プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[841: 購入検討中さん]

ローンは誰でも通るわけではないです。収入低い人が背伸びした物件、例えばここだったら年収400万の人が5000万超の部屋を買おうとしても審査は通りませんよ。まぁそもそも買うとは思いませんが。

[842: 購入検討中さん]

↑あっ、適齢でもあくまで頭金がほとんどない場合ですよ。
先日MR行ったときに、隣の席で「失礼ながらお客様の資金でこの部屋では正直ローン通らないか、通ってもかなり返済が厳しくなると思われます」と指摘されてる人もいましたから。

[845: 匿名さん]

でもそれは大事なことだ。
ローンできつきつの生活が何十年もできる訳はない。
その間には教育費も膨大にかかってくる。
きびいしい事を言う営業は思いやりがあるんだよ

[846: 匿名さん]

>843
確かにそんな感じだね。
自分もFPに生涯の資金計画を見てもらったが、子供にまともな教育受けさせて、
老後も安心して暮らそうと思ったら、年収800万円は絶対必要になる。
年収800万円以下の人は一度FPに相談した方がいいよ。

[847: 匿名さん]

800万は世帯年収ですか？
独りで800万ある人はここ選ばない気がしますが。
なんたって、ここの一番売りは価格ですからね。
ちなみに私は独りで800万ない検討者です。

[851: 購入検討中さん]

みなさん。1500戸といいますが、管理組合はそれぞれの街区で作るので、規約やらなんやらはそれぞれの街区の組合で変更可能って営業さんが言ってました。
だから、管理費なども街区によってそのうち変化が出てくるのかと。

[852: 匿名]

一馬力で何事も計算していかなければ。
妻の収入はプラスアルファで、それまで住宅購入に注ぎ込んだら家計はなりたたないよ。妻の収入は夫よりはるかに
不確定。公務員は除くが

[853: 匿名さん]

管理費や駐輪場代は自分達で下げたきゃさげればいいだけ
野村に頼む必要ないでしょ
この話題、今のままでは平行線なんだから、過去のレス読んだなら分かるでしょ
何度も繰り返さないでよ。

[854: 匿名さん]

ランニングコスト等のことも含めて、少しでも不安な人はFPとかに相談することをオススメするよ。
自分の頭でウダウダ考えていても仕方ない。相談すれば現実が見えてきて、いかに自分が無知で
無謀な買い物をしようとしていたかがよく分かるよ。

[855: 匿名さん]

無理して買うような世帯が多いと、管理費滞納者が続出して管理組合の運営を圧迫しそう…

[858: 購入検討中さん]

嫁さんのほうが収入多い場合もある。

どちらかの収入だけでも支払っていけるのがベスト。