ザ・ライオンズ三郷中央 part4

[匿名さん]

その４を立てました。
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/
part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197563/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通： つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米

施工会社：佐藤工業
管理会社：大京アステージ

[165: 契約者]

160さんの言う事の一部分は確かに最もだよ。
仮に自分が周辺自治会の騒音問題の担当者だったとして、問題のマンションのデベロッパーや施工業者、そして役所に陳情しても解決できない…ともすれば愚痴というか多少の嫌みは契約者（住民）に言いたくなるのは心情ではないかと思います。
勿論騒音問題以外の事（管理修繕や価格）を私達と同じ土俵で話されるのは、社会人としてマナー違反かと思われます。
社会人でないかも知れませんが。

どちらにしても、そのような問題があるのなら私も契約者として、改善を要求するのは周辺住民の方にとってマナーだと思います。
仮に、私達が戸建を購入して、その施工業者がもし度を超えた迷惑工事をしていて、その事を直接周辺住民の方に言われたら、普通は私達が施工業者に改善を要求しますよね。マンションだって自分の家。同じ事だと思います。

来月頭にローン契約会があるので、事前に事実確認をした上で、担当者に改善を要求したいと思います。

[168: 匿名]

では契約者はどうしたらいいとお考えですか？

[170: 匿名]

歓迎ムードではなさそうだな

[171: 匿名]

さすがザ・ライオンズ！

[173: 契約済みさん]

165さんに賛成です。
改善を求めましょう。
事実確認は必要になるかもしれませんが、
160さんも、本当に困っているのでしょう。
企業の営利主義で、街の和が乱れるのは、
悲しい事ですよね？

[175: 匿名さん]

＞既に何番か判らなくなった周辺住民さん
あなたの行っておられることが事実として何故この掲示板にレスされたのでしょう？
ここは「契約者用」では「検討者用」ですよ。しかもこのマンションは「契約者用」もありますがそちらに同様の書き込みがあった気配はありませんし…（まあ書き込んで荒らすのは止めて欲しいですが）
検討者ということはもしかしたらこのマンションと縁がないかもしれない方も居るのに、あなたの発言でその方々まで不愉快させているのですよ。
はっきり言って契約回避させるための他社の営業あたりの妨害行為にしか見えません。

あと騒音測定はキチンとした機関に依頼して測定し、報告書を提出してもらいましたか？
あれば報告書をアップしてもらいたいものです。
どうせスマホか何かの簡易アプリで測定したデータを基に文句を言ったんでしょうが、それなら相手にされなくて当然です。当てにならない数字ですから。

あと無断で個人名（所長さん）を記載する手法も問題です。

[176: 匿名]

とりあえず週明けにでも事実確認してみます。
もし客観的にみて酷いようであれば改善を求めていきます。
つか知ってしまった以上、私達住民は無関係ではないと思いますよ。
同じ三郷市民になるんだし、困っている方がいるなら「お互い」に協力的になるべきです。

[188: 購入検討中さん]

事実確認すると言っていただいた契約者の方、よろしくお願いいたします。
業者が最も真摯に対応するのは契約者なので、間違ったことにはならないと思います。

[190: 匿名さん]

町内会会長が苦情言っても違法行為改善されないなら
それなりの手続き取れば間違いなく止められます。
それで話し着いたんじゃないですか？
何度も同様の問題起こすと工事止まりますから。

[192: 匿名]

だね

ここに工事のクレームを書き込むのは筋違い

しかも部外者が書き込む場所じゃないよ？

新たにスレ立てれば

[193: 匿名さん]

購入検討者多いですね。
残り少ないのに倍率高いですね。
191.192頑張って売れ残り買ってあげてよ。

[195: 働くママさん]

みんな仲良くしましょう。

[197: 土地勘無しさん]

今日、たまたま工事現場近くを通りましたが騒音は気になりませんでした。日曜日だけが騒音が大きいのでしょうか。線路側はむしろTXの騒音の方が大きいような気もします。
すみません、いつ頃どの場所での測定結果でしょうか？かなり現場近くにお住まいのようですが、実際の公的データを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

[198: 土地勘無しさん]

こんな所に書き込むんだから、私たちが知り得無い何かがあったんでしょう。詳しくはわかりませんが、大京と入居予定者がご迷惑をお掛けしました。
今後はしっかりご自分のお仕事に専念いただくことを願います。

