サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】Part3

[入居済み住民さん]

立てました。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約ざっと目を通したけど、
共用部分を使用するにあたり次の行為をしてはならない。
の項目に、
他の使用細則での用法を除き、共用部分を子供の遊び場とすること。
とあるのでベランダプールＮＧと私は認識しましたが。
どうなんでしょう？

[588: 匿名]

今日の総会ではこのように活発な意見交換を
期待しています！

ところで、総会資料などはすでにくばられているのでしょうか？
重要事項などもくばられていますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資料、ポストに入ってたやん

[591: 匿名]

総会案内はジャパンリビングコミュニティの封筒で5月31日付の案内文が入ってポストにありました。
袋の表に「総会案内在中」の赤ハンコ押してある封筒です。

私はココは神経質な人がいるというより、規約を破ったり周囲に迷惑かけないようにできてない人達が
自分達を正当化しているような印象ですね。面と向かって言える人なんかそういませんよ。

[608: 住民]

音なら沢山聞こえてきます。
ピアノや叩く音、ドアの開閉、大きなクシャミまで共同住宅だからと諦めてます。

ここに品格は無いでしょう。駅近の安かったマンションと割り切ってます。

[616: 新住民]

音といえば4・5日前に夜中の2時半頃に起きたら
カツーン、カツーンとヒールの音が隣のイオンの駐車場から聞こえてきた
カーテン開けて見たら、スーツ姿の女性が駐車場を歩き回っていた（これホント）

[617: 匿名さん]

怖いね、なにしてたんだろ。車でも探していた？

[619: 匿名]

あ、地震！

[620: 匿名さん]

茨城南部

[621: 匿名]

今日は急に仕事になり、今帰ってきました。
総会はどうでしたか？　荒れずに終了したのでしょうか。
共用部分などの決め事などありましたら教えてください。

[622: 匿名さん]

くしゃみなんてほんとに聞こえるの？
うちはくしゃみはもちろん、足音もドア閉める音も何も聞こえない。
２重床２重天井って凄いんだなって関心してる。
くしゃみって壁を通してじゃなくて、お互い窓開けててベランダから聞こえるんじゃないの？

[626: 匿名さん]

>>621
色々個人的に言いたいことがあるが不参加。個人的にこうしたらいいのじゃないかなという点

1、共用部の自転車とか物品を置く方に注意する事も出来ない。
　　災害で避難時や救急車とかで搬送される場合邪魔になる。自転車置き場の絶対数が足りない。

2、共用部の電気料金を下げる為の低電力装置これは賛成

3、駐車料金の値上げ(将来の積立金不足を補う・バイク置き場利用率低下のためバイク料金は据え置き)

4、ゴミ出し時間に管理人が時間外出勤しているので、費用削減のためシャッターをゴミ収集時間帯に開けて
　　おくか(自動でタイマー式)敷地外に設置場所を作る

5、敷地内に自販機設置(乾電池など)し災害時役立つようにし、利益を修繕費等に積み立てる。
　　ジュースの自販機は購入する方がいるか不明。

6、インターネット新サービス(保守料金が安くなる)

[630: 匿名]

乾電池の自販機って災害時に使えるかな？電気停電してしまえば使えない

[631: 匿名さん]

確かにフレックス勤務等で対応できないか検討しないといけないですね。
清掃員の方にも家庭があるでしょうから。

ペイオフ対策として、決済用貯金で保管している修繕積立金の運用先を検討しなくてはね。
個人的にはREITなんかどうかと思う。

[632: 匿名さん]

災害時でも使える(無料配布)ジュース等の自販機も考えたり、友人が住み実際に設置した所の状況を
聞いたのだけど、ゴミの問題と採算(年間数千円の利益)の問題があるから。

電池は利益率も高いしね。停電時。・・・確かに使えないですね。