クラッシィハウス用賀一丁目

[ＯＬさん]

クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩１１分くらいなら
許容範囲かな～と思っています。

所在地：東京都世田谷区用賀一丁目43（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.53平米～90.35平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/yoga1/?link_id=int_46
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[419: 匿名さん]

用賀駅６分の三井が坪330くらいだっけ？
ここは環境はずっと上だからさらに高いかもね。
小規模の高級路線だし。

[420: 匿名さん]

ご近所さんは割高慣れしてるけど、土地勘も何もない人には理解できないでしょうね。

[421: 匿名さん]

用賀の三井は330万円であっという間に完売してたよ。すぐに完売するってことは割高じゃなくて割安ってことでしょ。
地元民からすれば、三菱の用賀三条通りの坪450万円とか見てるから330万円は激安に見えるけどね。
価値が分らない人は検討外にすればいいだけ。

[422: 匿名さん]

地元民需要があるうちだけだよ。
いずれ無くなるし、
その兆候は既に現れていて危険な状況だよ。

[423: 匿名さん]

用賀三条高かった、、、。
今、思えばあの頃、買わなくて良かった。
というか手が出なかった。
ヴィアージュは良かったけど抽選落ちました。
70平米で7400万円だったから坪340くらいでしたよ。
でも出来て外観みたらイマイチだったなー。

[424: 匿名さん]

適正価格が分からない
蜃気楼みたいだね。

[425: 匿名さん]

＞用賀の三井は330万円であっという間に完売してたよ。

半地下や東、西は最後まで残ったし、あっという間でもなかった

＞用賀三条高かった、、、。

隣が農地というのが気になりました

＞ヴィアージュは良かったけど抽選落ちました。
でも出来て外観みたらイマイチだったなー。

コンクリートと塗装の仕上げが・・

[426: 匿名さん]

桜町小学校って有名みたいですがどこが人気の秘密なんでしょう？

[427: 匿名さん]

桜町や用賀や京西は昔から評判が良く荒れない。
学級崩壊もない学校。

[428: 匿名さん]

クラッシィハウスって、どうして団地LIKEな概観が多いのでしょうか？
目黒洗足しかり世田谷公園しかり・・・
そしてここも。
五反田のクラッシィスイートなんてdinks用なのに団地みたいだし。

住商はああいうのが好きなのか？

[429: 匿名さん]

ここはCG見る限り格好良いと思うけど。
少なくとも団地には見えない。
というより五反田って。
検討範囲が広いのか逆に住商マニアなのか、、、。

[430: 匿名]

そうですね。残念です。でもここは世田谷公園よりかは外観も環境も学区も良いのでは？その分高いのが難点ですが。

[431: 匿名さん]

団地？
縦長マンションの方が人気あるの？

[432: 匿名さん]

ここが団地に見えるのはすげーな。
どこなら納得するんだろう。

[433: 匿名さん]

けさ入った物件広告を見ると、採光やプライバシーに配慮したインナーコリドーの印象は悪くない
エントランスが階段なので、バリアフリーではないのか？上野毛レジデンスに似てる
３３０万として、７５㎡のCタイプでも、８千万近いとみるべきか
一種低層の南向き。この環境なら瀬田のブランズ、ヴィークコートと同じように、堅実に捌けそう
そもそも、駅近、エコマンションを待望したヴィアージュ層とはバッティングしないのでは

[436: ご近所さん]

＞434
もうみんなここがそんなに安くないのはわかってるんだよね。もういいよ。
用賀一丁目の低層、アーキサイト物件を、そんなに格安で売ってどうするのよ。。

[437: 匿名さん]

434さんはもういいからアトラス駒沢行きなって！

[438: 匿名]

等々力の森音テラスも緑があって良いと思いますが、悩みます。

[440: 匿名]

でも最近のクラッシィの中では外観が一番良いね。

[441: 匿名さん]

２６戸だからやはり早い者勝ちですよ。