ザ・ライオンズ三郷中央 part4

[匿名さん]

その４を立てました。
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/
part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197563/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通： つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米

施工会社：佐藤工業
管理会社：大京アステージ

[232: 匿名]

音と言うよりTXのホームの窓から丸見え

[233: 匿名さん]

>232
八潮駅から見えるマンションもホームから見えますね。
でもずっと見てるわけじゃないですけど…

[234: 物件比較中さん]

確かに八潮も見えますねー
ホームの窓と重なってますからね。逆に何も見えないよりはいいんじゃないですか？

[235: 匿名さん]

八潮のマインループとここの違いは、マインループはホームから歩道1つ分離れているのに対して、こちらは隣接してます。
ただ八潮駅はホームから外が全面的に見えるのに対して三郷中央駅は基本は壁で窓からしか外が見えないので、TXと交渉して窓を目張りしてもらえれば対処出来るかもしれません。

[236: 匿名]

それでもたまに目が合っちゃうのはイヤだろ。タワマンなのに外の視線を感じるなんて(笑)

[237: 匿名さん]

窓を目張りは駅の印象が貧乏臭くなるから嫌だな。
わざわざ窓から覗く人なんてそんなに沢山いないだろうし
カーテンを閉めてれば大丈夫でしょう！

[238: 匿名さん]

＞236
タワマンA棟部分はホームが掛からないので覗けません。
それこそ南流山から駅に近づいてくる車両から覗けるぐらいです。

[239: 匿名]

駅ホームからまる見えですよ。

[240: 匿名さん]

まぁカーテンしてれば大丈夫でしょう。
みたところ部屋に座ってる分には見えないし。

[241: 匿名さん]

窓ひとつくらい目張りの対処してくるんじゃないですかね？

[242: 匿名さん]

駅から丸見えだと分かってて購入した人のために
わざわざ労力とコストをかけさせて目張り対応を望むのってどうなのかな？

[243: 匿名]

見えるかどうかや覗く奴がいるかどうかではなく、他人の視線を感じて生活するのがどうかということでは？買ってしまってそれがいやな人は窓に工夫したら？鉄道側での対処を求めるのは、お門違いですね。

[244: 匿名さん]

確かにそりゃそうですね。
失礼しました。

[245: 契約済みさん]

残っている１戸は406号、角部屋のようですね。
HPのトップ画面に部屋番号が記載されてますが、前からあったのでしょうか。
間取りを見ると、どうも正面向かって左側（C棟寄り）のようですが、なぜ角部屋が残ってるんだろう・・・？
ホーム真横なら分かりますが。最近出たキャンセルが４階角部屋だったってことなのかな。

[246: 物件比較中さん]

あれ？c棟側の角ならむしろこのマンションの中でも1、2を争う好条件じゃないですか！！ だとしたら、キャンセル物件ですね

[249: 匿名さん]

気になったのでホーム窓から覗いてみました。
ベランダで洗濯物を干す時は、ホームにいる人と結構目が合いそうだけど
部屋の中まではそんなに見えなかったですよ。
窓際に立ってたりすると丸見えだけど。

[250: 物件比較中さん]

結局C棟際か線路側どっちですか？

[252: 匿名さん]

人の目を気にする人だと、ベランダで洗濯物を干すときに気になるんだろうね。
私はあまり気にならないと思うけど、こればかりは価値観の違いもあるだろうからな～。

[253: 匿名さん]

最後1邸は3LDK　3,740万円ですか。
値頃感はありますね。

[254: 契約済みさん]

価値観によりますね。
高いと思うか、安いと思うか…

[255: 匿名さん]

こんなに丸見えなんて聞いてませんでした、白紙解約です

[256: 契約済みさん]

窓は中が見えないように貼ってませんでしたか？
電車から見た時には、全く中は見えません
でした。

[257: 匿名]

249です。
あれは貼ってあったんですね。通りで真っ暗だと思った。貼ってなかったら中まで見えちゃうのかな？

[258: 契約済みさん]

256です。
じっと見たわけではないので、何とも言えませんが。
詳細は営業の方に聞かれた方がよろしいかと…
ただ、貼ってあった方が売れるのかと思います。

[259: 匿名さん]

＞255
釣り？

[260: 物件比較中さん]

逆に気にしない人なら安いからお買い得じゃないですか？
みなさんおっしゃられてるようにただ価値観の違いですよ。海外旅行に毎年何回もいく人か、海外行かずに車とかの趣味にお金をかける人かの違いと同じですね。

[261: 匿名さん]

255
ばればれですよ。

[262: 契約済みさん]

406号室の悪口は買えない輩の負け惜しみでしょ

[263: 契約済みさん]

買ってるなら、完売御礼ってなるでしょ。

[264: 匿名さん]

気になったので今日撮ってみました。
確かに貼ってある感じかな・・？
まぁ近いけどそんなにじっと覗く人いないよね。

[265: 匿名さん]

なんかそのまま部屋の中から挨拶出来そうな距離感だね。
もしかしたら売るときに説明してなくて重要な告知事項の違反で白紙解約かな？

[266: 購入検討中さん]

ちょー近いんですけど。

ブルーシートの時は距離感わからなかったけど、こうして見るとね…。

[267: 匿名さん]

うちはキチンと重説で説明受けてます。

[268: 匿名さん]

267さん
成約ですか！？

[269: 購入検討中さん]

これリビング側ですか？東向きでしょうか？

[270: 契約済みさん]

何処から撮ったのですか？
だけど、そんなに中まで見えないような気がしますが。
変な話ですが、干している洗濯物の詳細がわかるなら
ちょっと…

[271: 匿名]

まぁ線路沿い側の4～5階はプライバシー面の問題、2～3階は眺望や日当たりの問題があるのは、購入前から予測できる事ですからね。
だから上層階から先に埋まりましたし。
こないだ見たら、線路沿い側なら11階以上でホームからでもベランダの様子がほぼ見えなかったです。

[272: 匿名さん]

＞268さん
B棟の他の部屋の契約者です。
B棟とTXが相当近いのは重説でちゃんと説明されましたってことです。
残念ながら成約ではありません。

[273: 匿名]

下り方面の先頭車両付近のホーム窓越しに撮りました。
南側ですよ。

[274: 匿名さん]

近すぎ…

でも、昼間は家で過ごさないような人はいいんじゃないかな。

まぁなかなか売れないでしょ

[275: 匿名]

洗濯物の詳細は分かると思いますが、窓際にいない限りはそんなに見えないと思います。

[278: 匿名さん]

4階から下は日当たり皆無でしょうね。
失礼な言い方になってしまったら申し訳ないんですけど
まったく日が当たらない4階から下の部屋を買った方って
日当たりの悪さを上回るぐらいのメリットを他に見出したんですよね？
どんなメリットなんだろう。

[280: 匿名]

残り一戸の物件に対するネガキャン
必死だなぁ…

[281: 匿名]

消費税上がる前にミニバブルが来るね。今が買いだな。小沢も終わったみたいだし。民主党のバカ造反議員を一掃すれば日本はまた上を向ける。