シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

[匿名さん]

躯体工事も５０階突入。スレもPart５突入。
熱く語り合いましょう。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.73平米～80.20平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：住友不動産建物サービス　

【タイトルに"パート5"を追加しました。2012.05.09 管理担当】

[301: 契約済みさん]

１番最初は価格の設定ミスですね。
これからは、お手頃な価格帯なので、放っといても売れます。

[316: 匿名さん]

第一期が安かったのは
①3.11によるタワマン離れ
②同時期に販売されたハーバータワーの安い価格設定による影響

が考えられます。昨年の今頃はタワマンを敬遠する人が多かったですから。
ＭＲのオープンが一月ほど遅れたのも、ハーバーの価格と、ハーバーに行った客の反応を見ていたのかもしれませんね。
どちらにしても、第一期は格安で販売、販売が思った以上に好調だったため、本来の価格に戻したという所でしょうか。
今の販売価格が高いのではなく、第三期は本来売り出すつもりだった価格と考えるべきだと思います。

[319: 匿名さん]

週末に労災病院に行く用事があり、そのときに春日野墓地から
三宮方面を眺めましたが、シティタワーのスケールの大きさスゴイですよ。
山手から見て思ったのですが、タワーから北の眺望すごそうですね。

[326: 匿名さん]

関係ないですが。
ついに大阪の雄、グラフロのレス数を追い抜きました。
ＣＴ神戸三宮の人気の高さの表れでしょうね。

[328: 匿名さん]

兵庫板Ｎo.１のジオタワー宝塚がPart５の終盤だけど、Part１が2006年11月にスタートして５年半かかっていることを考えるとものすごい勢いですね。

[331: 匿名さん]

329さん。ここはまだ竣工まで10ヶ月ありますよ。今から売れ残りを言っていたら、鬼が笑いますよ。

[338: 匿名さん]

第三期はいつまでかかるかな？９月位に大体のめどがついたら、かなり良いペースでしょうね。

[339: 匿名さん]

月20件の契約で半年ですよ。9月末なんてかなりのペースでしょう。120ありますから。

[340: 匿名さん]

即完売の人気物件は２００戸くらいすぐ売れるからね

[341: 匿名さん]

神戸祭り・・旭通で何かありましたか？
来年は参加しようかなぁ～

[342: 匿名さん]

月２５戸はきつそうですね。しかし、角部屋が売り出されていないので、その辺が一気に売れたらあり得る気もします。後は価格次第でしょうね。でも角部屋は中部屋よりかなり高いはずなでハードルも高そうです。

[345: 匿名さん]

レスの多さと人気は比例しないけど、ネガの多さと注目度は比例します

[347: 匿名さん]

完売まで注目よろしく。

[348: 匿名さん]

旭通だけに完売しないと思います

[349: ご近所さん]

特急停車駅から徒歩4分なので、完売すると思います。

[350: 匿名さん]

正しくは、特急停車駅ではなく、ターミナル駅ですね。両者には雲泥の差があります。
神戸では三宮しか存在しない唯一無二の駅です。