プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[981: 匿名]

結局、正式な価格が分からないまま契約するのかな。

[982: 匿名さん]

ローン審査もダミーの価格でしているくらいだからね。

[983: 匿名さん]

>981
そんな訳ないでしょ。
正式に販売時に価格はでるし、その後に抽選、契約なんだから。

[984: 匿名さん]

ここすごいですね。玄関ドアも通風孔付きで、こんなドアを採用しているマンション
初めてみました。これからスタンダードになるのでしょうか？
バルコニーにあらかじめフックが標準でついていて、緑のカーテンとかしたいとき便利だしね。
トイレもカウンターが標準でトランクルームまでついてるし。
東武とはいえ駅1分でこれだけの設備が整っていて値段も格安。正直びっくりしました。
他を買ってしまったのであきらめますが、もっと待てばよかったな。
営業とかじゃないですよ。通りすがりのものです。

[985: 匿名]

通りすがりで 何故ここまで詳しい？？？営業さんバレバレです。

[986: 匿名さん]

＞980

ジャスコもイオンの傘下ですよ。

[987: 匿名さん]

だから営業じゃないです。興味があったのでホームページ見ました。
現地は見てないけど歩道も広いし、再開発の駅前でしょ？きっときれいで
住みやすい街になるのではないでしょうか？イオンが近所にあると、本当に便利ですよ。
贈答、進物系はは船橋にでればデパートあるし。
人気がでると次期工区は値段があがるかもね。今このタイミングで購入できる方は
お買い得かもしれませんね。営業じゃないのであしからずＷ

[988: 匿名さん]

ローン審査をダミーの価格でって、具体的にどういうことですか？

[989: 匿名]

意味わかってないね。マックスバリューはスーパーのジャスコをディスカウントの形態にしたものということ。地元民ならみんな知ってるよ

[990: 匿名さん]

＞987さん
子育て環境で二の足踏んでるというか様子見の方々には響かないんですよ、残念ながら。

[991: 匿名さん]

986ですが、

979さんが
＞マックスバリューもイオン系ですよね。。

と書かれたのに対し、980さんが

＞マックスバリューはジャスコの廉価版です

と書かれていたので、ジャスコがまるでイオン系じゃないような書き方でしたので
イオン系と書いたまでです。

お店がどんなものかも知っているつもりです。

[992: 匿名さん]

>988
価格表で価格がブランクになっている住戸を希望し、その住戸でローン審査をする場合には
ダミーの価格審査を受けるということ。

[993: 匿名さん]

>984
イカスね、新手のネガ(笑)

[994: 購入検討中さん]

過去のレスにあったらすいません。

小学校が結構遠い学区の小学校になると聞きました。

近くに小学校があるのに、どうして遠い小学校に通うようになるのでしょうか？

[995: 匿名]

んでダミー価格のままローン審査、抽選までやって、契約書にサインする直前になってから予定価格から微妙に値上げされた正式な価格が出てくると。

野村は仕事がはやいねぇ〜。

[996: 匿名さん]

>994
学区がそのように決まっているから。

[997: 匿名さん]

>922

通常、１割なのは手付金。頭金はローン購入の場合の自己資金のこと。手付金や諸経費が有るから２割は見ておいたほうがいいといわれている。

[998: 匿名]

＞994
過去レスにたくさん載ってます。簡単に言えばキャパオーバーだから。
ここには住民いないし、空いてる市場小に押し付けた形。

[999: 匿名さん]

みんな変動なんて選んで金利があがったらどうするの？
2万位の上昇なら織込み済み？

[1000: 検討中の奥さま]

買いたいと思っていたけど、ここのスレみてビックリしています。慎重に考えないと。
でも、実際はすごい倍率とかになってそうです。

[1001: 匿名さん]

幼稚園が激戦なら敷地内にできる
認可外保育ポポラーに入ればいいじゃないの？
船橋なら助成金でるし。

[1002: 購入検討中さん]

織り込み済みですし、仮に上がったときには経済状況も少しは好転してますし、給料も上がっているので。

[1003: 購入検討中さん]

このペース…パート20いくなぁ。

[1004: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

早く売ってくれないかな。
夏目の戸建にしちゃうよ。第一種低層地域で南接道、3500万円で船橋駅15分。緑多いし学校近い。心変わりするまえに早く売って！

[1005: 匿名さん]

最悪のシナリオは、物価は上がるけど景気は回復しないというスタグフレーションの到来。中国とか新興国の経済成長で、需要がふくらみ物価だけ上がるってリスクはかなり有る。物価上昇に伴って金利は上がるけど、不況だから給料は上がらない。

[1006: 匿名さん]

part7があるんだから、おしまい。

[1007: 匿名さん]

ギリシャみたいに国の財政が破綻するケースでも、金利だけが上がる。給料は上がるどころか失業者激増。

[1008: 匿名さん]

>1002
おめでい人だな～
ヒント…ギリシャ、スペイン。

[1009: 匿名さん]

Part7できてるよ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235330/

[1010: 管理担当]

管理担当です。

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