ザ・パークハウス 広島駅前通りってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 広島駅前通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区稲荷町1番14（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
広島電鉄本線 「稲荷町」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.54平米～90.00平米
売主：三菱地所レジデンス　広島支店

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-hiroshima-ekimae/
施工会社：株式会社錢高組 広島支店
管理会社：不明

[41: 匿名さん]

マンションラッシュは建設業界で良いことでしょうが、
土地に商業施設や工場は別にして雇用に関わる事で使
われないのは別の意味で残念です。
広島は景気が良くないですね。

[42: 匿名]

このマンション利便性良さそうですが…

車の申し込み状況と、購買層情報教えて下さい。

[43: 契約済みさん]

決めちゃいました(*^▽^)/★*☆♪
私は、うるさいのは全く気にならないので(^^;
今も、電車通り沿いですが、窓、ガンガンに開けてます。慣れじゃないですかね!?

42さん
すみません。私は、車を持っていないので、詳しく聞いてません。が、EタイプとFタイプの方優先で抽選、と言われてましたよ(^-^)
…役に立ちませんね。ごめんなさい(._.)

[44: 物件検討中]

＞No.43

おめでとうございます。

決めては、何でしたか？

[45: 匿名]

ここ１０８戸もある大規模マンションなのに、レスが異様に少ないのはなぜ？

人気ないの？

[46: 匿名さん]

人気はどうなんだろうね
ここに書き込みする層には人気がないだけかもしれないよ
でも、もし人気がないとしたらデベも契約者も困るだろうね
リセールや賃貸に回した時の事考えたら辛いもんね
まだ全然焦る時間じゃないとは思うけどね

[47: 契約済みさん]

No.43です

決め手は…結果、フィーリングですかね？(^^;
色々ありますが、公共交通機関に困らない事、バルコニー前が広い事、夜帰るときも明るいこと、あとは、八丁堀へ徒歩県内+川を１つ挟んでいること、が大きいと思います。

[48: 匿名さん]

狭いねぇ・・・。
１９階建てなんだから、上層階は１フロアー２～３戸にして広めの部屋を造って欲しかった・・・。
残念！

[49: 匿名]

しかし、ここレスが伸びないなー

いいのかわるいのかー

？？？

[50: 購入検討中さん]

色々バランスが悪い物件
安い部屋だと駐車場がないのは致命的だな

[51: 匿名さん]

抽選や早い者順じゃなく、物件価格なの？

[52: 匿名]

しかも、外観ばかり気にし過ぎたせいか、間取りは使えないものばかり…

[53: 匿名さん]

>>51
値段の高い部屋の人は優先的に駐車場が割り当てられ、
残った分を安い部屋の人たちで抽選するのです。

[54: 匿名さん]

横入りすみません。
入居前から差別されてる感じを受けますね。
契約順なら納得できますが、分譲価格順とは…
ライオンさんは入居直前に抽選と聞いた事がありますが、それはそれで早く契約した人は残念感が強いなとも思います。
全戸分確保されていない場合、どのような方法で割り当てられるのが多いのでしょうか？

[55: 匿名さん]

最近では駐車場をあらかじめ分譲価格の高い方からいい場所にするのは珍しくありません。
先着順や抽選にして、あとから揉めるケースは多いです

[56: 匿名さん]

こんなケースは差別でなくて区別なんでしょうね。
理解して入居すれば問題ないでしょうが。

[57: 匿名]

ここ、駐車場の出入りが、難しそう！？

電車通りから出入りするの？？

[58: 匿名さん]

電車通りからしか出入りできないようですね。
西側に中国労金のビル、北側に長府製作所のビルが建つらしいので、
開いているのは電車通り側だけ。
http://urbankoikoi.blog63.fc2.com/blog-category-17.html

しかしここ、意外と見通しのよい場所なので出入り自体が難しいという事はないと思います。
道路沿いの歩道の徒歩による人通りもそんなに多くないですし。
あくまで今のところは。

広電が計画しているように、路面電車が駅前大橋を通るルートに変わったら、
片側一車線ずつ潰れるわけですから、混み合って出入りしづらくなる可能性はあります。
これは実際そうなってみないとわからないですね。
今気にしても仕方のない事です。

[59: 匿名]

１０８世帯あって、そのうち８０％の世帯が車所有してるとして、車止めるだけでも大変そうじゃ～

[60: 匿名さん]

80％分も駐車場ないから心配いりませんよ。
108戸あって60台分しかありません。
駐車場あぶれた人が、近所で駐車場を探すのは本当に大変でしょうね。