ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス祇園
http://www.mecsumai.com/tph-gion/

JR下祇園まで徒歩5分、アストラムライン祇園新橋北まで徒歩10分

【スレッドを検討板・中国四国 へ移動しました。2012.05.11 管理担当】

[412: 不動産業者さん]

まあでも安佐南区で唯一この立地は、
緩やかにしか下がらないだろうね。

区とかに関係なく需要と供給のバランスだから、
ここを10年後売るとしてもオーナーは強気な価格設定でも
買いたい人はいっぱい居るよ。

となるとやっぱり75～80㎡が一番需要は多いだろうね。

[413: 匿名さん]

将来なんて保証できん。
10年後近隣がどう変化しているかもわからない。
ゆめタウンが無くなっているかもしれない。
近くの何かが潰れた跡地に同規模のマンションが出来ているかもしれない。
今良ければそれでいいんじゃないの。
そんな先までわかれば苦労はせんよ。

10年前にイオンモールが出来ると予測した人なんていないでしょ。

[414: 匿名さん]

祇園に中古の需要は無いでしょ。

[415: 匿名さん]

ゆめタウン祇園は、イズミの１号店です。
１号店があったからこそ、今の広域に広がった、
ゆめタウンがあるのです。
そんな思い入れのある店をイズミが手放す訳がない。

将来的には、立て直すか、何らかの対策を打つのでは。

[416: 匿名さん]

祇園西原あたりの中古物件の需要はありますよ
好条件の物件は直ぐ売れますから

私も子育て世代で、中古物件を中心に探していました

祇園学区、原学区、原南学区、中筋学区、古市学区とありますが、原学区の物件は少ないですね

このマンションがこの場所にこのタイミングで売りに出されたのが好販売につながったのでは？

最近、原学区に手頃なマンションが建設されてないですから

[417: 匿名さん]

原学区はよいということですか？

[418: 匿名さん]

明日、重要事項説明会ですね。
みなさん、事前にもらった資料はちゃんと目を通しましたか？

[419: 購入検討中さん]

管理会社の評判がかなり悪いのだが、大丈夫？

[420: 匿名さん]

最近投稿が少ないですね。盛り上げて行きましょう。
管理会社って、そんなに評判悪いのですか？？？
三菱の管理会社は、いいって聞くけど？？

[421: 匿名さん]

管理会社で悪い評判の立たないところは無いよ。
良い評判があるところは必ず悪い評判もある。
世の中そんなもん。
気にするこたぁーナイ。

[422: 匿名さん]

残り10邸になってた。角9中1。

[423: 匿名さん]

スゲー！

[424: 匿名さん]

とうとう契約しちゃいました～。
結局、標準の部屋タイプにして、オプションも１，２個程度になりそうです。

皆様、これからも宜しくお願いしますね。

[425: 匿名]

こちらは、年収どのくらいの方が購入する家族が多いいのでしょうか？

[426: 契約済みさん]

ヤボな質問というものです。

この辺を参考に逆算なさったら良いと思います。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/060810_gendogaku/

[427: 匿名さん]

１個だけ残っているという中住戸って、どのタイプでしょうか？

[428: 匿名さん]

>>425
その質問って毎回色んな物件で見るけど意味なしでしょう。
遺産とかで頭金が3.000万あったらパート収入だけでも買えるし。
少し考えればわかるものだが。

[429: 匿名さん]

上の方がおっしゃっているように、意味のない質問でしょう。
買う買わないは別として、正社員であれば年収の6倍～7倍は借りれます。（車等のローンがない状態）

[430: 匿名さん]

実は年収の8倍くらいは借りれる。(30代半ばで属性良いなら)
返せるかどうかは別として。

[431: 匿名さん]

私は年収の４～５倍のローンに落ち着きそうです。無理のない範囲で繰り上げ返済していきます。