ソライエ草加松原

[土地勘無しさん]

ソライエ草加松原についての情報を希望しています。
駅ちかだし、結構便利な場所かなと思ったんですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[272: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[273: 購入検討中さん]

希望者がウチしかいなかったので、すんなり当選しました。
でも、検討中です。悩みます

[274: 匿名さん]

ベルクス側の空き地は「寝たきり老人ホーム６階建て」が建つそうです

[275: 匿名]

当選したのに迷うって…。
何でですか～？こちらは買う気満々なのにその土俵に立てず悔しいのに…。

[276: 匿名さん]

すいません。
線路側を希望したのですが、参考にと、線路近くに建っているのURへ行って、同じ階まであがってみたら、電車の音が想像以上に響いていて・・・。再検討することにしました

[277: 匿名さん]

結局276さんみたいな人がいるから、売る方も見極め(できレース？)したくなるんでしょうね。

[278: 匿名さん]

たしかに電車の音はきになりますねー。ただ窓を開けなければ聞こえないとおもいます。

[279: 匿名さん]

南西は暑いし、南東は騒音で、困ったもんだー
南西の中下階がベストでしょうか！

[280: 匿名さん]

ソライエ松原はプレミアムプレイスと比べるとランクは下なんでしょうか？
プレミアムプレイスのほうが高級な感じがしますがどうですか？

[281: 匿名さん]

内装カラーはどれにしますか？elabel選べるだけに迷いますね。

[283: 匿名さん]

ソライエとプレミアムですから～名前からして差がありますね。
当選キャンセルってそんなにあるんですかね？

[284: ご近所さん]

>280さん

モデルルーム両方見てますが、同じ長谷工なだけあってかなり内装ソックリです。気持ち２年分くらいソライエの方がいいのかな。温水洗浄暖房便座標準みたいですし(笑)。
プレミアムプレイスは発売当時「ユニクロマンション」と呼ばれていたので、高級マンションではありませんよ。

[285: 匿名]

不安になりキャンセルも理解出来ます。先行き不透明な経済情勢ですからね。そういう人結構いると思いますよ。

[286: 匿名さん]

電車の騒音が少しでも気になるようでしたら、今後それがネックになりますしよく考えた方が良いですよ。

線路側９５だとバルコニー広いし、解放感あって窓開けたくなりますしね！

９５購入できる方はうらやましいですが・・・

駅が近いのは、いいですよね。プレミアムマンションってすぐ完売したのでしょうか？

[287: 匿名さん]

間取りの変更ですがみなさん、和室はそのまま使いますか、洋室に変更しますか？
オプションっていくらぐらいするのですか、そこまで予算が回るかどうか？

[288: 匿名さん]

入居予定の方で家族に小学生、幼稚園の子供はおおいでしょうか？
多いと登校班ができるからいいなー。

[289: 匿名さん]

ソライエとプレミアムプレイス両方見たことありますが、内装はいい勝負といった感じです。どちらも普通のマンション。
でも、プレミアムプレイスは駐車場が全戸平置きで、駐車場料金が確か数百円（月）だったと思います。総合的なコストパフォーマンスで言えば、後者が優れていると思います。

それから電車の音は、あれだけ線路に近ければ結構します。少しそれが気にかかるというならよ～く考えた方がよいと
経験上思います。窓を開けている季節は結構長いです。最初に気になったことはずっと気になるものです。

都内と違って土地は結構あるので、またそのうちに別のマンションができるのではと個人的には期待することにします。
希望の南西角の抽選に漏れましたので。
確かに、抽選方法や自分の抽選番号等事前に知らされませんでした。

この後、中部屋を売るのに絶対苦戦しますよ。

長谷工マンションって値段は買いやすいけれど、生活騒音はそれなりにすると今住んでいる友人から聞いています。
たまたま周囲が静かな住人なら良いですがそうでなければ生活騒音に悩まされることになるかもしれません。

それで私も今は「長谷工マンション？」って感じです。

[290: 匿名]

音の感じ方は人それぞれだからな
生活騒音が少しでも気になって嫌なら戸建てにした方がいい

[291: 匿名さん]

当選した勢いに乗って「エイヤー」っと契約できる気力がある人は購入すればよいと思います。

今、「ちょっと迷いが」という人はよくよく考えた方が。

マンションは他にもどんどん出ます。立地や条件それぞれ異なるでしょうが、探し続ければいつか見つかると思います。
自分は「この部屋しか買わない」と決めて抽選申し込み、「はずれた」と連絡うけました。でも抽選を見に行っていないし
番号も知らされていないし実感が湧きません。

以前の経験ですが、同じマンションでも部屋によって恐ろしく住環境異なりますよ。

[293: 匿名さん]

プレミアムプレイスに入居した人いわく、ソライエのほうがいいと言ってました。
プレミアムは同じ長谷工でも販売が名鉄だからと
ソライエは東武が売ってるからいいといっていました。
造りはほとんど一緒みたいですけど

[294: 匿名さん]

