プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[81: 匿名さん]

>78
最低価格2600万なのは西向きだけですよ

[82: 匿名さん]

西と南の価格差ありすぎじゃないですか？

[83: 匿名さん]

西向きでも全く気にならないというか、むしろ日が当たる時間が長いのでうちは西向き希望です。

[84: 匿名さん]

やはり日当たりが違うので我が家は南にしました

[85: 匿名]

南は最低いくらからなんですか？

[86: 匿名さん]

3600くらいからです

[87: 匿名さん]

敷地内の認可外保育園、夏募集なんですね。値段によってはうちも検討します。月額いくらくらいになるんでしょうね。

[88: 匿名さん]

西は日当たりに加え線路際だから安いのでしょうか？

[89: 購入検討中さん]

南と西で1000万違うんですか。。
3600も2600もサービス住戸で低層階だろうね。

[90: 匿名さん]

実際は南は4000万かけるくらい。3LDKの部屋で。4LDKは4800〜くらい。

[91: 匿名]

そんなに差があるんですね。ありがとうございました。

[92: 匿名さん]

いやいや南は4200前後ですよ。
西よりたかすぎです。

[93: 匿名さん]

86の方が書いてる情報が正しいです。92の方の書いてるのは最上階の事を言ってるのでしょうか。

[94: 匿名]

船橋、新船橋駅への道はある程度の幅が確保されているけれど
東海神駅からこの物件までの歩道はあって無いような極細道で怖かったです(しかも車が結構通ってた)
これは改善される予定は無いのでしょうか？

[95: 匿名さん]

>94
別に極細な道じゃないでしよ。

[96: 購入検討中さん]

76さん

認可保育園でも空きさえあればフルタイムでなくても入れます、空きがあればですが…。
月極め料金は高くなりますが認可外保育園の方がポイント制ではないので入りやすいですね。

[97: 周辺住民さん]

ネガの書き込み多いけれど、金額・設備共に良いマンションだと思いますよ。
船橋駅からも徒歩圏ですし。

私は数年前にマンションを購入済みなので、
こちらのマンションを検討できる皆さんがうらやましいです。

皆さん希望の部屋に入居できるといいですね。

[98: 匿名さん]

>94

95 の方もおっしゃるように、極細ではないですね。
東海神駅から県道９号線（通称・市場通り）までは歩道がなく抜け道として走って来る車がいてやや危険ですが、それもわずか。
市場通りに出れば、そこととプラウド方面に伸びる片側２車線の市道にはまあ普通に歩道があります。
左折して１街区南、新船橋駅方面に伸びる市道の歩道は狭いけれど、これだけあれば自転車が走って来ない限りそんなに危険ではないです。（自転車には注意）
船橋だと西船の方だとか、市川等を含めた総武線・京成線沿線にはテレビ番組で取り上げられるほど、歩道や満足な路肩すらない危険な通学路がたくさんあります。

もしかして、東海神駅の反対側の出口から出られたとか？
東海神駅から船橋駅までは、一方通行の狭い道で、やや危ないですが。

[99: 申込予定さん]

船橋東武。。アンティシャルパンティエにマキシムドパリ。好きなスイーツ店が入っていてよかった。
都内より希望ですが、ケーキは持ち歩くのが不安なのでよかったです。
イオンと使い分けできそう。うちは買います！ここ。

[100: 匿名さん]

ここの住宅ローンは新生とかソニーとか信託系は使えないんですか？手数料を少なくしたいんですけれども。。