ローレルコート中之島【契約者専用】

[契約済み☆さん]

ローレルコート中之島【入居予定者さん用】スレッドです。
入居予定の皆さん、仲良く情報交換しましょう。

検討スレ ：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191231/

所在地： 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目71番3（地番）
交通： 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
専有面積：67.40m2～86.08m2
総戸数： 200戸

[328: 住民OL]

＞＞№327さんへ

子供がいるなら「庭付き一戸建て」はちょっと他の例が思いつかなくて。
子どもをめいいっぱい敷地内で遊ばせたいなら「庭付き一戸建て」かなぁと。想像力が乏しくて申し訳ないです。

子どもさんにも大人にも同様に使う権利は当ありますが、
みんなで丁寧に・みんなが気持ちよく住めるように使用してねって話だと思うんですよ。
大きな声でしゃべる方も同様に気を付けないといけないし、お子さんを遊ばせたいならキッズルームを使用すればいいんだし。
みんなで生活してるんだからみんなで気を付けないといけませんよって話です。
私はいいけどあなたはだめ。これがダメならあれはもっとダメだろうは違います。先そっちをなんとかしろって言うのは話をすり替えてるだけかと。

共用スペースに物をぶつけるのはいいことですか？と聞かれたらほとんどの人はいけないことっていいますよね？
自転車に乗りながら共用スペースを走るのはダメですよね？他の人にぶつかるかもしれませんし。
じゃあ、自転車と子どもの乗り物はどうちがうんですか？ってなりませんか？
自転車も子どもの乗り物もあえて共用スペースで乗らなくてもいいものだと。
でも、車いすは乗らなければ移動が困難です。
だから、あえて「乗らなくてもいいもの」と「乗らなくては困るもの」の違いがあって、あえて「乗らなくていいもの」はみんなのスペースでは控えてほしいって話なだけなんだと思いますが…。

なぜそこまでこの問題に拒絶反応を示されるのか、出来の悪い大人なので私にはわかりませんが…。

[331: 入居済みさん]

エントランスに造花って…いらんでしょ

[332: 入居済みさん]

マンションでの生活が初めてなのですが、部屋の乾燥などの対策を何かされていますか？
乾燥はあまり感じられていないですか？寒くなるにつれて加湿器が必要なのかと迷っているもので・・・

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

加湿器はつけますねー。
最近は隣国からPM2,5とかもくるので、
加湿、空気清浄機はあってもよいかと思いますよ。


インフルエンザも流行る時期ですし

[335: マンション住民さん]

こんな時間にDIY？どこだよ？ガンガンガンガン…うるさーい！！！

[336: マンション住民さん]

エントランスに造花はいらん。
掲示板もあるから今ので十分。

[337: 匿名さん]

売りに出てますけどもう5ヶ月くらいになりませんか？
アベノミクスって新築は去年と比べて180％とかニュースでやってますが中古は駄目ですね。
日本人は新築好きなんだなー

ローレルコート中之島　価格：2,730万円　間取り：2LDK　専有面積：60.73m2　11階部分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%ED%A1...

[338: 主婦さん]

八階も売りに出てますね。ポスティングのチラシに毎回、記載されてます。

[339: 匿名さん]

8階は幾らですか？

[340: 主婦さん]

2880万円でチラシに出ていますよ

[341: 匿名さん]

>>340
そうなんですね。
チラシは直ぐ捨てるので知りませんでした。
６階の部屋は不動産屋さんがお客さんを連れて案内に来てました。
１１階の部屋もこの価格だと直ぐ売れるのでしょうか。

ローレルコート中之島　価格：2,880万円　間取り：2LDK　専有面積:67.48m2　6階部分

[342: マンション住民さん]

なにわ筋線の計画が進めば、便利になりますかね？
梅田へ乗り換えなしでいけるようになれば快適ですよね。

[343: マンション住民さん]

なんでこんな真夜中にベランダで騒ぐんだろう・・・

[344: マンション住民さん]

戸数が多いと非常識な人もいるんですね。
最低限のルールーは守ってもらいたいです。

[345: 匿名さん]

理事会ぎ太陽光パネルつけようとしてるらしい。維持費かかるし、初期費用でかすぎるし無駄ですよね。電気代分だけでもとがとれるとはおもえません。

[346: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[347: 匿名]

どこの階かわからないですけど昨日深夜1時ごろ西側で男性がわめいてました

[348: 匿名さん]

築3年でも新築より高いのか
新築購入者はみんな良い買い物したねー


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004797600/

ローレルコート中之島 15階 NEW!