結構番号知らさせなかった方いらしたのですね。
多少は裏で操作してるだろうなとは思っていましたが。

プレミアムプレイスの駐車場は数百円なので希望が殺到したっていう話は本当だったんですねー。
安くてうらやましい。でもバルコニーの向きほとんど西ですよね。

うちの実家が比較的線路に近いのですが、音はばっちり聞こえますよ。それでも田舎なんで本数は少なく
あんまり気にしたことはなかったですが。こちらは本数多いですからね！
近くのURとかでよく確かめたほうがいいかも。

長谷工はさすが多いですね。最近広告が入ったブリリア草加グランスイートも長谷工ですね。

[295: 匿名さん]

南向きの中住戸は価格も広さもいいと思うので、売れると思います。
西向きの住戸は六階建ての老人ホームができたら、日当たりが悪い部屋も多いと思うのですが買う人がいるのでしょうか。。。

[296: 匿名さん]

西側の棟ってどうなんでしょうね。
西側の棟でも場所によると思いますが、率直な感想としては。。。

・南側の棟に比べて日当たりは悪そう（朝日が入らない）
　老人ホームができたら、低階層はなおさらかも。

・真夏は西日が強く暑そう。

・冬は日が入る時間が長く暖かそう。

・電車の騒音はなさそう。

・北側の高圧電線が目障り。

老人ホームができることを考えると、西側の棟ならできるだけ高階層かなと。
高階層っていっても、西側の棟は確か８階が最上階ですね。

[297: 匿名さん]

ソライエのＨＰ見ましたら、第一章１００戸即日完売とありました。
びっくりしました！
人気だったんですねー

[298: 匿名]

西側住戸の日影図見ましたが、四階以上でないと冬は厳しいですね。

[299: 匿名さん]

そうですね。冬はあまり日が入らなそうですね。
私も四階より上がいいと思います。

[300: 匿名さん]

結局どの部屋も一長一短。
それを承知の上で納得して買うか買わないかでしょう。

３０００万円台後半からならこの辺りで戸建も買えるから、マンションか戸建かはそれぞれの好みとライフスタイル
ということになると思います。

ただ、マンションの場合中住戸はキッチンが暗くて冷暖房の風も届きにくくて非常に不快です。だからキッチンに窓がある角部屋が希望でした.......

[302: 匿名]

第一章で終了
第一章は事前予約した人が優先。
次から一期で一般販売が始まると思うよ

[303: 匿名さん]

今更だけど、252の販売の人？は、この不透明だった抽選の事をどう考えてるんだろうか。
正当性を訴えるならぜひまた書き込んで欲しいな。

[304: 匿名さん]

修繕積立が30年後には三倍になるのは普通でしょうか？
当初の支払金額で計画をたてると、大変なことになりますね。

[305: 匿名さん]

抽選で番号言われずに落選て言われて納得してる人は良い人過ぎw
書き込みしてる場合じゃないよ、お客様センターへ

[306: 匿名さん]

クレームして公正で納得のいく再抽選をして欲しいくらいです。

[307: 匿名さん]

営業出来なくなっちゃうじゃん!

[308: 匿名]

お客さんはデベを選ぶ自由があるのと同じで、デベもお客さんを選ぶ自由がある。

文句は契約してから言いましょう。

[309: 匿名さん]

308が営業だとしたら相当客をバカにしてますね。
客の個人情報を並べて「こいつらは金ないからこの部屋で割り当てよう」って話し合ってる姿が浮かびます。

そんなバカにしてる客相手にへこへこしてる自分は虚しくなりませんか？

[310: 匿名]

308さん……デベって何？意味教えて！

[311: 申込予定さん]

週末契約です。

我が家は和室のままにします。
和室憧れていたので!

契約予定の方、よろしくお願いします。

[312: 匿名]

308さん、契約してから文句を言っても遅くないですか？と言うか文句あっても買うんですかね？

[314: 匿名さん]

この不透明だった抽選の件は、公正取引委員会に言うべきかな？

[315: 匿名さん]

そういえば、プレミアムプレイスで中古が売りに出ているみたいだね。
もうちょっと上の階数だったら魅力的だったな。

ソライエは入居してからが、月々の諸経費が高くつく感じがする。しかも修繕積立金があんなに上がったらその頃もう
自分もとっくに定年になっているし。マンション代だけ返済できればいいってもんじゃないから、いろいろ考えてしまう。
そんな気持ちがしているから、きっとここを買いそびれる組かな。でもそれはそれ。

[316: 匿名さん]

本当に、こちらが高いお金（一応）を出して買う客なのに、頭を下げていて、今振り返るとバカみたいだった。
何だかこのマンションの販売チームには、「売ってやる」的な「お客を選んでいる」的な雰囲気を感じてならなかった。

挙句の果てにあのすっきりしない抽選。このサイトだけでもこれだけの人が書いているのだから本当に何か公明正大で
ない印象を与えたのは落ち度だと思う。

マンションの立地（駅側意外）と売値はまあまあだと思えるから残念だ。
自分は残念でしたと連絡された組だからもう縁はないが、購入者は売り手のペースにならないようこれから契約や交渉事等
頑張ってください。

ほんと、売り方で泥がついたね。このマンション。

[317: 匿名さん]

プレミアムプレイスのどこの部屋が売ってますか？

[318: 匿名さん]

ネットで探せばすぐにわかると思います。

[319: 匿名さん]

私も週末契約です。
明日手付け金入れたいと思います。
物件の一割って大きいな。