ブランズ北24条イースト

[土地勘無しさん]

ブランズ北24条イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
お願いします。

所在地：北海道札幌市北区北23条西5丁目18番813（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：75.46平米～93.71平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：住創プランニング

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kita24-east/
施工会社：青木あすなろ・勝井建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入検討中さん]

ここって前に別のマンションがありましたよね？

[2: 購入検討中さん]

広告見かけないんですけど
もう完売したのでしょうか・・・？

[3: 匿名さん]

設備が凄いなと思います。
くるりんポイに水栓なしのお風呂ですか。
食洗機つきはよくみるけど、あそこまで充実した包丁ポケットはあまりみないですね。
ただ北２４条って治安が良くないイメージがあります。
繁華街だからでしょうか。
お店も揃っていますし、バスも多いのでいいんですけどね。

[4: 匿名さん]

札幌って最近こういう高層マンション多いですよね。
需要があるんでしょうか。
かなり昔に実家がマンション買ったきりなので、最近の事情は分からなかったのですが、浄水器内蔵水栓とか、包丁ポケットとかあるんですね。
包丁ポケットは安全でいいと思います。
モデルルームも明るくていいですね。フローリングが自然素材と言う感じがします。
駅から近くも遠くもなくいいのでは？

[5: ビギナーさん]

立地はいいのですが
目の前のマンションにより
せっかくの南向きのメリットが
半減していると思いますが。

[6: 物件比較中さん]

目の前はライオンズＭＳですか？

[7: 物件比較中さん]

>前に別のマンションがありましたよね？
藤和？レジデンスだったかな？

[8: 匿名さん]

駅が近いのはいいですが、今って北２４条駅どうなんでしょうか。
１０年位前に学校行くのに使っていたころは、交通量が多くて危ないなと思いましたが。
浴室広く感じますが、一般的なマンションと変わらないかな？
南向きのよさが半減されてしまうのは残念です。

[9: 匿名さん]

交通の便　買い物には良い物件だと思いますが学生街なのでチャリが多く信号無視で横断してくるので
車の人はほんとにヒヤヒヤです。

[10: 購入検討中さん]

近辺に６年位住んでますが、治安の悪さ感じた事ないですよ。
むしろ、地下鉄＆繁華街に近い割には静かです。
交通量は、北大通りまで出れば多いですが、MS前の道路は車少ないです。
もちょっと西の、六花亭とかある「斜め通り」の方が車＆自転車多くて怖いです。

[11: 匿名さん]

先日北２４条駅付近いきましたが「あれ、あったっけ？」というくらいの印象です。
違う家捜していたからでしょうか。
マンションの基本的な設備は整っているなと思います。
駅前通は、日中の混雑時は自転車危険です。
降りて押さないと通れません。学生も多いですしね。
ただ交通の便は非常にいいので、別にわざわざ自転車を使う必要もないかなと思います。

[12: 匿名さん]

地下鉄徒歩２分を売りで販売していますが、 近くに徒歩１分（実際は30秒未満）のグランファーレが販売され、完売はより一層厳しくなりましたね。
値下げされたら、購入を検討したいと思います。

[13: 匿名さん]

ここを選ぶような人は住友と迷ってもグランデなんか間違っても買わないでしょ。

[14: 匿名さん]

確かに、グランデとは競合しないね

[15: 匿名さん]

南側にマンションがあり眺望が全く楽しめないブランズ
近くに市営住宅があり地下鉄から中途半端な距離がある住友
眺望は楽しめないが地下鉄徒歩30秒のグランデ
同じ北24条の物件でどれを選ぶかは言わずもがなではないかと思いますが。

[16: 匿名]

それでも恥ずかしくて買わないな

[17: 匿名さん]

共用なければ考える
プロパンと外観も嫌

[18: 匿名さん]

トラブルを多く抱えてる地場デベなんて論外でしょ。
こんないかがわしい繁華街の駅で徒歩30秒って逆に騒々しくて無理。

資産価値としても住友か東急でしょうね。

[19: 匿名さん]

利便性を求めるなら
駅までこれだけの距離ってこの上なく良いと思います。

設備も標準的ですし。

間取りはもうAタイプしかないのでしょうか？

[20: 匿名さん]

Ａタイプしか見れないですね。もうないのかな？
広さ的には微妙な部分もあるかも。
部屋の広さを求める人にはちょうどいいのかな。
ＬＤ１３畳なら、賃貸の今と変わらない。
こまめスイッチや、防災ドア、防犯エレベーターはいいですけど。