価格 3,780万円
間取り 3LDK＋S
専有面積 72.36m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.16m2）
所在階/建物階 15階/地上19階建
主要採光面 南西
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目　[周辺地図]
交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩7分 　[その他交通]
築年月 2013年2月(築2年)

[349: 物件比較中さん]

此処の中古か新築中之島タワーかどちらを買う方が良い買い物になりますか？

ご意見下さい。

[350: 匿名]

>>349

比較対象外でしょうね。

中之島タワーは正真正銘の中之島アドレスで超高層免震タワーマンション。
共用施設なども豪華で、此処とは全てにおいてレベルが違い過ぎますからね。

[351: 匿名]

階下のベランダから
うえっへっへっへ
っていう男性の奇声

[352: 匿名さん]

>>349 物件比較中さん

部屋が小さくなってもいいなら中之島タワーを買う方がリセール良いよね。

[353: 坪単価比較中さん]

>>352
ここは新築から資産価値どんどん上がっていきますね
今の景気の良い時代にタワーを買うとか損するだけの気がするけどね


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名　ローレルコート中之島
価格　4480万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　200戸
専有面積　72.53m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建　16階/RC19階建


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名 ローレルコート中之島
価格　4740万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　200戸
専有面積　85.14m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.21m2
所在階/構造・階建　13階/RC19階建

[354: 匿名さん]

西区の中之島マンションはいらん。

[355: 匿名さん]

中之島タワーなんか買うもんじゃないよ。
体躯はいいが、そこに住む住民が過去最悪位の民度だよ。

どこそこの掲示板に首突っ込んできて、他の物件の文句ばかり言ってる人達ばかりだから…。

もちろん中にはそんな人とは関係ない人もたくさんいると思うけど、高層階と低層階の差がありすぎるから、人間関係の問題が続出すると思いますよ。
ましてや大阪という土地柄ですからね。

体躯重視でってなら中之島だけど、それ以上のデメリットも含めて検討された方が今後のためだと思いますよ。

[356: 中古マンション検討中さん]

>>353

平均坪単価138万のマンション。
いんらなんでも乗せすぎだろ！

http://www.manen.jp/mansion/80091

[357: 匿名さん]

>>356 中古マンション検討中さん
確かに！
こんなぼったくり価格の中古買うなら新築の中之島タワーを買う方が全然いいよ。

[358: 匿名]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[359: 匿名]

午後21時ごろに花火大会かと思うくらいどしどし音立ててる世帯がある

[360: 匿名]

またコンコン鳴ってる変な物音下の階に響いてるのわからないんですかね(笑)

[361: 匿名]

今ものすごいドスドス音立ててる

[362: 匿名]

だからさー下の階にめちゃくちゃ響いてるって
何が目的なのか意味フ

[363: 匿名]

おいおいまた上の階の住人がうるさいよ
規則的に ドン ドン ドン ってかれこれ小一時間うるさいんだけど

[364: 匿名]

おさまりやがった草生えるw
ここ見てるのかww

[365: 匿名]

>>364 匿名さん

またはじまったwww

[366: 匿名]

いやほんとうるさい

[367: 匿名]

>>366 匿名さん
またおさまった草

[368: 匿名]

またドン ドン ドン ドン言うてる。
窓開けて出てみたらどこの家から聞こえる音かわかる。

[369: 匿名]

また始まったよ上の階。。もう21時ですけど？？ドンドンドンドンと。。

[372: 住民板ユーザーさん7]

［No.370から本レスまで情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[373: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音うるさいー。走り回ってる

[374: sage]

すっごい飛び跳ねてるのかな走り回ってるしうるさすぎる上の階の人、いい加減にして！

[375: 匿名]

この時間よくドンドンしてる。
これ明らかにダンスの練習してる。

[376: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで叫ぶ幼児がうるさい。外に向けてヤッホーヤッホー言ってる。

[377: 匿名]

今朝5時半から6時くらいにすごい音鳴ってたの知ってます？？正気の沙汰じゃないですね

[378: 住民板ユーザーさん1]

