クラッシィハウス用賀一丁目

[ＯＬさん]

クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩１１分くらいなら
許容範囲かな～と思っています。

所在地：東京都世田谷区用賀一丁目43（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.53平米～90.35平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/yoga1/?link_id=int_46
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[533: 匿名さん]

>531
> プライドのない低所得者向けには良いシリーズと思います。

いくら匿名掲示板でも言い過ぎ。
こういう輩が検討していると思うと、この物件の魅力も失せる

[534: 匿名さん]

安かろう悪かろうでも買ってしまう人のいる
時代ではもうないと思います。
ここは世田谷公園と比較したら立地相応の価格
と思います。

[535: 匿名]

世田谷公園は区内にしては安いよ。だけど完売してないのは学区や生活利便性が悪いからかな。
苦戦してるのが残念。

[536: 匿名さん]

立地、仕様、外観みても一割は割高でしょう。
所詮池尻ですし。ただ学区が悪いくらいなら
安けりゃこぞってその程度は妥協して買いますよ。

ここは世田谷公園価格と聞きました。立地はよいし
アドレスだけならコスパはこちらの方が上ですね。
通勤は結構きついと思いますのでパスです。

[537: 匿名さん]

世田谷公園と同価格ならお安いと思います。

[538: 匿名さん]

同価格はありえないでしょ。池尻なら用賀の方が高いよ。

[539: 匿名さん]

ほんとに同じ？
ならこっちがいいな。
ディスポーザーついてます？

[540: 匿名]

もし同価格で子連れなら確実に用賀だよ。公園も世田谷公園と砧公園じゃ格が違うし。
でも同価格はないと思うよ・・

[541: 匿名さん]

ディスポーザーはつくでしょう。管理費・修繕費がどんなに高くなろうとそれを気にしない購買層です。

[542: 購入検討中さん]

ディスポーザーはないようですよ

[547: 匿名さん]

普通に考えれば、世田谷公園より高いよね。
世田谷公園は周りも含めて団地の雰囲気が苦手。
お付き合いするのはマンション内だけじゃないから、用賀の方がいい。

[548: 購入検討中さん]

用賀の中でも一丁目は特別だよね。
深沢よりはアドレスは落ちるけど駅には近い。
そもそも深沢なんてとても手が出ない。

実際には駅徒歩１３分位かな？ギリギリって感じ。
現地の雰囲気は抜群ですね。

[549: 匿名さん]

>548
昨年のグッドデザイン賞受賞した三井の等々力も、確か駅13分だったと思う。
駅距離だけでない、閑静な環境を重視する層がいるのはデベも承知でしょう。

[550: 匿名さん]

同じ駅遠でも、一緒にはできないと思いますね
等々力のパークホームズは、国交省支援のエコマンションで先進性が注目されたこと。
何より、価格が三井の新築としては割安だったこと（同時期のプラウドと比べても）
「青田売り」でなく、実際の建物内モデルルームを見て購入できた点もよかった
やはり三井のブランド力は大きかった

[551: 匿名さん]

５２０さん
ここのマンションの学区内の桜町小学校は各学年４クラスずつの生徒数816人と
かなり大規模な小学校ですね。三宿小は各学年１クラスで生徒数198人。
池尻小は各学年２クラスで生徒数278人。圧倒的に桜町小学校の人数が多いですね。
大人数はそれなりに、デメリット、メリットがあるかと思いますが個人的には大人数の
方が色々なお友達ができて色々な事が経験できそうでいいなと思っています。

[552: 匿名さん]

人数云々より生徒の質がかなり違います。
結局人数の少なく人気のない池尻、三宿には
ご子息を通わせない、結果レベルが更に下がる
という悪循環ともいえますが。

[553: 匿名]

桜町は昔から人気だよ。
人数が少ないとイベントやカリキュラムの取り組み方が乏しく、
他の小学校と全く違うからね。学区の優位性も大事。
少人数だと、親子共に合わない人とも何年も同じクラスになる確率は高いし、微妙だよ。

[554: 匿名さん]

周りの団地を意識する世田谷公園よりも用賀の方が子供も落ち着いて生活出来そう。
学区がいい方が安心だし。

[555: 匿名]

戸建エリアのマンションというのもいやだな。

[556: 匿名さん]

>554
周りの団地を意識するのは子どもでなくて貴方では？
戸建エリアではマンションのほうが肩身が狭いかもしれませんね、貴方の価値観だと。