プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[401: 匿名]

駐輪場料金と合わせて単価を出すなんて、全く意味がないよ
それも提示してくださいなんて、そんなバカなこと誰もやらないよ
意味ないけど自分でやりなさい。
都心物件と比較したら、激安過ぎて満足するんじゃないの？

[402: 匿名さん]

参考までに安いって思うとこってドコか教えて欲しいね。
使う使わないあるから駐車場は抜きで。

[403: 匿名さん]

>397

我が家のように車を所持していない家庭では
駐車場代を入れての管理比較はまったく役に立ちません。

[404: 匿名]

よし、とりあえずバスなくそう！
最初は小学生少ないはずだから出来るかもよ？
未就学児が多かったらダメか…

[405: 匿名さん]

早く住みたいな。楽しみです。

[406: 匿名さん]

ちなみに、高いと言っている方は、どのくらいなら妥協できるのでしょうか？
ぶっちゃけ、安ければそれなりにお安くはできると思いますけど、
本当にそれでいいのでしょうか？
月々の支払いが減るからラッキー？位に思っているとか？

[408: 匿名さん]

シェアタウン
大規模開発物件に群がる企業群（参加企業と呼ぶこともある）
企業が利益を分かち合う街という意味でシェアタウンと言っているのではないでしょうか？

[409: 購入検討中さん]

バス通学を公にしているから、タウンが完成して数年はバス運行をやめることはできないと営業さんが言ってました。
バス会社とそのような契約を交わした上で、運行委員会に引き継ぐそうです。

[410: 匿名さん]

駐車場代金なんて、マンションの場所によっても相場は違うし、ここは電気自動車の充電器付きの区間もあるわけでしょ？単純に比較できんだろ。車の所有率は全体的に減少している中で、駐車場代を安く設定する代わりに管理費を上げていたら、車持ってない人間は怒るわな。

[411: 匿名さん]

>>380さん

とりあえず近辺の安いとこ


ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
管理費　160円/㎡　　駐車場　月額1,000円～15,000円　
http://www.haseko-ml.com/024c
免震構造　フィットネス　カフェラウンジ等あり
管理　野村リビングサポート


東京ベイスクエア・プリズム
管理費　164円/㎡　　駐車場　月額500円～11,500円　
http://www.haseko-ml.com/025c
ホテル並みのフロントサービス（ミニショップ、クリーニングサービスなど）。
多目的ルーム（4部屋）、音響ルーム、ミニシアター、屋上プレイガーデンなど有り


グランドホライゾン
管理費　168円/㎡　　駐車場　月額5,000円～15,000円　
http://www.haseko-ml.com/267c
フィットネスルーム、ベイサイドカフェ、ゲストルーム、パーティールーム、ホライゾンシアター等の多彩な共用施設
住戸内のすべての水をクリーンにするセントラル浄活水システム「すみずみ水」導入


地価も給与も下がるのに、管理費はなぜ下がらない？
http://allabout.co.jp/gm/gc/312149/

[412: 匿名さん]

追加です

ザ・ガーデンプレミアム
管理費　150円/㎡　　駐車場　月額 500円～5,900円　
http://www.haseko-ml.com/293c

[413: 匿名さん]

プラウドより管理費お安いみたいだけど
駐車場代はさておき、管理費だけ取ったら月に800円くらいしか違わないけど。
「くらいしか」なんて書いたら起こられちゃう？
30年したら30万弱違うからね。

でも数千円も月に違いがないなら目くそ鼻くそ？どこもそんなに変わらないと思うけど。

[414: 匿名さん]

↑あ、800円って80㎡の場合ね。

[415: 匿名さん]

411さん、調べていただいてありがとうございます。
親切に調べてくれる方がいる一方で、比較にならないと文句ばかりいう人もいて、
本当に大規模マンションで意見をまとめるのは大変そうですね。

[416: 検討中の奥さま]

説明会に参加して、管理費には、私も納得しました。
だいたいどこも２万円いかないぐらいだったし
高いとは思いませんでしたが…

[417: 匿名さん]

おっしゃるとおり、これだけの人が集まれば、意見がまとまらないのも仕方がないですね。
高いと文句を言う人もいれば、安いという人もいる。
文句ばかり言ってあとは知らん顔の人もいる。　苦笑

みなさんそれぞれの基準がありますので、
きちんと数字で上げてくれた方の資料を見てそれぞれが判断すればいいこと。

こうして数字であげていただくと、とてもわかりますね。
ありがとうございます。

[418: 匿名]

>411さん
情報ありがとうございます。ここと同じ位なんですね。
同じ費用で、フィットネスとか使わないものが入ってない代わりに自家発電機や太陽光パネルや蓄電池が入っててセコムが巡回してくれるので逆に安心しました。

[419: 匿名さん]

野村さんの自演がはじまりましたか。

[420: 申込予定さん]

なんだか、他のマンションの営業さん必死ですね。
これまでの管理費が高いとかもそういうことだったんですね。