ル・サンク府中町（府中町二丁目プロジェクト）

[ご近所さん]

府中町２丁目、ルミエール府中至近の新マンション計画のようです。
平成２４年１月着工、平成２５年１月竣工予定。

http://www.lc-fuchu.com/#

物件概要 予告広告）
名称　ル・サンク府中町
所在地
東京都府中市府中町2丁目23-10
交通　京王線「府中」駅から徒歩9分
用途地域　第一種中高層住居専用地域
敷地面積　1,053.59m2
延床面積　2,393.97m2
建築面積　　587.78m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上6階建て
建築確認番号「第UHEC建確23510号」（平成24年1月23日付）
総戸数　28戸
間取り　3LDK～4LDK
価格　未定
予定最多価格帯　未定
販売戸数　未定
専有面積　70.47m2～83.69m2
駐車場　　10台 (月額使用料未定)
バイク置場　3台 (月額使用料未定)
自転車置場　56台 (月額使用料未定)
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理会社　株式会社NIPPOファシリティーズ（予定）
分譲後の権利形態
土地：所有権の共有
建物：区分所有
売主　株式会社 NIPPO（国土交通大臣（10）第2441号）
〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11
販売代理

住友不動産販売株式会社（国土交通大臣（11）第2077号）
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3F
施工・設計監理
株式会社 長谷工コーポレーション
建物竣工予定
平成25年1月（予定）
入居予定
平成25年3月（予定）
情報登録日
平成24年7月6日

[21: 匿名さん]

府中は大きい街だし、最近地主さんが手放してるとかで
マンション建設多いですよね。
野村とか大手は広告も多いし、だから目につくことがおおいのでは？
野村に限らずいろんなデベで建ってると思いますよ。

[22: 匿名さん]

お隣東府中駅ですが、ミオカステーロ建設中でした。

[23: 購入検討中さん]

緑町のプラウドショールームの周囲一帯だってまだまだ畑や遊休地だらけだし、
マンションどんどん建つような気がしますよね。

ここは静かだし、駅からも徒歩で移動できる距離だし、ルミエールもすぐそば
で、府中公園と府中の森公園両方至近だから、人気出るのではないでしょうか。

気になるのはやっぱり値段だけどね～。プラウド天神町ほどは安くしないでしょね、
たぶん。（まあ、あそこは遠すぎてうちは家族に却下されましたので、気にならない
ですけど）早く準備サイトなんかの情報出てきてほしいです～

[24: 匿名さん]

プラウドのギャラリーの南側はマンション建てられるほど土地の奥行きがないから
すごいペンシルしか建たないと思いますよ。

[25: 匿名]

西側にも畑ありますよ

[26: 購入検討中さん]

西側にも畑があるし、自分がデベロッパーだったらプラウドMR敷地と合わせて
どかんと建てるでしょう、絶対売れるし。その道挟んだ逆側も畑地で、とにかく
周辺は空き地だらけです。

[27: 匿名さん]

でも、プラウドはまだ大型2物件府中で売りますから
いまのMRはあと2,3年はそのままでしょうね。

[28: 匿名さん]

MRなんてプレハブに過ぎないから、別にあの場所で固定なんて
ことはないでしょ。勿論効率を考えて、周辺物件で売る場合、
今までは府中町、緑町、東府中、天神町ってことであの場所が
最適だったと思いますが。

[29: 匿名]

宮西駐車場はまだ先だから天神町完売する頃から大分開きますね。
それまでMGを維持していくとも思えませんが。
特に駅前の方は府中市あげてのプロジェクトですから、あの場所では力不足な気がします

[30: 匿名さん]

こればっかりは野村さん次第なので、あんまし推測ばっかしてても
意味ないんですが、その通りですよね。

大国魂神社前も空いてますし、駅近くか宮西町エリアでMG開設する
のが正攻法ですね。アクセスしやすいし案内しやすいから。

で、この物件はちょこちょこ作ってるようですが、情報サイトまだ
アップしないね。看板に出てるサイトURLだとすみふの投資案件募集
サイトに繋がってて、まだな感じでした。

[31: 匿名さん]

ここでいいのかわかりませんが…
国際通りのラーメン二郎の向かい側に20階建ての計画があるようです。
建築計画の掲示をきちんと見てこなかったので時期やデベは不明ですが、すいません。

[32: ご近所さん]

ラーメン二郎の向かいですか？たぶんおっしゃってるのは
市の新合同庁舎の敷地のような気がします。

コナミの裏の駐車場を壊して、野村の中〜やや大規模のマンション
が立つのはそのすぐ近くですね。宮西町なので場所柄ちょっと安くなる
かもしれません。

[33: 匿名さん]

>>32さん
すいません書き方が悪かったですね。
ラーメン二郎が入っているビルの正面の古いビルに積水か旭化成のどちらかで
共同住宅の建築計画の掲示があったので野村とはまた別だと思います。
積水か旭化成は記憶がはっきりしなくて申し訳ないですが、野村ではありませでした。
宮西駐車場は18階建ですが、こっちは20階建だそうです。

[34: 匿名さん]

宮西町のところにも新たなマンションができるんですね！！
それはいいですね。
以前、宮西町に住んでましたけど、住み心地抜群で
またあの街に戻れたらいいなぁと思っています。

新しいお店もあるし、古いお店もあるし、面白いですよね。

[35: 匿名さん]

野村の宮西物件は東急建設の施工で11月中旬着工と発表されました。延べ床面積2万6000平方メートルを超える規模だそうです。

[36: 匿名さん]

ここは野村のスレですか?(笑)
もうだいぶ建設も進んでいるのに、未だ情報は無いんですかね〜？

[37: 匿名さん]

ここは住友不動産なのでは？
写真にありましたけど。
ホームページはまだないのでしょうか・・・
詳細が知りたいです。

[38: 匿名さん]

府中市で絞り込み検索していたため、この物件に気付きませんでした(汗)。無視されることもあるんですね。

[39: 匿名さん]

こちら早く情報出てきて欲しいですね。まだヤフー不動産の情報も出てないので
府中市でソートされないようですので。

結構、大穴かも。

[40: 匿名さん]

マンション名なりプロジェクト名なりが決まってくれると
検索もしやすくなりそうですけど。
ネットではまだまだ探しても出てこないですね。
近隣住民とかへのチラシ配りもまだでしょうかね。
詳細が待たれます。