[205: ご近所さん]

あれ？さっきコメントしたことが消えたのですがバグでしょうか？

[206: 匿名さん]

２０５
不要なあなたのコメントを管理人が消しただけですよ。

[207: ビギナーさん]

なんかすごい中途半端じゃない？どういう基準で選んでいるのやら

[208: 契約済みさん]

確かに。。。
情報操作も甚だしい気がします。

[209: 購入検討中さん]

三郷中央の治安はよいのでしょうか？
一気に人が増えるので変わるとは思いますが、今の状態が知りたいです。

[210: 匿名]

多分、同じ書き込み者のだけまとめてけしたみたい。

[211: 購入検討中さん]

ネット初心者ですかね。契約者以外やここを嫌ってる人が愉快氾で逆上させるようなことを書き込んでるだろうし、それを真に受けて汚ない言葉で反論して。
誰でも登録できる掲示板にあの内容を投稿するということの影響を考えてから対応して欲しいものです。問題提起ならきちんと問題を説明するだけにして、愉快氾は無視するような対応しないと。
なんかやり取りを見てて、人として悲しくなりましたわ。

[212: 匿名]

愉快犯ね。悲しくなるわ。

[213: 傍観者]

直にこーなる。
▼【建築紛争】盆休みもない強行工事に住民の怒りは爆発
http://shibuyaopen.blog17.fc2.com/blog-entry-913.html

[214: 物件比較中さん]

これが正しい姿でしょ。あんなふうにここで悪口いいあうのは間違ってるね。

[215: 匿名さん]

２１３さん
この程度のことなら結構どこでもやってるよ。

施工会社は建築協定を結んでいても平気で約束を破って日曜日に工事するのは
明らかに工事に遅れがある証拠でしょう。
施工会社は工事が予定通り進んでない場合は日曜日でも深夜でも工事は続ける。
そのときに注意したいのはこんな突貫工事で造った場合に限ってよく仕上げが
悪かったり造りに問題が生じたりする。
もうじき内覧会があると思うからよく注意してチェックした方がいいよ。

[216: 匿名さん]

213のHP見ましたけど、この記事と添付されてる写真の大段幕って内容おかしいですよね。
記事は突貫工事を問題視しているのに大段幕は縄文弥生の森って…

スレ違いでした。

[217: 匿名さん]

２１６さん
記事と横断幕が違うのは建前と本音の違いがあると思います。
建前は、縄文弥生の森を守る・・・など生活環境を守る側の近隣住民（正義）と
それを破壊する側のデベ（悪）という構図で
本音は、近隣住民と締結した建築協定を破って休日に建築工事を行ってる
デべに対する近隣住民の怒りといったとこでしょうか・・・

[218: 働くママさん]

皆、仲良くしましょう。

[219: 匿名さん]

やっと静かになったね。ここのスレ

[221: 匿名]

220
釣るならもう少し知性を出さないと。。

[222: 物件比較中さん]

220さん
荒らし目的だと思いますが、他人をけなす意味のない投稿はやめしょう。

[223: 匿名]

頑張って牽引してください

[224: 働くママさん]

皆、仲良くしましょう。

[225: 匿名さん]

無意味な投稿は管理人に消されたから近隣住民からの書込みはもうないでしょう。

[226: 匿名さん]

あと2戸キャンセル物件が残ってるみたいですね。間取りはなかなかのもんだと思いますがどうですかね。

[227: 契約済みさん]

残っているのは、条件が悪いのですか？

[228: 匿名]

とても…

[229: 匿名]

線路沿いの所ですか？
完売御礼っていうのを見られると
いいですね。

[230: 不動産購入勉強中さん]

TXなら線路沿いでもいいんじゃないですか!?TXはJR等と比べてずっと静かだし。

むしろ、大きな道路がない分、静かな環境かと思いますけど。

[231: 物件比較中さん]

残1戸みたいですよー！
たしかにTXなら線路沿いで全然いいと思いますけど。残ってる部屋以外に線路沿いがいっぱいあるけど全て売れてるわけですし。

[232: 匿名]

音と言うよりTXのホームの窓から丸見え

[233: 匿名さん]

>232
八潮駅から見えるマンションもホームから見えますね。
でもずっと見てるわけじゃないですけど…

[234: 物件比較中さん]

確かに八潮も見えますねー
ホームの窓と重なってますからね。逆に何も見えないよりはいいんじゃないですか？

[235: 匿名さん]

