プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-05-10 12:54:31
プラウド船橋ってどうですか？（Part6）
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109:
匿名さん
[2012-05-12 20:56:38]
船橋東武はデパ地下もレストラン階もなかなか魅力的ですよね。利用頻度が増えそうです。楽しみです！
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110:
匿名さん
[2012-05-12 20:59:29]
認可外保育園の相場ってあるんですか？まあまあの規模の会社が入りますがいくら位になるのか気になります。
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111:
匿名
[2012-05-12 21:00:55]
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112:
匿名さん
[2012-05-12 21:52:48]
さすがにいくら船橋といえども国道ではありえないですね。
市道ならありますよ。 市川、船橋、習志野、鎌ヶ谷は道が整備されていないので 有名です。だからここは市場小学校で正解ですよ。 海神小学校はあの狭い歩道のない道のところですから。 通学路はほかのルートかもしれないけれど、私たちドライバーは東海神駅近辺の 道は冷や冷やして運転しています。 塚田の方も交通量多いし、道もしっかりしていない。 市場小への道は歩車分離きちんとされていて安心です。 |
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113:
匿名さん
[2012-05-12 21:57:34]
＞＞１０９
船橋は東武デパート良いですよ。デパ地下も充実しているし。 千葉のデパートで人気なのは 千葉そごうーーここが一番店かな 船橋東武、柏高島屋ですね。その東武に徒歩圏、自転車なら楽勝だから ポイント高いですよ。 |
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114:
匿名さん
[2012-05-12 22:04:47]
日々の生活圏がいくら充実してても子供持ちの世帯には不向き。幼稚園も育休明けの保育園も入れる保証は全くない。子育て引退世代にはいいかもね。
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115:
匿名さん
[2012-05-12 22:31:30]
正直、育休明けの保育園に入れなかったらウチは厳しいです。子供のことを考えると即決はできません。野村は全く問題にしてないどころか、プラス要素として勧めて来るそのギャップに驚きました。
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116:
匿名さん
[2012-05-12 22:38:29]
持ち寄りパーティー楽しいですね。デパ地下スイーツはもちろん、最近は日中に美容パーティーもいいなと思ってます。数枚入りの高級パックをシェアしたり。マンション内なら深く帽子かぶればすっぴん移動可能でしょ。(６枚10000円のパックを買うのは家計に響くけど、わけっこして一度は有名なの使ってみたい、という美をゆるくたのしんでるママ募集中です。)他にもネイルしたり、野菜たっぷり鍋しながら育児情報交換したり、おしゃべりしたり。忙しくないママとお友達になりたいな。
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117:
購入検討中さん
[2012-05-12 22:39:22]
HP更新されてますけど、鉄塔が影も形も載ってませんね。
ネガ要素だからでしょうが、正しい情報を載せて欲しい。 正確な場所が知りたいですし、マンションと比べてどのような高さなのかとか、 参考にしたいです。 |
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118:
匿名さん
[2012-05-12 22:40:13]
東海神駅前の道（ファミマ前）は一方通行で、夕方とかは船橋駅方面からの車が多い。（総武線のガードの道が４月にオープンしたので、今後もっと増えるかも。）
102 の方が６年後とおっしゃてますが、あくまで計画。上記ガードの道が開通するまで８年の計画が１６年かかってますので、その先東海神駅まで抜けるのも、まあ１０年以上先でしょう。 東海神駅の背中側、上記のファミマの前の道が合流する道は国道１４号（千葉街道）海神方面からの抜け道なので飛ばして来る車がいます。 海神小の通学路で、平日朝（７時から？８時半まで）はＰＴＡの方が通行止めしています。 東海神駅前から市場通りの交差点までは５０ｍほどで、ファミマのすぐ先から歩道があります（レオパレスのとこ）ので気を付けるのは、ほんの少し。 |
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119:
匿名さん
[2012-05-12 22:46:35]
奏での住民が東武のデパ地下で買い物して帰るのと、ここの住民が帰るのとかかる時間はあまりかわらないですね。
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120:
匿名さん
[2012-05-12 22:54:58]
かわりますよ。駅から歩く距離と電車のる時間とかんがえたらこっちが楽勝ですよ。
あちらも結構歩きますからね |
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121:
匿名さん
[2012-05-12 22:59:30]
あきらかに楽勝ではないですね。
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122:
匿名さん
[2012-05-12 22:59:30]
なぜ奏と比べたがるの？
奏は免震という時点で こことは比べようがないと思うけど。 |
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123:
匿名さん
[2012-05-12 23:00:51]
>117
>鉄塔 開発敷地内には２基の鉄塔。 １基はさくら公園の外側（47m）。 公式サイト下図のさくら公園が下からへこんでいる部分 http://www.proud-web.jp/funabashi/development/imgs/img-02.jpg 下図イラストの「さくら公園」（丸囲み）のある「出っ張り」 http://www.proud-web.jp/funabashi/development/imgs/img-01.jpg もう１基は「ハーブ緑地」の「ハ」の字のあたり（50～60m程度） 当然、プラウド（31m）よりも、敷地の高低差を加味しても高いです。 それ以上に目立つのは敷地外に建つ鉄塔で、さくら公園の脇の鉄塔の少し先に１基、４街区の道路を挟んだ向かいの保健福祉センター予定地の市道脇に１基、船橋総合病院建設地の市道向かい側に１基の合計３基が高さ６０～７０程度。 いずれも高くて、ごつい鉄塔と、太い送電線です。 ２街区のすぐそば、スーパーマーケット予定地に現存する鉄塔は、まもなく送電線もろとも撤去されます。 |
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124:
匿名さん
[2012-05-12 23:03:19]
立地の奏
価格のみらさと |
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125:
匿名さん
[2012-05-12 23:06:11]
>119
>奏での住民が東武のデパ地下で買い物して帰るのと 明らかに電車に乗る時間くらい違いますが、考え方の違いですね。 船橋東武からプラウド船橋まで徒歩１５分、あっちは合計３０分として、「倍も違う」のか、「１５分も違わない」のか。 |
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126:
匿名さん
[2012-05-12 23:08:10]
乗り換えついでに東武によるのとわざわざ手前で降りて東武によることとは行動心理的にプラウドが自然。
価格がホームページにでたので他の営業があせってるまたは奏の購入者が僻んでるだけなのでスルーしますかね。 |
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127:
購入検討中さん
[2012-05-12 23:17:19]
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128:
匿名さん
[2012-05-12 23:21:10]
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