シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

[匿名さん]

躯体工事も５０階突入。スレもPart５突入。
熱く語り合いましょう。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.73平米～80.20平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：住友不動産建物サービス　

【タイトルに"パート5"を追加しました。2012.05.09 管理担当】

[603: 匿名]

計画停電になったら、エレベーターは動くのですか？

[605: 匿名さん]

止まるんじゃないですか。東京電力の場合。

東京電力の計画停電に伴うエレベーター利用停止に関する注意について
平成23年3月14日
　平成23年3月14日（月）より、東京電力による計画停電が実施されます。
　停電によってエレベーターが停止し、エレベーター内に閉じ込められる可能性がありますので、所有者・管理者の方、利用者の方は、計画停電の時間帯はエレベーターの利用を控えるようお願いします。

今年はまだ入居していないのでCT神戸三宮は関係無いですが、来年の関電の対応策に期待するしかないですね。

[606: 匿名さん]

関電の原発が再起動するので、大丈夫！
来年の夏場も稼動している。今秋～来春までは停止する。
関西のエレベータが全停止するわけが無い。
こんなの常識。橋本市長がいるので安心。

[607: 匿名さん]

再稼働するにしても、2基目の原発がフル稼働する迄の3週間が問題。今からだと7月に入ってしまうので、計画停電の可能性は捨てきれない。

[608: 周辺住民さん]

今年の関西全体の話じゃなくて、竣工後のこのマンションの事なのですが。。。
停まったら、降りれないわ、上がれないわ、帰れないわ、ですよね。

非常用発電機も、無いよりはマシなのかな。

[610: 匿名]

マンションの最上階～地上まで、階段使ったら普通に行って何分位かかりますか？

[611: 匿名さん]

人によります。

[612: 匿名さん]

30歳ぐらいの一般的な男として、いくら免震設備と言っても、
阪神大震災クラスの直下型地震なら、何もかもが停止して、
最後は自分の足で降りるしかないと思っているので。

やはり30分～40分ぐらいはかかりますかね。

[613: 匿名さん]

スカイツリーみたいに強風で停止！なんてことないよね？
→昨年の台風接近時に、「御影タワーが何事も無かった」ことで証明されている。

それに、非常用食料と飲料を1週間分確保しておくのは常識。
（私は600L冷蔵庫を2台確保する予定）
それ以上の震災では、周辺の戸建ては壊滅状態。

マンションの最上階～地上まで、階段使ったら普通に行って何分位かかりますか？
→部屋にいたほうが安全ですよ。間違いない！！！

[615: 匿名さん]

円高止まりませんね。来春まで、金利も下がり基調だったらラッキーですが、世界の経済どうなってしまうんでしょうかね。

[617: 匿名さん]

水も電気もガスも止まった部屋のなかで配給も給水も受けずに復旧するまで持ちこたえるの？
夏だったら蒸し焼きになるね

タワマンのメリット
リビングのガラス窓を空ければ、自然の風が入ってくる。
Securityバッチリだから、夜も開放できる。
絶対に、蒸し焼きにならない。

戸建てでは、無理。
風も入ってこないし、何よりも危ない！！！！

マンション生活の経験者なら、皆、知っている。

[620: 匿名さん]

停電は阪神淡路大震災クラスで6時間前後 最悪24時間以内で直るでしょう
これからだと対策も練られてるのでもっと早いと思われる

[621: 匿名さん]

619さん少なくとも中高層階角部屋は通風しの心配いりません。むしろ強風が心配なくらいです。

[625: 匿名さん]

いつ有るか分からない地震の話しをいつまでも続けるのは意味が無いでしょう
話し変えますが何戸売れてるのか予想しませんか？
気になりませんか？自分は気になります！

[629: 匿名さん]

断層型の地震は関西で次に危ないと言われてるのは梅田ど真ん中を通る上町断層、兵庫の上の方を通る山崎断層です。
絶対に無いと断言はできませんが、この辺りの可能性はそれらに比べると遥かに低いようです。

また海溝型の地震で心配な長周期の影響も、ここは国の要注意地域からは外れています。
そこそこ揺れるでしょうが、そんなに大事には至らないのではないでしょうか？

628さん
この辺りの電気の復旧はそんなにかかったんですか？
私は神戸以外の震度７の所に住んでましたが、電気・水道はその日のうちに復旧しました。
火事とか起こったような地域は遅かったのかもしれませんね。
電機は周囲も早かったですが、水道は周囲は全滅でした。
マンションの水道管は新しく大元から引いたものであった為破損せず、私の住んでたマンションは止まらなかったんだそうです。
あの地震で新しくやり直したのも多く、新しく作ったのもより良い素材で破損も少なくなるでしょうし、万が一大きな地震があったとしても3日も1週間もということはもう起こらないと思います。

ここは自家発電設備で非常エレベーターは動きますし（点検後）、雨水を貯めてトイレ用に使えるタンク設置もされてるので、留まるも良し念のため避難所に行くのもいいのではないでしょうか？

避難訓練は当然あると思います。階段で下りる訓練ではないでしょうが（笑）

[630: 匿名さん]

629さんのおっしゃるとおり、電気復旧が早くて3日は嘘ですね。

[634: 匿名さん]

余計なお世話ですね そういった事は個人個人で考えますよ
どうしても書きたいのであれば高層マンションについてご自分のブログで書かれてはいかがでしょうか？
分かりきった事ばかりでつまらないし長すぎますよ
この近辺の友人宅も電気の復帰は早かったとの事
中央区は被害がある場所以外は早いと思いますよ
私の所も当日の昼前には電気は復帰しましたし

[635: 匿名さん]

復旧が早いのは、役所、警察、消防などの公共施設がある地域。震災対策のため優先的に行います。電話回線の制限もゆるくなっています。

[637: 匿名さん]

もうすぐ54階に達しますね！
すごい迫力です。

[638: 匿名さん]

現時点で約１７０mですね。現時点で神戸最高峰に並びました。あと20m。

[639: 匿名さん]

　　　ここの営業から直電よく鳴るけど、売れ行き悪いんでしょうか？

[640: 匿名さん]

普通か並か、といったところ。

[641: 購入検討中さん]

最近検討する人も少なくなりましたし、売り行きもゆっくりなのかな？

[645: 匿名]

さすがにパート5までくると情報も出尽くしたのかもしれないですね。同じような話の繰り返しだと興味も薄れてきます。
マンションの近くで美味しいお店、オススメがあれば教えて下さい。

[646: 匿名]

結局上層階でないと魅力ないんでしょ
中層階なら他のマンションと変わらないし
柄の悪さばかり気になるね

[647: 匿名さん]

>中層階なら他のマンションと変わらないし
例えばどこのマンションでしょうか？教えてくださいませ

[648: 買い換え検討中]

647さん、20階を検討するなら、20階以上あるマンションならどこでもってことだと思いますよ。
私もタワーを買うなら、その辺のマンションにはない階層でないと意味がないと思います。
三宮周辺なら、15階前後は沢山あるのでまぁ20階は超えないと、ってことじゃないでしょうか？
ですがここのマンション、60平米前後の場合ワンフロア10万しか変わらないので
50階と20階で300万しか変わらないのに20階を選ぶ人いないでしょう？ってことじゃないでしょうか。

[649: 647]

ありがとうございます なるほど～参考になります

[650: 匿名さん]

タワーマンションに住んでるだけで価値あると思うけど(笑)

[651: 匿名さん]

目立たない高さのマンションなんて、竣工したら忘れられていきますからね。

[652: 匿名さん]

こう言う人達のおかげで下層階も高値で売れるのだからウハウハですな。