プラウド船橋ってどうですか？（Part6）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[766: 匿名さん]

連投お疲れ。

[767: 匿名]

765さん

見直しあるといいです。
高い維持費なのでうちもやめるかどうか妻と相談中です。

[768: 匿名さん]

うちは別に高いとは思いません。
要望書提出済みなので、早く契約したいです。

[769: 匿名]

同じ団地マンションだからね。
しかも1500戸もあるからこっちのが本格的な団地。
それを考えたら13,000円の駐車場価格とは、野村は正気の沙汰ではない。

3街区以降もこの駐車場価格で売りさばけるのかを、野村は真剣に考えなければならないね。

[770: 匿名さん]

高いと思うなら検討から外せばいいだけ。
何回同じことを蒸し返せば気が済むの？

[771: 匿名さん]

URと県営とでは、入居対象者が180度違うと思いますよ。URは一定以上の収入が必要、県営は一定以下の収入。だから県営が安いのは補助バイアスが入っているからかなと。

[772: 匿名]

長期修繕計画はまだ相変わらず未定のまま？

[773: 匿名さん]

770

検討から外すかは自分で判断して決めること。
あなたに決めてもらう筋合いはありません。

適正でないと思ってるから野村に考えを改めてもらいたい。
このコミュニティは日本最大のコミュニティですから野村も無視はできないと考えています。

だから買うなとか言われると野村さんの発言？と思ってしまう。

結構高いと思ってる人多いみたいで参考になっています。

[774: 購入検討中さん]

私もまったく高いとは思いません。ここで文句言ってないで、野村に疑問ぶつければ？
人に頼りすぎる人多すぎ。

[775: 匿名さん]

>773
だから野村に直接確認して判断しなよ。

[776: 匿名さん]

イオンのクリニックモールの内科は幼児小学生は対象外みたいでショックです。

近くて期待していたのですけど。。大人向けの内科なのですね。

[777: 匿名さん]

最大のコミュニティと言ったって、野村がここを見たからって管理費等下がると思ってるんですか？

誰が書いてるかも分からないような掲示板を参考に価格決めるわけないですよ。
他の方がおっしゃってるように自分でとことん野村に追及すればどうですか？

[778: 匿名さん]

776
少し歩くけど新船橋クリニックファーム内にしんふなキッズクリニックがあるみたいですよ。

[781: 匿名さん]

購入予定ですが、別にこれ以上管理費や修繕費などを安くして貰いたいとは正直思いません。ほかの物件と比べても逆に安いところが少なかったのと、結局値段を下げれば管理の質が下がることになるとおもうので。このような考えを持つ人間がいるのも事実。単に安くする事が良いとは思っていない人がいることも理解して下さい。

[782: 匿名さん]

住んでる以上払い続ける管理・修繕費。約1000万くらい。ここをギリで買う人良く考えてね！戸建にしなよ、管理費ないよ！

[783: 匿名さん]

私も高いと思っていません。
これだけの戸数ですから、高いと思う人、適正だと思う人がいて当然です。

どこまで行っても平行線でしょうね。

早く価格を決定して販売してほしいものです。

[784: 匿名さん]

本当、せっかく数あるマンションの中からここを検討して買おうとしているのだから

入居したら仲良くしていきましょうね。みんな違って、みんないい。

[785: 匿名さん]

>578

戸建ては管理費、修繕積立金がないけど庭木の剪定とか補修とか何かあったら、都度負担しなきゃならない。警備員もいないから、ホームセキュリティ依頼するのも自己負担。どっちがいいかは人それぞれ。

[786: 匿名さん]

野村さんの話だと、要望書は、結局、先着順だって言ってました。
ずっと準備して早い時期に要望書を出した人は、後からゆっくり決めた人とは同じレベルではないからって。
でも、実際抽選になった場合、どうやって操作するんでしょうかね？

[787: 申込予定さん]

抽選になったら立ち会わないといけないな。
カラクリを見破ってみたい。