朝と夕方、すごい声で泣き叫ぶ幼児の声、、、。騒音は管理会社言っても対応してくれないんですよね。
ほんとにうるさくて、困ってます。

[379: 住民]

うちも毎日、上階の音に悩まされています。
飛んだり、跳ねたり、物を投げたり、床を叩いたりすれば下の階に響くのが分かっていないのでしょうか？　
本当に困っています。

[380: 匿名さん]

築7年目で新築分譲時点より資産価値上がるって凄いマンションだよね
アベノミクスの追い風もあったと思うけどやっぱりマンションは立地ですね


https://www.athome.co.jp/mansion/1023612936/
中古マンション ローレルコート中之島 18階 ３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 19階建 / 18階
築年月 2013年2月(築6年6ヶ月)
専有面積 72.54m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 （地図を見る）

米単価 68.66万円
管理費等 7,910円
修繕積立金 7,940円
維持費等　ホームセキュリティ費用（月額）：840円/月、エミットマンションシステム費用（月額）：525円/月

[381: 匿名さん]

今どき、礼金3ヶ月はありえなーなとは思ったけどね
家賃はこんなもんかも知れんな


https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_5626630/
ローレルコート中之島の賃貸情報 - 中之島駅【スマイティ】　建物番号：5626630
11階
14.4万円
8,000円
-
3ヶ月
2LDK
60.73m2
南西

[382: 住民板ユーザーさん8]

ダンスの練習なんかして、下に響かないとでも思ってるのか？家族のモラルが無い時点で草

[383: 匿名さん]

今も3部屋売りに出てる
しょっちゅう売りに出てるな

https://www.athome.co.jp/mansion/1018215737/
中古マンション ローレルコート中之島 12階 ２ＬＤＫ
価格 4,180万円
階建/階 19階建 / 12階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 67.48m2 間取り ２ＬＤＫ
平米単価 61.95万円
管理費等 7,360円 修繕積立金 7,380円
維持費等 専用利用料/月：1,365円/月、バイク駐輪代/月：1,500円/月、駐輪代/月：200円/月

https://www.athome.co.jp/mansion/1023612936/
中古マンション ローレルコート中之島 18階 ３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 19階建 / 18階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 72.54m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 68.66万円
管理費等 7,910円 修繕積立金 7,940円
維持費等 ホームセキュリティ費用（月額）：840円/月、エミットマンションシステム費用（月額）：525円/月

https://www.athome.co.jp/mansion/1097182731/
中古マンション ローレルコート中之島 19階 ２ＳＬＤＫ
価格 5,380万円
階建/階 19階建 / 19階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 72.53m2 間取り ２ＳＬＤＫ
平米単価 74.18万円
管理費等 7,910円 修繕積立金 7,940円
維持費等 その他維持費：1,365円/月
その他維持費内訳：近鉄セーフティ２４－Ｓ費用８４０円／月、エミットマンションシステム費用５２５円／月

[384: 匿名]

生活音がすごい家あるよね。歩く音もドシドシ。ドアの開け閉めも乱暴。とくに平日8時ごろから物音がすごくなる。ドコドコ言ってる時も、ある。

[385: 匿名]

>>384 匿名さん
音の感じ的に、子供じゃなく大人

[386: 匿名]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
管理会社は動かないよ。
代わりにここで吊るし上げれば

[387: 匿名]

夜中の3時ごろに音楽にのったような物音聞こえる

[388: 匿名]

はいドンドンドンドン始まりましたよー
何階でしょうかねー
突き止めてやろうか

[389: 匿名]

>>384 匿名さん
今のやつかな
ほんまにでかいな
だいたいどこからか検討つく

[390: 匿名]

今日ほんま生活音でかいな！！！！

[391: 匿名]

>>390 匿名さん
また走り回ってるんか、ダンスの練習やで

[392: 匿名]

また夜中の3時な物音！

[393: 匿名]

いや本当、8時くらいからのあの騒音なんなの

あんな生活音ないよな

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>378
私も同じ状況です。多分、同じ人じゃないかと。
春頃から困らされています。なぜ、尋常じゃないほどの泣き声だったり、叫び声だったり。
朝、夕と決まってです。多分、幼児は女の子だと思います。

[395: 住民板ユーザーさん7]

昨日夜中4時に物凄い音したんだが

[396: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで子供にご飯食べさせてるんかなってくらい子の声が聞こえる。
やぁだー！！！やぁだー！！ギャあー！！！朝と夕方は30分くらいずっと叫び声。

