クラッシィハウス用賀一丁目

[ＯＬさん]

クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩１１分くらいなら
許容範囲かな～と思っています。

所在地：東京都世田谷区用賀一丁目43（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.53平米～90.35平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/yoga1/?link_id=int_46
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[674: 検討中の奥さま]

なんか、急に投稿が減りましたが、
人気がないのでしょうか？？？
本格的に検討中なんですが、心配になりました。

価格面が若干高めで、部屋も狭いのですし、
駅から通りの旦那の通勤には厳しいですが、
学校や住環境はよいので、決めようと思っています。

ただ、若干価格が高めなんで、買って損が大きくなるのが
少し心配で、築年数が古くなるにつれて下がるのは仕方ないことですが、
大幅に下がるのが怖くて、価格が大幅に下落しないマンションであればいいのですが・・・・・、
当初の購入価格が若干高いと、その分、損するのでしょうかね。
その点を考えると、モリモトの駒場やクラッシイの世田谷公園のほうが
いいのでしょうかね？

[675: 匿名さん]

本気で買う気な人は、ここに書かずに自分で動いています
もともとココって、外野がわいわい言うだけの掲示板ですから

[676: 匿名さん]

一般的にマンションのリセール時には、駅からの距離が大きいポイントとなるのでは。

[677: 匿名さん]

駅から遠いですから、このマンションはすぐ値崩れしやすいのかな？
一般論からすると。でも用賀1丁目でも、今回の立地は希少性があるから
価格維持物件か？、あとは住んでからの管理組合及び管理会社の連携よる
管理次第かなとおもいます。

[678: 匿名さん]

駅遠、低層小規模。。。リセールを考えると、不安要素はありますね

[680: 匿名さん]

不人気マンションなんですか？
その理由は、価格、駅からの距離ですか？

[681: 匿名さん]

駅距離気にする人は素直に撤退でいいんじゃない？
既に半分ぐらい要望ついてました。
皆さん倍率が上がるのを避けたいでしょうから沈黙というところかな。
営業さんは要望入ってる部屋は極力避けてと必死でした。
我が家も抽選いやなので別部屋で要望出してきましたがこれで抽選だったらつらいなー。

[682: 購入検討中さん]

沈黙にまさる牽制は無いとは分かっていますが、情報交換はしたいですよね～。
皆さん、キッチンは天然石と人造石とどちらを選ばれますか？
契約と同時にセレクトが締め切りとのことなので早めに決めねばと思いながら
天板だけが悩んでます。
主人は当たってから悩みなさいと言って真剣に考えてくれなくて…。

[685: 購入検討中さん]

ディスポーザーは後付できないけど、
この物件はついていないよね。
⇒ゴミ置き場がくさくなるよね、特に夏場は。
その点は難点、今のマンション標準ですからね。
皆さんは、納得してるのかな、その点を。

[686: 匿名さん]

いまどきの新築はディスポーザー標準ですからね

[687: 匿名さん]

２６戸でディスポーザーは費用が割高になるから。
世田谷公園にすれば？周りと馴染んだ雰囲気が嫌じゃなければ。。

[688: 購入検討中さん]

割高といっても、小規模でもついてますよね、
ディスポーザー。管理費が少しあがるくらいですよ。

[689: 匿名さん]

いまどきのマンションがどうか知らないがうちはディスポーザーいらないな。
維持費が無駄にしか思えない。

[690: 匿名さん]

無くてもいいけど排水溝の掃除が楽になるんはありがたい。
すぐにヌルヌルになってしまうんだよね。
食洗機は必要って人と不要って人と似てるんじゃないの。

[691: 匿名さん]

一度でも使った事あると離せないアイテムです。
生ゴミコーナーもいらないし本当に便利です。

ここはそれを相殺する以上の立地は認めますが。

[692: 匿名さん]

でも、用賀駅もオーケーも遠いなあ

[693: 匿名さん]

この距離なら許容範囲ですね。

[694: 匿名さん]

246はパス

[696: 匿名さん]

小規模でも高級を謳うならディスポーザーはつけるべきだったのにね～
維持費を惜しむ人が検討するような物件じゃないと思いますよ。

[697: 匿名さん]

↑同感です。