ザ・パークハウス平和公園

[ＯＬさん]

ザ・パークハウス 平和公園について色々と意見を交換したいです。

所在地：広島県広島市中区加古町1番4、1番5（地番）
交通：「加古町」バス停から 徒歩1分（広島バス吉島線）
広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.11平米～93.92平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　広島支店

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-heiwa-koen/
施工会社：株式会社松村組
管理会社：未定

[158: 物件比較中さん]

>>148
北側に15階建ての、ーとあるマンション建設しているので、数年で北側の眺望も悪くなりそう。建物自体は、流石は三菱といった感じで作りもよかった。南側の旧日銀紫水寮が競売にかけられてるので、大規模マンション等の建設の視野に入ってるそうです。工事騒音が何年も続きそう……。結構粉塵が飛んできたり、川沿いだからか夜道は暗い。一見静かで良さそうだが、2号線の交通量の音、総合病院が近くに 二軒あるので、救急車の音や爆走するバイク前の道を抜け道で通るようで音が結構聞こえた。窓も二重サッシだが騒音には弱い様子。
まだ新しい物件だが、もし中古がでても、ちょっと価格が強気過ぎる気がする。それなら三菱地所がこれから出す新築マンションかな………ここが値段が下がれば買うのにな……

[159: 匿名]

完売していたはずなのに、売りに出てる！でも、最初の販売価格より高い…。
500万くらい下げてくれたら買うのに。

[160: 匿名]

未だ、2物件売りに出てるのは何故？

[161: 匿名さん]

結局、新築マンション投資目的で購入して失敗する奴もいるんじゃないか？

[162: 匿名さん]

投資じゃないよ。

中古の方が元値より上がってるだろ。
【中古】
http://smp.suumo.jp/chukomansion/hiroshima/sc_101/pj_83383618/?kbn=2&a...
【元値】
http://www.chu-man.com/bldgdetail.php?BLDG_NUM=17463&search=&k...
売れれば投機成功ですね。

[163: 匿名さん]

>>162

これは買う人居るのかな。
なんか外観とは違った内装でした！！
微妙です。

[164: ビギナーさん]

元値よりあがっているのはオプション分ではないでしょうか。

[165: 匿名さん]

取引が成立しないと上がったと言えない。
売値は自由に書けるので。

[166: 匿名さん]

僻むな僻むな。
他人がどう儲けようがあんたにゃ迷惑掛かんないだろうに。

[167: 匿名さん]

南側の旧日銀紫水寮もマンションみたい。住友不動産販売がアンケートしている。

[168: 匿名さん]

これまた高いぞ！
㎡あたり７０万円は必至！
どうなってんだ！広島は。
バブルか？誰が買えるんだ？

[169: 匿名さん]

マンションかぁ。スーパーを期待してましたよ。
繁盛すると思うけどなぁ。

[170: ご近所さん]

たしかに。

[171: 匿名さん]

>>170
ですよねぇ！
スーパーがあれば言うことなしな事に気づいておくんなさい財閥系さん…

[172: 匿名さん]

スーパー無いよね、このあたり。

繁盛するだろな。

敷地の広さもちょうど良さそう

[173: 匿名さん]

>>172
ですよね！？
スーパーあれば言うことなくないですか？最高かと…

まぁ川沿いすぎて無理なのかもしれないけどあの辺にスーパーができるのを願ってる一人です。

[174: ビギナーさん]

大京が取得したみたいですね

[175: 匿名さん]

>>174
寮跡地？

[176: ビギナーさん]

寮跡地です。うわさですが・・・

[177: 匿名さん]

>>176
うわぉ！
やっぱライオンズかぁ。
大京すごいね最近