シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part15

[匿名さん]

所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226235/

【タイトルを一部削除しました。2012.5.11　管理担当】

[838: 匿名さん]

完売がほど遠い現状で、この値下がりっぷりには、
住民もナーバスにならざるをえない。

[839: 匿名さん]

へえ。値下がりしてるように、印象操作してるんだね。

無駄だとは思わないの？？

[840: 匿名さん]

大量に売れ残ってる現状だけが、真実。

[841: 匿名さん]

大量？？？

そう思い込みたいのは勝手だけど、結構売れてますよ。

[842: 匿名さん]

もうすぐ花火大会だよ。

自宅から鑑賞する人も多いかな。

[843: 匿名さん]

へえ。売れてるように、印象操作してるんだね。

無駄だとは思わないの？？

[844: 匿名さん]

江東区の住民数の推移を見てみたら？

どんどん増えてるよ。これが事実ですから。

[845: 匿名さん]

なのに、なんで豊洲だけこんなに売れないんだろう。

[846: 匿名さん]

売れてない事にしたいんでしょ（笑）

江東区の住民数推移も嘘だと言い出しそう。

[847: 匿名さん]

あらあら、江東区の住民数推移は、豊洲の丁目単位で数字でてるよ。

豊洲２丁目３丁目も増えてますよ～～。

[848: 匿名さん]

ここ大量にに売れ残ってるけど・・・

[849: 匿名さん]

ネガ完敗（笑

[850: 匿名さん]

住民の涙目。

[851: 匿名さん]

まぁ、完売するまではなんの言い訳もできないね。

[852: 匿名さん]

ネガは毎日涙目で豊洲が恋しくれしかたないのです。

[853: 匿名さん]

完売まであと５年くらいの辛抱？

[854: 匿名さん]

これだけ売れないと住民もナーバスにならざるをえないんじゃない？

[855: 匿名さん]

売れないとか、印象操作してても意味ないんじゃない？
江東区の情報からは、豊洲３丁目の住民はどんどん増えてるわけですし。

[856: 匿名さん]

これだけタワマンぼこぼこ建てて
人口減ったらすごいね

[857: 匿名さん]

＞そう思い込みたいのは勝手だけど、結構売れてますよ。

南向きの空き部屋に、売出しの看板を自由にベタベタ貼れるくらい未入居

[858: 匿名さん]

何年も売れ残ってる現実・・・

[859: 匿名さん]

人工増えてる現実（笑）

[860: 匿名さん]

モデルルームに行くと、もれなく映画チケ２枚もらえる。必死

[861: 匿名さん]

いいじゃない。販売のための行為なんだから。

売るのが仕事なんだからさ。

[862: 匿名さん]

おまけをつけないと、MRに人が来ない。
この状態は１年以上続いている。

[863: 匿名さん]

いいじゃん。消費者にとっては嬉しいもんですよ。

[865: 匿名さん]

850戸に対して駐車場キャパは536台(63％)
しかし「駐車場の契約２台可」って公式にあり。

よほど人が住んでないんだな

[866: 匿名さん]

快適な生活したいなら、ここはほんとに良いマンションと思います。住人も美しい方が多いです。

[870: 匿名さん]

ここに限らず売れ残ってるマンションは、そうでしょ。
ほんとに良いと思うなら、そう思う人が
自分の身内や友人に勧めて買わせて、完売させれば良い。

[871: 匿名さん]

それでも売れないから残ってんでしょ

[883: 匿名さん]

そうだね、会社のすぐ近くに住みたいなんて絶対思わないもんな。
家庭に居づらくて会社のほうが楽しいなら違うかもしれんが、今の30代以下なら会社なんかに行くより家族と一緒に居たいと思うほうが多数派だろうからね。

[886: 匿名さん]

タイルは斜陽。

[888: 匿名さん]

そろそろ花火大会。

皆さんは、どこでご覧になられるのですか？

[890: 匿名さん]

花火２

[898: 匿名さん]

冗談抜きで、ここはヤバイでしょ。
売れ残りが多過ぎで積立金は不足してるし、液状化などのリスクを考えると安くても無理。

[900: 匿名さん]

>>891
成熟した街より、ニュータウンが好きな人が一定の割合でいます。
特に若いファミリー層なんかに。
そういう需要があるのでしょう。
ただ、豊洲東雲有明に加えて、晴海や新豊洲まで開発しても、
需要がそれほど大量にあるとは思えませんが。

[901: 住まいに詳しい人]

頑張れよ

[902: 匿名さん]

中古が150。
ようやく適性価格に近づいてきましたね。
未入居中古は値下げしないと厳しいでしょう。

[903: 匿名さん]

ネガの夢物語ですね

[905: 匿名]

「短所」①未だに311の修繕中。サイクルトランクルームの床の修繕がひどい。相当被害があったのか？エレベーターホールのクロスにもよれあり②エレベーター→グランドエントランス→コンシェルジュ→エレベーターホールにかけて人がよく歩く部分の床の黒の大理石が細かいキズで、光沢がなくなり白っぽくなっていた。エレベータ内の床の大理石もたくさん欠けている。人が住み始めて2年で、あんなにキズがつくんですね。貧乏くさく見えました。「長所」①駅まで6分。銀座まで10分かからない立地。通勤が楽。②黒っぽい外観でかっこ良い。③内廊下にダイレクトウィンドウは〇「結論」311の影響がほとんどなかった（？）鹿島施工のツインがもう少し良い間取りが残ってたら間違いなく購入してました（泣）シンボル悩ましい～。

[906: 匿名さん]

いくら補修しても根本的な補強をしないと、
地震がくるとまた同じような被害が出てしまう。
売れない原因の一つです。

[911: 匿名さん]

年収は、人それぞれの才能と努力の結果ですから、もう諦めるしかないと思うんですがねぇ。。。。

[928: 匿名さん]

>922
飯田橋に住んでる人はほとんどが豊洲好きですよ。
日本橋も同じです。
本物が分かる人たち。

[929: 匿名]

リアル飯田橋住人はここにはいないだろからいいけど、
これじゃ飯田橋が可哀想･･･というか失礼だよねー

[935: 匿名さん]

>932、934さん
”安い”というのは人それぞれですが、ここの価格は２３区平均よりも高いですよ。

それなりに所得のある世帯しか住めないところもメリットだと思います。

[936: 匿名さん]

収入が高い人が安いと感じるのは普通の事ですよ。