八潮のマインループとここの違いは、マインループはホームから歩道1つ分離れているのに対して、こちらは隣接してます。
ただ八潮駅はホームから外が全面的に見えるのに対して三郷中央駅は基本は壁で窓からしか外が見えないので、TXと交渉して窓を目張りしてもらえれば対処出来るかもしれません。

[236: 匿名]

それでもたまに目が合っちゃうのはイヤだろ。タワマンなのに外の視線を感じるなんて(笑)

[237: 匿名さん]

窓を目張りは駅の印象が貧乏臭くなるから嫌だな。
わざわざ窓から覗く人なんてそんなに沢山いないだろうし
カーテンを閉めてれば大丈夫でしょう！

[238: 匿名さん]

＞236
タワマンA棟部分はホームが掛からないので覗けません。
それこそ南流山から駅に近づいてくる車両から覗けるぐらいです。

[239: 匿名]

駅ホームからまる見えですよ。

[240: 匿名さん]

まぁカーテンしてれば大丈夫でしょう。
みたところ部屋に座ってる分には見えないし。

[241: 匿名さん]

窓ひとつくらい目張りの対処してくるんじゃないですかね？

[242: 匿名さん]

駅から丸見えだと分かってて購入した人のために
わざわざ労力とコストをかけさせて目張り対応を望むのってどうなのかな？

[243: 匿名]

見えるかどうかや覗く奴がいるかどうかではなく、他人の視線を感じて生活するのがどうかということでは？買ってしまってそれがいやな人は窓に工夫したら？鉄道側での対処を求めるのは、お門違いですね。

[244: 匿名さん]

確かにそりゃそうですね。
失礼しました。

[245: 契約済みさん]

残っている１戸は406号、角部屋のようですね。
HPのトップ画面に部屋番号が記載されてますが、前からあったのでしょうか。
間取りを見ると、どうも正面向かって左側（C棟寄り）のようですが、なぜ角部屋が残ってるんだろう・・・？
ホーム真横なら分かりますが。最近出たキャンセルが４階角部屋だったってことなのかな。

[246: 物件比較中さん]

あれ？c棟側の角ならむしろこのマンションの中でも1、2を争う好条件じゃないですか！！ だとしたら、キャンセル物件ですね

[249: 匿名さん]

気になったのでホーム窓から覗いてみました。
ベランダで洗濯物を干す時は、ホームにいる人と結構目が合いそうだけど
部屋の中まではそんなに見えなかったですよ。
窓際に立ってたりすると丸見えだけど。

[250: 物件比較中さん]

結局C棟際か線路側どっちですか？

[252: 匿名さん]

人の目を気にする人だと、ベランダで洗濯物を干すときに気になるんだろうね。
私はあまり気にならないと思うけど、こればかりは価値観の違いもあるだろうからな～。

[253: 匿名さん]

最後1邸は3LDK　3,740万円ですか。
値頃感はありますね。

[254: 契約済みさん]

価値観によりますね。
高いと思うか、安いと思うか…

[255: 匿名さん]

こんなに丸見えなんて聞いてませんでした、白紙解約です

[256: 契約済みさん]

窓は中が見えないように貼ってませんでしたか？
電車から見た時には、全く中は見えません
でした。

[257: 匿名]

249です。
あれは貼ってあったんですね。通りで真っ暗だと思った。貼ってなかったら中まで見えちゃうのかな？

[258: 契約済みさん]

256です。
じっと見たわけではないので、何とも言えませんが。
詳細は営業の方に聞かれた方がよろしいかと…
ただ、貼ってあった方が売れるのかと思います。

[259: 匿名さん]

＞255
釣り？

[260: 物件比較中さん]

逆に気にしない人なら安いからお買い得じゃないですか？
みなさんおっしゃられてるようにただ価値観の違いですよ。海外旅行に毎年何回もいく人か、海外行かずに車とかの趣味にお金をかける人かの違いと同じですね。

[261: 匿名さん]

255
ばればれですよ。

[262: 契約済みさん]

406号室の悪口は買えない輩の負け惜しみでしょ

[263: 契約済みさん]

買ってるなら、完売御礼ってなるでしょ。

[264: 匿名さん]

気になったので今日撮ってみました。
確かに貼ってある感じかな・・？
まぁ近いけどそんなにじっと覗く人いないよね。