【住人・契約者専用】シティテラス板橋蓮根

[匿名さん]

徐々に契約者の方も増えてくると思います。
有意義な情報交換の場にお使いくださいませ。

[1: 匿名さん]

販売も徐々にですが始まり、契約者さんも出てくるころではないかと思います。

住人板は検討してる方がリアルな情報を得られる場でもあります。

有意義な情報交換でお使いくださいませ。

[2: 匿名さん]

契約してきました。
こちらの板は、あまり盛り上がっていないようですが、
よろしくお願いします。

事前の内覧会、インテリアオーダー会など、「ここ気をつけた方がいい」など
注意点やアドバイスありましたら、是非お教え下さい‼

[3: 契約済みさん]

契約しました　家も近々内覧会です。

いろいろと聞きたいです。

[4: 匿名さん]

住民の皆さんは、ここの掲示板ご覧にならないようですね。

家はまだ内覧会まで時間があるので、様子などよろしければ教えて下さい。

[5: 入居済みさん]

ここ最近NHKの人が年中来ているが、皆さん加入しているのかな？

[6: 内覧前さん]

インテリアオプションについて質問です。

オプション会でプラスしたものの価格で、覚えていらっしゃいましたら教えて頂けますか？

入居日にはカーテンついていた方がいいな、等、考え始めており、外部の価格と比較したいです。

[7: 入居済みさん]

カーテンはLDと洋室2部屋分につけて15万～20万といったところです。
ものによってはもっと高くなるかも知れませんが。

自分で出来るものではあるけど、やっぱり楽ですよ。

[8: 匿名さん]

オプションじゃなくても外部注文でも問題ないですよ。
鍵の引き渡し日のその日に入居じゃなければ
内覧会にカーテンの業者（採寸）を同行させてもらって採寸してもらい。
鍵の引き渡しが終わったら即取り付けてもらい。
後日入居（引っ越し）すればいいだけです。
マンション提携のオプションと自分でもできるものと家は分けました。
オプションじゃないと難しいものとそうでないものってありますし。
場合によっては外部業者で全部やるのもありです。
提携は高いですからね。
我が家は、カーテンも新品の家具たちも引越しの前の日に配送してもらうようにして
設置、セッティングしてもらって翌日引っ越しましたが楽でしたよ。
ちなみにカーテン提携のオプションで見積もってもらうと全部屋てわ40〜50万でしたが
外部だと20〜30万で出来ました。

[9: 内覧前さん]

>7さん、8さん
ありがとうございます。具体的な金額を聞くと、俄然イメージが湧きます。

食洗機はオプションでお願いする事は決めているのですが、オプション会は高いという事位しか知らない為、どこからどう手を付けるか考えていました。

ところで、内覧会に来てくれる業者さんは、どのように探されましたか?
カーテンを買う＝ニトリやIKEA、インターネット、イデーなどのオシャレショップ？と漠然な事しか知らず…
布地選びから相談に乗って下さる所は、一般的には工務店?でしょうか。
無知でお恥ずかしい限りです。

[10: 匿名さん]

どの、カーテンショップも布地から相談に乗ってもらえますよ。
安めのところでいうと、カーテン王国、ケユカ、ニトリあたりでしょうか
お店を見て歩いて、布を選んでいろいろ見積もり立ててもらってその中から決めるといいとおもいます。
部屋の間取り図さえあれば大体は算出できます。
内覧会同行の場合はお店を決めたあと、同行を依頼すればいいだけです。
有料のところもあれば、金額によっては無料のところもあります。

照明などはいろんなショップにおいてありますが少ないですよね。
なので、お安くて品数豊富な所沢のイケダ照明がオススメです。
照明のショールームで展示品とかかなりの数があって参考になる上に質の良い物をさらにお安く提供されてます。
ちなみにネット販売もしてます。
照明はネットでの購入もありだと思います。

[11: 内覧前さん]

>10さん
ありがとうございます。
「内覧会」で検索すると、こんなに出て来るのですね。
ビックリしました。
照明はインターネットにしてみようと思います。
あとは、食器棚をオプションで済ますか悩みます。


ところで、内覧会に専門業者を呼び、水平や施工のチェックをしてもらったりしましたか？
過去別スレで「同行の要、不要」について上がっていたようですが…
正直、今回検索するまで、専門業者を呼ぶとは、想定外でした。
戸建てや注文住宅なら、同行の意味もあるように思いますが、
大手のデベだし、と思う気持ちと、念の為やっておいた方が良い?という気持ちと半々です。

ご意見や経験談お聞かせ頂ければ幸いです。

[12: 匿名さん]

>>11
我が家は呼びましたよ。
戸建で注文住宅もそうですが、マンションも今は主流です。
大手デベとはいえ、過去の他マンションの内覧会などの書き込みを見たりすると
びっくりするような内容とかもありますし、やはり人の手で作るものなので完璧ではないです。
売主は大手です、でも売主が作ったわけではないですよね。
特にここは長谷工。
呼んだ上での結果は控えさせてもらいますが、お金以上のことはしていただけました。
大体は３〜４万ですが、素人では気づかないところも気づいてくれますし
内部、配管や電気配線なども見てくれます。
何より、私達側の目線で対応してくれて、言いにくいことも代弁してしっかり言ってくれるのでそこがなにより助かりましたね。
もし、お願いする場合は内覧会に業者を同行すると許可を得てくださいね。
あと、同行するしないで、対応、用意される時間など全然違います。
一生の高額の買い物、３〜４万で安心を買えると思えば安いし
値段以上のことは必ずしてくれます。
業者のブログとかを色々読んでみると内覧会の結果などや驚く実情とか分かるのでよんでみるといいです。
ご参考までに…

[13: 入居済みさん]

ここの部屋はインターネット接続が無償で付いていると思いますが、メールアドレスってどこかに申請すればもらえるのでしょうか？

[14: 匿名さん]

メールアドレスは、もらえないです。
ＧＭＡＩＬやＨＯＴＭＡＩＬ利用すれば、無料のままです。
必要なら、自分でプロバイダ契約する必要があります。

長谷工物件で、安いのだから、内覧業者は利用した方が良いですね。

[15: 契約済みさん]

メールアドレスは、契約時にもらった書類の中に入っていましたよ。
確か4つまで申請できます。新たにプロバイダ契約する必要なさそうです。

ただ、コンセントさせば、すぐネットに繋がるそうなので、
フリーアドレスでも十分そうですね。

[16: 内覧前さん]

内覧会には、アペックスという内覧業者が来る、と聞いたのですが、
あてにしちゃいけないのですね。

[17: 匿名さん]

スミフ側が内乱業者を同行させるってことですか?
施工会社の長谷工じゃなくて？

[18: 匿名さん]

すみません乱→覧

[19: 契約済みさん]

そのように説明されました。。
皆様の内覧会には、アペックスという業者はいなかったのですか⁇

[20: 入居済みさん]

長谷工は立ち会いませんよ。