ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス祇園
http://www.mecsumai.com/tph-gion/

JR下祇園まで徒歩5分、アストラムライン祇園新橋北まで徒歩10分

【スレッドを検討板・中国四国 へ移動しました。2012.05.11 管理担当】

[681: 匿名さん]

ところで皆さん子育て世代方が多いと
思いますけど、ローンの予定は変動ですか？
もしかは短期固定ですか？フラットですか？

[683: 匿名さん]

年収650万、専業主婦、子供二人。貯金なし。贈与なし
主人40。子供2歳0歳。

[685: 住まいに詳しい人]

一昨日からのー人の年収に対して煽る人のレスが削除されているけど、
(同一リモートホストからのレスが一斉削除されてるから誰が書いたか分かるが)
皆さん全体の中で見ると当然、結構良い方ですよ。

「30代 平均年収」
http://nensyu-labo.com/nendai_30.htm

「年収偏差値チェッカー」
http://yoikaisha.com/tool/income1_ts_inp.html

[686: 匿名さん]

あと2件で完売ですね！！

[688: 匿名さん]

687
一軒家だと良かったですか？
厳しいでしょうか？いけると思い契約しました。
皆さん結構貯めてからの購入なんですか？

[689: 匿名さん]

688ですが、高い価格じゃないほうです

[691: 匿名さん]

収入６５０万円は決して少なくない給料ですし、会社が安定していれば返済は問題ないんじゃないでしょうか。
いざとなれば奥様にも働いてもらうって手もありますし・・・。

[692: 匿名]

広島のちょっとした名の知れた中小企業でも
40才だと400万ちょっとってのが実は普通なんだよな

だから広島で手広くやってるような地元のデベは
そういう人でも手が届くような価格設定にしてる

3.500万越えるマンションだと主婦世帯なら
上場企業クラス勤務か自営業が主力ターゲットで、
あとは共働きか自己資金をしっかり貯めてた人。

それにしても年収650万で自己資金ゼロって
株やデリバティブとかで穴開けたのかな。
それとも嫁の家計運営能力が相当下手だったとか。

[693: 匿名さん]

結婚して3年。結婚前は遊んで貯めてませんでした。
子供が生まれて、キャッシュでワンボックスカー買ったのと、不妊治療していました。

[694: 匿名さん]

事情は人それぞれなんだから、人格・人生否定を一方的な思い込みで書き込むのは見ていて不快です。アドバイスを求めてらっしゃるのですから、これまでのことにいちゃもんつけるのではなく、これからについてだけ意見したらいいのではないでしょうか。

[695: 匿名さん]

>>688
いろいろと書き込みがありますけど、正直このような掲示板でアドバイスは求めてはいけません。
ネットで得た知識しかない人もいれば、煽るような人もいます。
ファイナンシャルプランナー(FP)に相談したほうが、まともな答えが返ってきますよ。

[696: 匿名さん]

自分は気にしてなかったんですが、687さんの発言に対してでした。687と書けば良かったですね。

[697: 契約済みさん]

フローリングのコーティングをしようと思うのですが。される方いらっしゃいますか？
お勧めの施工会社とかあれば教えてください。
エコプロコートってのが有名みたいですが。。。

[698: 匿名さん]

ミシナコーポレションも有名ですよ。
ミシナならつや抑え気味のコーティングもあるのでピカピカのものより傷が入った時目立ちにくいそうです。
でも価格はエコ＜ミシナなんで悩みます。

[699: 契約済みさん]

>698情報ありがとうございます。
ミシナコポレーションは、知りませんでした。調べてみます。予算も限られてるから悩みますよね！
ちなみにエコで全フロアーで23万でした。（中住戸）

[701: 匿名さん]

シートフローリングってワックスも必要ないんですかね？というか、ワックスが付きにくい？

[702: 匿名さん]

ワックス不要の高耐久フローリングだったら確かにワックスはいらないよ。
傷が付きにくくなってるタイプだし。ただワックス塗った方が耐久性能は
高まるだろうけど。

ただしワックスを塗ったらテカテカしtzプラスチッキーな印象になって
高耐久フローリングのつや消しのシックな高級感は損なわられるという人もいる。

[703: 契約済みさん]

ミシナって中国地方で施工せきるの？対応エリア関西より東だけだった気が・

[704: 契約済みさん]

>703ミシナの施工エリアですがそうみたいですね。何年経っても新築の輝きは重要で転勤で賃貸に出すときも見栄えがいいんでどこかの会社で施工しようと考えています。また、良い情報があれば教えてください。

[705: 匿名さん]

＞＞７０２ さん
ありがとうございます。ワックス一つとっても色々あるんですね。
材質的に考えて塗らないで様子をみようかな。

[706: 匿名さん]

色んな人から話を聞きますが、基本コ－ティングしなかったら2,3年で状況が悪くなってくるみたいですよ。
その時に気付いてコーティングしても遅くないですが。

[707: 匿名]

それは高耐久フローリングじゃなくて
安いただのフローリングの話では？

[708: 契約済みさん]

安いものや昔のフローリングだとそんな事もあるみたいですね。
ただうちのマンションは高耐久フローリングだからわざわざコーティングしなくても良いと思います。
またコーティング代金ってフローリング貼り替え代金と大差ないくらい高額ですから２０年くらい経ったら新しく貼り替えた方が綺麗で早いと思いますけどね。

[709: 契約済みさん]

皆さん色々情報ありがとうございます。
正直、コーティングしなかったらどんな状況になるかは実体験しないと分からないと思いますし、個々の価値観で決めるのが一番だと思います。
ちなみにここのフローリングで何もしなかったらどうなるかも確認しています。

[710: 契約済みさん]

>709さん
コーティングしないとどんなになるんですか？

[711: 匿名さん]

みなさん、色々と詳しいんですね。
住宅メンテのこと何も知らない、
こんな私がマンションなんて買ってよかったのかと、
すごい不安になってきた…

[712: 契約済みさん]

710さん
フローリングの件ですが驚かせてごめんなさい。何もしなかったら普通に劣化して輝きがなくなっていくレベルです。メンテナンスフリーとはいえ、定期的なワックスをしたほうが維持はできると思います。ただ私は、定期的なメンテナンスがめんどくさいのでコーティングをしたいと思うだけです。20年間何もせずに輝きを保てるのなら安いと思います。私も色々悩み中です(>_<)

[713: 契約済みさん]

710です。
>x712さん、ありがとうございます。マメにそうじできるかどうか分かりませんが、ワツムクスは手軽そうですね。検討してみます。

[714: 匿名さん]

パークハウス祇園は、本日完売しました。

[715: 匿名さん]

おめでとうございます！！

[716: 匿名さん]

なんか嬉しいですねー

[717: 契約済みさん]

モデルルームは近々取り壊し？

[718: 匿名さん]

そうだと思います。今年度で取り壊しかも？

[719: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295014/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。