ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス祇園
http://www.mecsumai.com/tph-gion/

JR下祇園まで徒歩5分、アストラムライン祇園新橋北まで徒歩10分

【スレッドを検討板・中国四国 へ移動しました。2012.05.11 管理担当】

[266: 登録済みさん]

265さん、ありがとうございます。

[267: 匿名さん]

抽選ってどうやって行うのか聞いた方いらっしゃいますか？
被った相手の方と顔を合わせるのでしょうか？

[268: 匿名さん]

抽選は多分顔を合わせると思います。密室で抽選とかだと余計後腐れが残るような気がします。
ガラガラで玉が出てくるようなやつだと聞いたような気がします。それを回すのはスタッフだとか言われていました。

[269: 匿名さん]

顔を合わせる抽選なら回すやつよりジャンケンの方が臨場感はありそう。

[270: 購入検討中さん]

機械で抽選と聞きました。
番号の書かれたボールを入れて自動で選ばれたボールが出てくると言われていたと思います。
268さんと情報が違うので、抽選方法がどうなるのかもドキドキです。

確かにジャンケンは臨場感でそうですね！
悔しさのあとに笑みがこぼれそう。

[271: 268です]

>270さん
私が聞いたのは9月初旬だったので信ぴょう性は高くないと思います。
回すのも機会なら後腐れはないですね。

ジャンケンは臨場感はあるけど心臓に悪そう（笑）

[272: 匿名さん]

この物件がこれだけ人気なのは、物件自体の魅力度が高いから？それともマンション市況が回復してきたんですかね。少し前の日経に、広島でも戸建て販売からマンション販売にシフトしてきたと書いてありましたね。

[273: 匿名さん]

方法は何にせよ、顔は合わすんですね。
もし当選したら、相手が気にしてなくても恨んでるかな？って気になりそうです。

[274: マンコミュファンさん]

>>272
当該エリアは郊外とはいえ、駅や大型ショッピングセンターなども周囲にあり、
実質的なファミリー向けの利便性はそこそこ高いエリアであった。

各デベロッパーは地域の平均予算を勘案して安めの物件を投入してきたが、
それだといかにもローコストの物件や、狭目の物件、向きの悪い物件になり、
購入に踏み切れない子育て世代を中心とした一定のニーズが蓄積されていた。

だが、彼らもステイタス感の高いタワーだとか、プライベート感高いワンフロア3邸
とかまでは特に望んでいるわけではなかった。

そこで、
「大手デベ」「駅近」「大型ショッピングセンター」「東南向き」「80平米前後」
「横長リビングプラン」「一定の水準の仕様」「余計な共用施設無し」
と丁度良くストライクゾーンな物件が、頑張れば買える約3.000万円〜で出たので
ニーズが一致した。

[275: 登録済みさん]

＞274さん

私の場合は、まさにおっしゃる通りです。

[276: 購入検討中さん]

我が家も274さんと、同じです。
安佐南区広範囲で物件を見てきました。
予算外ではありますが、比較的求めやすい物件はそれなりというのも見比べて分かりました。
近隣物件で契約寸前までいきましたが、踏み切れず、待って良かったと思っています。
何に魅力を感じるかは人それぞれだとは思いますが、立地、会社、仕様設備、トータルで見てここでした。

[277: 購入検討中さん]

本日現在で登録重複が何戸あるかわかりませんか？
昨日時点では、２戸でしたが。
あれから増えたのでしょうか。

それから中部屋の登録状況で最新版が
わかる方、教えてください。

よろしくお願いします。

[278: 匿名]

こちらは、小学校の通学路は、狭くはないですか？

[279: 匿名さん]

好調なので第二期は先着順申込み受付になるようですね。
即完売見込み。すごい！三菱広島復活。マリモのお蔭か。

[280: 申込予定さん]

通学路は広銀前が特に狭いです。それから先はしっかり歩道があります。

この物件からのはＲ183を横断しないといけませんが、陸橋もあります。

[281: 匿名]

280
陸橋もあるんですね。
ありがとうございます

[282: 購入検討中さん]

第２期分譲予定の３階は、今回全て売り出したそうです。
階は地権者物件なので、今回分譲のみです。
従って、2期分譲はありません。

[283: 購入検討中さん]

2階は地権者物件です。
売り出しありません。

[284: 匿名さん]

ほぼ即日完売って感じてすか。今時広島ですごいですね。

[285: 購入検討中さん]

駐車料金についてはみなさんどう思われますか？毎月の払いなので累積すると大きいですが、平面駐車場無料を売りにする、そこらの無責任なデベよりはよほど信用できると思いました。修繕計画も固めにみていて、さすが三菱ってとこでしょうか。