[397: 住民板ユーザーさん1]

さっき廊下でけたたましい音鳴ったんですがこんな早朝から何事ですかね？？

[398: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民板ユーザーさん1さん
荒っぽい暴れるタイプの人すんでるんちゃいますかね
防犯モデルマンションとか言いながらマンションの中に犯罪者予備軍おったら防犯もクソもない

[399: 住民板ユーザーさん5]

>>398 住民板ユーザーさん1さん
こういうやつな

[400: 匿名]

さっきもまた
ドン ドン ドン ドンって音
ほんま気持ち悪い

[401: 匿名]

>>393 匿名さん
ここの家ほんま雷みたいな生活音

[402: 匿名さん]

>>383の中古
300万下げてるけどあんまりお得感ないな

https://www.athome.co.jp/mansion/1018215737/
中古マンション ローレルコート中之島 12階 ２ＬＤＫ
価格 3,880万円
階建/階 19階建 / 12階
築年月 2013年2月(築6年8ヶ月) 専有面積 67.48m2 間取り ２ＬＤＫ

[403: 匿名]

先程より
ドンドンドンドン ドンドンドンドン
とすごい音。子供が走り回ってるんか？？
めちゃくちゃ迷惑

[404: 匿名]

雷みたいな生活音の家、さっきも雷落ちてたで

ドンドン！！！

[405: 匿名]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[406: 住民板ユーザーさん6]

疲れて仕事から帰った瞬間からすごい音。
気が休まらないわ。
ドンドンドンドン…床でも叩いてるのか。

[407: 匿名]

ダンスの練習なんか集合住宅内でやったらダメでしょ。
専用に設備があるとこでやってくれ。考えたらわかるやろ頭使えや

[408: 住民ユーザーさんX]

>>407 匿名さん
頭、使えないんでしょうwwwwww

[409: 匿名]

>>404 匿名さん
今日も朝からこの家の雷すごいで！！

[410: 匿名]

またや
こんな夜中に何をドンドンしとるねん
突き止めるぞ

[411: 匿名 さん]

雷家族、ベランダの騒音もひどい

[412: 匿名さん]

すんごい値段
新築分譲時点から1,000万くらい値上がりしてないか

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishi/nc_92694125/
物件名ローレルコート中之島
販売価格4980万円
所在地大阪府大阪市西区江戸堀３
沿線・駅京阪中之島線「中之島」徒歩7分
専有面積72.54m2（21.94坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.78m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建18階/RC19階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishi/nc_92437836/
物件名ローレルコート中之島
販売価格5380万円
所在地大阪府大阪市西区江戸堀３
沿線・駅京阪中之島線「中之島」徒歩7分
専有面積72.53m2（壁芯）
間取り2LDK+2S（納戸）
バルコニー11.78m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建19階/RC19階建

[416: 匿名]

>>409 匿名さん
今日もめちゃうるさい
模様替えでもしてるんか？こんな時間に。

[417: 住民ユーザーだしん]

こんな時間にあきらかに子供が走っている物音。
集合住宅＝音が響く
っていうことの想像が出来ないのか？頭使え。

[418: 匿名]

明らかに故意にドドドドドドン！！！って音立ててるよね

[419: 住民板ユーザーさん1]

近くにパーキングあるのにマンションの前に駐車してるの、半日以上停めてたらレッカー呼んでもいいかな。

[420: 匿名]

>>419 住民板ユーザーさん1さん
いいと思います

[423: 匿名]

[No.413～本レスまで、個人を特定した中傷、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[424: 住民板ユーザーさん1]

こんなところにちまちまうるさいとか書くなら言いにいけば？
あんたら小さい時だれにも迷惑かけへんかったん？
そんなことより挨拶してんだからこんにちはくらい言えねーのかよここの住人（笑）

[425: 住民ユーザーさん2]

>>424 住民板ユーザーさん1さん

そういうレベルの人間しか住んでない所に住んでるあなたも同じ穴のムジナ

[426: 住民板ユーザーさん4]

みなさま気持ちの良い挨拶してますけどねぇ。
あと、めっちゃ静かですよ。
うるさい、とは場所によるのでしょうか。

[427: 住民板ユーザーさん11]

こんな時間にピアノ？？楽器の練習？？
非常識極まりない