え中。

[364: 匿名さん]

自分の稼ぎがないのに勘違いしているようなボンボンが多いのはちょっと嫌ですね。
良識ある住民が集まれば良いですが。

[365: 購入検討中さん]

購入検討のページですので、
建物、立地、設備、価格等の建物情報の話を期待します。

上記の話が少ないので、もしかしたら、あまり良くない物件ですか？？？

[366: 匿名さん]

戸数少ないですし、地元に所縁のある人が検討者の大半でしょう。
地縁がない人がわざわざ住む場所ではないかと。。。

[367: 購入検討中さん]

その理由は？

[368: 匿名さん]

駅まで遠い。公立中は対してガラ良くない。
私立に行かせるには駅まで遠いし、夜も若干暗い。上り電車は体潰されるくらい混む。
反面、下り方面への通勤、通学、または車出勤の方には環境も良いしい暮らしやすい場所であることも事実。

[370: 匿名さん]

時間帯にもよるでしょうが、夜遅い時間は子供をあまり歩かせたくはないですね。
少し桜新町よりに歩道橋もありますが、小さなお子さんや女の子はあまり遅い時間はよろしくないかもしれません。
あくまでも主観ですので、違った意見もあるかもしれませんが。

[372: 匿名さん]

だからさぁ、こちらを買う人は資産性は気にしてないわけよ。
地元で地縁がある永住思考の人がほとんどなんだから。