ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス祇園
http://www.mecsumai.com/tph-gion/

JR下祇園まで徒歩5分、アストラムライン祇園新橋北まで徒歩10分

【スレッドを検討板・中国四国 へ移動しました。2012.05.11 管理担当】

[605: 匿名さん]

喫煙者だけど、車の中では吸わないって人はバルコニーとかで吸う確立が高い気がします。
おそらくバルコニーでタバコを吸う理由は、
・臭いが部屋に充満する(染み付く)
・クロスがヤニで黄ばんでしまう
・新居は綺麗に使いたい
・家族の為に
こんなものでしょうか？
なかなか禁煙できないと聞くので、吸っても良いが部屋の中で吸わないでって言うのが家族の思いではないでしょうか。
まぁこの辺りの問題はだいたいどこのマンションでも出てきますので、総会で話し合って気持ちよく生活をしてもらいたいですね。

[606: 契約済]

総会で話し合わなくても管理規約で「専用使用部分で喫煙してはならない」と記載されているのだから、ルールが守れない方は戸建てへどうぞ。
集合住宅なのだから管理規約という決まりがあって住人同士の平和が保たれるのではないのかな？規約を守れる人が購入すべき。

[607: 匿名さん]

専有使用権付き共用部分の間違いでは？
専有部分って室内のことだし。

[608: 匿名さん]

規約を守れる人ばかりであれば世の中平和ですよ。

[609: 契約済]

専有部分と専用使用部分とは全く別ですよ。
管理規約をお持ちの方は理解されているかと思います。

[610: 匿名さん]

>>609
とりあえず初代理事長をやってみたらいいと思いますよ。
それで喫煙者をバンバン注意して回ったら宜しいかと。

[611: 匿名さん]

専用部分：壁・柱より内側のスペース(登記面積)
専用仕様部分：バルコニーやメールボックス、駐車場、窓ガラス(窓枠)、玄関ドア

[612: 匿名さん]

あっ「仕様」じゃなくて「使用」の間違いね

[613: 匿名さん]

タバコはさておき、来客用の駐車場の使用ルールも厳密に決めとかないと
トラブルの元になるな。

住民板見ると西区のある物件では同じ世帯が自家用気分で使ってるみたいだし。

[614: 匿名さん]

来客用を住民が使用する事は、これまたどこのマンションでも良くあること。
ただ、だいたいは最初だけの問題で、後々使用者が特定され叩かれ収まります。

[615: 匿名さん]

610さんのいう通りで606とか609とかは、同一人物なのかもしれないが、一度理事長でもやってみればいい。
こんなところでいきり立っても仕方ないだろうに…。

[616: 匿名さん]

あと残り8戸ですね。実質6戸。上層階は3戸。

[617: 匿名さん]

この売上ペースは早い方なの？
安佐南区では人気物件と思ってもイイ？中古販売した時もすぐ売れるかな～

[618: 匿名さん]

かなり早い方だと思いますよ。
最初に一気に売れてペースが落ち着いたからあれかもしれないけど、
戸数とエリアのニーズを考えたら大健闘じゃないですかね。

[620: 匿名さん]

６１９のようにつまんない事言うやつは、無視。
どっかのマンション営業だろう。

[621: 購入検討中さん]

なんかレベル低い話が目立ちますね。真剣に検討してる人がいるんだから。
マシな情報発信のサイトにしてほしいです。
まぁ色んな人がいるからしょうがないか。

[622: 契約済みさん]

バルコニーでのタバコはなしでしょ。

タバコがいいのなら、

サンマを焼いてもいいですか？
焼肉、バーベキューしていいですか？
花火していいですか？

[623: 匿名さん]

何か違うと思う。
サンマや焼肉は、室内で焼いても換気扇で外ににおいがもれるし、漏れたとしてもその程度何ら害は無い。
バーベキューと花火はモラル的に論外。

[624: 匿名さん]

>>622
そんなムキにならないの。
実際に住んで、そんな人がいたら騒いでちょうだい。

[625: 周辺住民さん]

〉〉623

バルコニーのタバコと、室内換気扇の下、もしくは室内のタバコって、前者のほうがモラルある行動なの？



換気扇の下のタバコのほうがモラルある行動のような気がしますが